Top sanierte 3-R-W mit Südbalkon. Erstbezug nach Komplettrenovierung! Inkl. 360° Rungang.

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1900 erbauten und in 1999 sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes. Die vermietete Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Leipzig-Altlindenau. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Stellplätze sind im Hof... mehr »vorhanden. Wir bieten insgesamt 7 Wohnungen in dem Gebäude zum Verkauf an. Auch der Kauf von mehreren Wohnungen oder des gesamten Wohnungspakets ist möglich! Raumaufteilung der Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur Ausstattung: Gaszentralheizung, doppeltverglaste Fenster, Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat, Küche mit EBK Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentrumsnah in Altlindenau, eine attraktive Lage Leipzigs. Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtugen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an die B 87, B 6, B 2, die A 14 und die A 9. Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.880€. Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Objektbeschreibung: Mit dieser hochwertig sanierten 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Neulindenau erwerben Sie ein attraktives Renditeobjekt in beliebter Wohnlage. Die top-gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und befindet sich in der 2. Etage eines 1950 erbauten Mehrfamilienhause... mehr »s mit insgesamt 4 Stockwerken. Seit März 2014 ist die Wohnung zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.732 € unbefristet vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich hierbei auf 314 €, davon sind 135,35 € auf die Mieter umlegbar. Die schöne Wohnung verfügt über einen vorteilhaften Schnitt mit hellen Räumen: Betreten wir sie in einem einladenden Flur, über den sämtliche Zimmer betreten werden. Den gemeinschaftlichen Mittelpunkt bildet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, das durch 2 gemütliche Schlafzimmer ergänzt wird. In der großen Wohnküche mit angrenzender Loggia findet sich viel Platz für einen großzügigen Essbereich. Das modern ausgestattete Tageslichtbad beinhaltet eine Dusche und eine Badewanne. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Fahrradkeller und einen ansprechend begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zusätzlichen Komfort bieten ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Objektnr: 1024347 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + 2013 kernsaniert + Neuwertiger Zustand + Lichtdurchflutete Räume + Südbalkon und Loggia + Große Wohnküche + Modernes Tageslichtbad + Wohnliches Holzparkett + Kellerabt

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3Raumwohnung liegt im schönen Stadtteil Leutzsch, an einer großen erneuerten Straße. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus, mit seinen 10 Wohneinheiten, wurde circa 1895 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Komplettsan... mehr »ierung fand circa im Jahr 2002 statt. Diese Etagenwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 73m² vermietbare Fläche, die sich auf 3 Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, einen Flur und einen Balkon verteilen. Seit 06/2015 ist die Wohnung für einen jährlichen Mietzins von 4.813,68 Euro vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand im November 2018 statt. Ausstattung: - Balkon - Abstellraum - Gäste WC Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen. Lagebeschreibung: Leutzsch liegt im Westen von Leipzig und ist ein vielschichtiger Stadtteil. Hier trifft klassisches Industrie- und Arbeiterviertel mit zum Teil brachliegenden Industriebauten ehemaliger DDR-Betriebe auf prächtige Jugendstil-Villen, die auf parkähnlichen Grundstücken erri

Objektbeschreibung: Dieses ertragreiche Wohnungspaket umfasst 7 Wohnungen. Die Wohnungen liegen alle in einem Haus, in welchem sich insgesamt 12 Wohnungseinheiten befinden. Die schönen 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, dem erstem Obergeschoss und dem Dachgeschoss eines ca. 1900 erbaut... mehr »en und in 1999 sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes. Die vermieteten Wohnung liegen in dem beliebten Stadtteil Leipzig-Altlindenau. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattung: Gaszentralheizung, doppeltverglaste Fenster, Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 620 m² Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen zentrumsnah in Altlindenau, eine attraktive Lage Leipzigs. Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtugen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an die B 87, B 6, B 2, die A 14 und die A 9. Sonstiges: Die Wohnungen sind alle vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 21.400,- €. Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrt

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 0.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 4781 m² Grundstücksfläche: ca. 4781 m² Sonstig... mehr »es: Baujahr: 1995 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über

