Gepflegtes Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz im beliebten Böhlitz-Ehrenberg

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1900 erbauten und in 1999 sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes. Die vermietete Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Leipzig-Altlindenau. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Stellplätze sind im Hof... mehr »vorhanden. Wir bieten insgesamt 7 Wohnungen in dem Gebäude zum Verkauf an. Auch der Kauf von mehreren Wohnungen oder des gesamten Wohnungspakets ist möglich! Raumaufteilung der Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur Ausstattung: Gaszentralheizung, doppeltverglaste Fenster, Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat, Küche mit EBK Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentrumsnah in Altlindenau, eine attraktive Lage Leipzigs. Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtugen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an die B 87, B 6, B 2, die A 14 und die A 9. Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.880€. Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3Raumwohnung liegt im schönen Stadtteil Leutzsch, an einer großen erneuerten Straße. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus, mit seinen 10 Wohneinheiten, wurde circa 1895 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Komplettsan... mehr »ierung fand circa im Jahr 2002 statt. Diese Etagenwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 73m² vermietbare Fläche, die sich auf 3 Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, einen Flur und einen Balkon verteilen. Seit 06/2015 ist die Wohnung für einen jährlichen Mietzins von 4.813,68 Euro vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand im November 2018 statt. Ausstattung: - Balkon - Abstellraum - Gäste WC Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen. Lagebeschreibung: Leutzsch liegt im Westen von Leipzig und ist ein vielschichtiger Stadtteil. Hier trifft klassisches Industrie- und Arbeiterviertel mit zum Teil brachliegenden Industriebauten ehemaliger DDR-Betriebe auf prächtige Jugendstil-Villen, die auf parkähnlichen Grundstücken erri

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 6.2923%, 2. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Sanierung um 1998, zur Zeit der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: ca. 400 m² So... mehr »nstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit

Angeboten wird eine hübsche Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines sanierten Gründerzeitgebäudes. Das Gebäude wurde ca. 1998 umfassend saniert, die Fassade nochmals im Jahr 2012. Die gemütliche Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, welches durch teilweise bodentiefe Fenster und Schrägen sehr he... mehr »ll ist und mit einem besonderen Charakter besticht, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großes Bad mit Badewanne und Fenster sowie eine Loggia in den Innenhof. Die Fussböden der Zimmer sind mit Fertigparkett belegt. Die Wohnung ist mit weißen Kassettentüren ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 270,00 Euro. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Plagwitz/ Altlindenau, fussläufig Karl-Heine-Kanal. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er CR Immobilien gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 6 % zzgl. Mwst. Irrtümer vorbehalten

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Raum Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die vermietete Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen, Küche, Diele, Bad und einem Balkon. Der ETW ist außerdem ein Kellerraum zugeordnet. Kaufpreis pro m²: 1.875,0... mehr »0 € Lagebeschreibung: Leipzig mit ca. 600.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mit ausgebautem städtischen Nahverkehr, Eisenbahnanbindung und Autobahnen (A9, A14, A38). Das Objekt selbst befindet sich in einer Nebenstraße im Stadtteil Leutzsch ca. 5 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten in den „Leutzsch Arkaden“. Auch sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Sonstiges: Der angegebene Kaufpreis stellt die Mindestgebotserwartung der Gläubigerin dar. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie ist über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben. Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt. Nähere Informationen zum Verfahren und zur Immobilie (Verkehrswertgutachten) erhalten Sie über unser Büro. Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Es liegt ein gerichtliches Gutachten vor, das in unserer Geschäftsstelle eingesehen werden kann. Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular a