Ausstattung: Angeboten wird eine helle, sonnige und ruhig gelegene 3-Raum-Dachgeschosswohnung in Rückmarsdorf. Ausstattung: * helles Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwand und Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung * Fußbodenbelag Küche: Klick-Vinylboden; Bad: gefliest; Rest... mehr »: Laminat * 2 Balkone (ein Südbalkon am Wohnzimmer, ein Westbalkon am Arbeits-/Kinderzimmer) * komplett ausgestattete Einbauküche (Türen und Schubläden alle mit Softclose) * Dachfenster alle mit Velux Wärmeschutzrollos (kein Aufheizen wie in normalen DG-Wohnungen) * gerade Fenster, alle mit Außenrollos (Rollos in 2018 erneuert) * Aufzug * vollwertiger Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex-Parker) (auch separat vermietbar) * exklusiv nutzbare Sauna im Untergeschoss * eigenes Kellerabteil * falls gewünscht stehen im Keller gegen Münzeinwurf Trockner zur Verfügung Objekt allgemein: * Baujahr: 1996 * Endenergiebedarf/verbrauch: 106,1 kWh/(m²*a) * Heizungsart: Erdgas * Objekt ist seit Jahren voll vermietet * sehr angenehme Mieterklientel mit langfristiger Ausrichtung * Fassade und Dach in top Zustand * kein Instandhaltungsstau * überaus solide Rücklagen (hier sind keine Überraschungen zu erwarten) * Jahresnettokaltmiete (inkl. TG-Stellplatz): 6.891€ * Hausgeld: 316€ (darin enthalten 183€ umlagefähige NK) Aktuell bewohnt der Eigentümer die Wohnung (daher ist die Wohnung sehr gepflegt) und er will auch weiterhin zu o.g. Mietkonditionen dort wohnen bleiben (Verkaufsbedingung). Weitere Angaben

Objektbeschreibung: ROHBAU | HOLTEISTR. 24 Wir stellen Ihnen hier einen kleinen, gemütlichen Neubau in einer ruhigen Seitenstraße Lindenaus vor, welcher im Sommer 2021 fertiggestellt werden soll. Mitten im beliebten Kiez wird derzeit dieses praktische Neubau-Projekt mit nur 7 Wohnungen errichtet. Da... mehr »bei entstehen Wohnungsgrößen zwischen 36 und 111 Quadratmetern, verteilt auf 1 bis 5 Zimmern. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit Blick in den kleinen grünen Innenhof und die Dachgeschosswohnung erhält zusätzlich zum Balkon eine große Terrasse. Natürlich gibt es Fußbodenheizung, Echtholzparkett, moderne Design-Bäder und praktische Grundrisse. Wir können Ihnen nun noch diese kleine aber feine 1- bis 2-Raum-Wohnung vorstellen. Momentan sind wir noch flexibel in der Planung und können auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Der frühe Vogel fängt den Wurm - nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot. Sie sehen Bilder der Umgebung, Baustandsbilder sowie unverbindliche Visualisierungen. Ausstattung: | Neubau | quadratisch, praktisch, gut | Fernwärme | kleiner Balkon | Fußbodenheizung | Echtholzparkett | Aufzug | modernes Design-Bad | Kellerabteil ... und vieles mehr! Lagebeschreibung: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentru

Objektbeschreibung: Verkaufsstart N15 - BLACK BEAUTY In Leipzig-Lindenau lädt ein individuelles KfW-40-Effizienzhaus in Massivholz-Hybridbauweise zum wohlfühlen ein: Schwarzes Klinkermauerwerk als Fassade, ein Treppenhaus in feinem Goldton und sichtbares Holz im Inneren - herzlich willkommen in THE... mehr »BLACK BEAUTY. Wir stellen Ihnen hier einen durchdachten Neubau mit traumhaften, modernen Wohneinheiten vor. In einer der angesagtesten Gegenden Leipzigs wird dieses KfW-40-Effizienzhaus mit grünen Innenhof, welcher auch Stellplätze bietet, errichtet. Praktische Grundrisse und einzigartige Gestaltungshighlights versprechen viel Raum zum wohlfühlen für alle Generationen und Lebensmodelle. Ihr neues Zuhause liegt nahe des schönen, grünenden Auwalds sowie an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Theatern und vielem mehr. Hier gibt es jede Menge zu entdecken und die nötige Infrastruktur mit Nachbarschaftsschule und medizinischer Versorgung machen diese Wohnungen zum perfekten Lebensmittelpunkt. Diese schöne 3-Raum-Wohnung mit praktischem Grundriss bietet einen sonnigen, großen Balkon, einen Hauswirtschaftsraum an der Küche, ein großes Masterbad sowie ein Gäste-WC. Der geräumige Flurbereich bietet viel Platz für Kleidung und Schuhe. In der gesamten Wohneinheit werden moderne Design-Heizkörper montiert und in den Bädern sorgen elektrische Bodenheizmatten unter den Fliesen für warme Füße. Zur Wohneinheit gehört ein Extra-Abstellraum im Erdgeschoss als Kellerersatz. Der freundlich gestaltete H