Objektbeschreibung: Kleines überschaubares Immobilienpaket, mit besten Perspektiven und sehr gutem Kosten-Risiko-Verhältnis, bestehend aus 2 kleinen Dachgeschosswohnungen mit 2- und 3 Zimmern. Die IST-Netto-Kaltmieten beider Wohnungen betragen zusammen 7.223,76,- Euro p.A., was einem Schnitt von 5/m... mehr »² Wfl. entspricht. Es gibt deutliches Mietsteigerungspotential. Mietsituation/Objekt im Einzelnen in Zahlen; DG links ca. 64,5 m² (MEA 3,11/100), KM 355,- Euro (5,50€/m²) BkVz. 165,- Euro WM 520,- Euro HG: 220,- Euro, davon nicht umlegbar; 29,63 Euro und 26,87 Euro IHR DG re ca. 55,72 m² (MEA 2,687/100), KM 246,98,- Euro (4,43 Euro/m²) BkVz: 122,58 Euro WM: 369,56 Euro HG: 210,- Euro, davon nicht umlegbar; 28,84 Euro und 23,22 Euro IHR, Auf Gund der derzeitigen Vermietung stammen die inserierten Bilder aus dem Mieterwechsel der Wohnung im DG links. Käuferprovision: 7,14 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Leipziger Westen, im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, unweit vom Auenwald. Dieses Erholungsgebiet lädt zum Verweilen ein. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit der Straßenbahnlinie 7. Diese fährt zur Hauptverkehrszeit alle 10 Minuten. Das Einkaufscenter Nova Eventis ist über die B 181 ebenso schnell zu erreichen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, sowie ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2021. Endenergiebedarf beträgt 8

Objektbeschreibung: ROHBAU | HOLTEISTR. 24 Wir stellen Ihnen hier einen kleinen, gemütlichen Neubau in einer ruhigen Seitenstraße Lindenaus vor, welcher im Sommer 2021 fertiggestellt werden soll. Mitten im beliebten Kiez wird derzeit dieses praktische Neubau-Projekt mit nur 7 Wohnungen errichtet. Da... mehr »bei entstehen Wohnungsgrößen zwischen 36 und 111 Quadratmetern, verteilt auf 1 bis 5 Zimmern. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit Blick in den kleinen grünen Innenhof und die Dachgeschosswohnung erhält zusätzlich zum Balkon eine große Terrasse. Natürlich gibt es Fußbodenheizung, Echtholzparkett, moderne Design-Bäder und praktische Grundrisse. Wir können Ihnen nun noch diese kleine aber feine 1- bis 2-Raum-Wohnung vorstellen. Momentan sind wir noch flexibel in der Planung und können auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Der frühe Vogel fängt den Wurm - nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot. Sie sehen Bilder der Umgebung, Baustandsbilder sowie unverbindliche Visualisierungen. Ausstattung: | Neubau | quadratisch, praktisch, gut | Fernwärme | kleiner Balkon | Fußbodenheizung | Echtholzparkett | Aufzug | modernes Design-Bad | Kellerabteil ... und vieles mehr! Lagebeschreibung: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentru

Objektbeschreibung: VERKAUFSSTART - SANIERUNG - DENKMAL-AFA Coole Dachgeschoss-Wohnung mit herrlicher Süd-Loggia, 3 schönen Zimmern und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich! Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird die... mehr »ses schöne Gründerzeithaus mit 7 Wohnungen liebevoll und aufwendig saniert. Der Lindenauer Markt, Theater, Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Künstler-Ateliers in der Spinnerei, die Karl-Heine-Straße, der Palmengarten sowie vieles nützliches mehr sind im direkten Umfeld und die Mieternachfrage für solche Objekte ist extrem hoch. Wir können das beurteilen, da wir seit 1995 auch erfolgreich für viele Bauherren vermieten und somit exakt die Mietsituation analysieren können. Das unmittelbare Umfeld hat sich in den letzten Jahren gewandelt, schöne Neubauten und sanierte Häuser prägen das Bild. Aber auch noch viele unberührte Häuser mit kleinen Cafes und Geschäften machen diesen Kiez für Jedermann lebenswert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und kann gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Dies bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Diese extrem hippe Dachgeschoss-Wohnung mit großer sonnenverwöhnter Dachloggia, welche einen herrlichen Blick über die Dächer ins Grüne sowie Vogelgezwitscher verspricht, bietet alles, was man zum wohf