Objektbeschreibung: SANIERUNG + NEUBAU | PLANUNGSPHASE SONNENHOF - ein familienfreundliches Wohnprojekt in idyllischer Lage. Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie Neubau direkt am grünenden Park und Auenwald. Jetzt PRE-SALE-BONUS sichern! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Wohnen im S... mehr »onnenhof ist ein Abenteuerspielplatz - die Kinder toben durch Wiesen und Wald. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Nasenspitze. Hier im Sonnenhof, unmittelbar am Park vom Schloss Gundorf, liegt nichts näher als all das, was das Wohnen lebenswert und die Familie glücklich macht. Noch näher ist die Kita \"Gundorf Sonnenkinder\", genau gegenüber. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt und z. B. eine Kinderarztpraxis. Hier wird Zuhause zu Ihrem Lieblingsplatz. Geselligkeit mit Nachbarn und neuen Freunden wird zu einem positiven Bestandteil ihres Lebens. Die Kinder sind beim Reiten oder Spielen, die Fahrräder blinken in der Sonne, im blauen Himmel rennen Wolken um die Wette, die Bäume rauschen melodisch im Wind - jetzt sind Sie angekommen, im Sonnenhof. Den Architekten gelang es optimale Wohnungsgrundrisse zu entwerfen und es entstehen traumhafte 4-Raum-Wohnungen mit 109 bis 120 Quadratmetern oder 5-Raum-Wohnungen mit 122 bis 151 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem gibt es für die Großeltern praktische 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Wohnträume bieten einen

Objektbeschreibung: SANIERUNG + NEUBAU | PLANUNGSPHASE SONNENHOF - ein familienfreundliches Wohnprojekt in idyllischer Lage. Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie Neubau direkt am grünenden Park und Auenwald. Jetzt PRE-SALE-BONUS sichern! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Wohnen im S... mehr »onnenhof ist ein Abenteuerspielplatz - die Kinder toben durch Wiesen und Wald. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Nasenspitze. Hier im Sonnenhof, unmittelbar am Park vom Schloss Gundorf, liegt nichts näher als all das, was das Wohnen lebenswert und die Familie glücklich macht. Noch näher ist die Kita \"Gundorf Sonnenkinder\", genau gegenüber. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt und z. B. eine Kinderarztpraxis. Hier wird Zuhause zu Ihrem Lieblingsplatz. Geselligkeit mit Nachbarn und neuen Freunden wird zu einem positiven Bestandteil ihres Lebens. Die Kinder sind beim Reiten oder Spielen, die Fahrräder blinken in der Sonne, im blauen Himmel rennen Wolken um die Wette, die Bäume rauschen melodisch im Wind - jetzt sind Sie angekommen, im Sonnenhof. Den Architekten gelang es optimale Wohnungsgrundrisse zu entwerfen und es entstehen traumhafte 4-Raum-Wohnungen mit 109 bis 120 Quadratmetern oder 5-Raum-Wohnungen mit 122 bis 151 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem gibt es für die Großeltern praktische 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Wohnträume bieten einen

Objektbeschreibung: SANIERUNG + NEUBAU | PLANUNGSPHASE SONNENHOF - ein familienfreundliches Wohnprojekt in idyllischer Lage. Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie Neubau direkt am grünenden Park und Auenwald. Jetzt PRE-SALE-BONUS sichern! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Wohnen im S... mehr »onnenhof ist ein Abenteuerspielplatz - die Kinder toben durch Wiesen und Wald. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Nasenspitze. Hier im Sonnenhof, unmittelbar am Park vom Schloss Gundorf, liegt nichts näher als all das, was das Wohnen lebenswert und die Familie glücklich macht. Noch näher ist die Kita \"Gundorf Sonnenkinder\", genau gegenüber. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt und z. B. eine Kinderarztpraxis. Hier wird Zuhause zu Ihrem Lieblingsplatz. Geselligkeit mit Nachbarn und neuen Freunden wird zu einem positiven Bestandteil ihres Lebens. Die Kinder sind beim Reiten oder Spielen, die Fahrräder blinken in der Sonne, im blauen Himmel rennen Wolken um die Wette, die Bäume rauschen melodisch im Wind - jetzt sind Sie angekommen, im Sonnenhof. Den Architekten gelang es optimale Wohnungsgrundrisse zu entwerfen und es entstehen traumhafte 4-Raum-Wohnungen mit 109 bis 120 Quadratmetern oder 5-Raum-Wohnungen mit 122 bis 151 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem gibt es für die Großeltern praktische 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Wohnträume bieten einen