Objektbeschreibung: SANIERUNG + NEUBAU | PLANUNGSPHASE SONNENHOF - ein familienfreundliches Wohnprojekt in idyllischer Lage. Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie Neubau direkt am grünenden Park und Auenwald. Jetzt PRE-SALE-BONUS sichern! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Wohnen im S... mehr »onnenhof ist ein Abenteuerspielplatz - die Kinder toben durch Wiesen und Wald. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Nasenspitze. Hier im Sonnenhof, unmittelbar am Park vom Schloss Gundorf, liegt nichts näher als all das, was das Wohnen lebenswert und die Familie glücklich macht. Noch näher ist die Kita \"Gundorf Sonnenkinder\", genau gegenüber. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt und z. B. eine Kinderarztpraxis. Hier wird Zuhause zu Ihrem Lieblingsplatz. Geselligkeit mit Nachbarn und neuen Freunden wird zu einem positiven Bestandteil ihres Lebens. Die Kinder sind beim Reiten oder Spielen, die Fahrräder blinken in der Sonne, im blauen Himmel rennen Wolken um die Wette, die Bäume rauschen melodisch im Wind - jetzt sind Sie angekommen, im Sonnenhof. Den Architekten gelang es optimale Wohnungsgrundrisse zu entwerfen und es entstehen traumhafte 4-Raum-Wohnungen mit 109 bis 120 Quadratmetern oder 5-Raum-Wohnungen mit 122 bis 151 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem gibt es für die Großeltern praktische 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Wohnträume bieten einen

Objektbeschreibung: SANIERUNG + NEUBAU | PLANUNGSPHASE SONNENHOF - ein familienfreundliches Wohnprojekt in idyllischer Lage. Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie Neubau direkt am grünenden Park und Auenwald. Jetzt PRE-SALE-BONUS sichern! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Wohnen im S... mehr »onnenhof ist ein Abenteuerspielplatz - die Kinder toben durch Wiesen und Wald. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Nasenspitze. Hier im Sonnenhof, unmittelbar am Park vom Schloss Gundorf, liegt nichts näher als all das, was das Wohnen lebenswert und die Familie glücklich macht. Noch näher ist die Kita \"Gundorf Sonnenkinder\", genau gegenüber. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt und z. B. eine Kinderarztpraxis. Hier wird Zuhause zu Ihrem Lieblingsplatz. Geselligkeit mit Nachbarn und neuen Freunden wird zu einem positiven Bestandteil ihres Lebens. Die Kinder sind beim Reiten oder Spielen, die Fahrräder blinken in der Sonne, im blauen Himmel rennen Wolken um die Wette, die Bäume rauschen melodisch im Wind - jetzt sind Sie angekommen, im Sonnenhof. Den Architekten gelang es optimale Wohnungsgrundrisse zu entwerfen und es entstehen traumhafte 4-Raum-Wohnungen mit 109 bis 120 Quadratmetern oder 5-Raum-Wohnungen mit 122 bis 151 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem gibt es für die Großeltern praktische 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Wohnträume bieten einen

Objektbeschreibung: VERKAUFSSTART | HOFGARTEN - N13a in Lindenau | Baustart Ende 2020 Ihr neues Zuhause liegt im absolut ruhigen Hinterhofbereich umgeben von großen Gartenanlagen in der Nathanaelstraße 13a. In diesem modernen Projekt hat der Architekt ein tolles Familienkonzept umgesetzt. Es werden... mehr »7 Wohneinheiten in einem modernen, durchdachten Neubau entstehen - alle mit 2 oder 3 Etagen. Fast jede Wohnung hat neben einer Terrasse auch einen kleinen Gartenanteil sowie mindestens eine Süd-West-Dachterrasse oder Loggia. Noch befinden wir uns in der Planungsphase und können auf Ihre individuelle Wünsche eingehen. Außerdem wird ein Bestandsgebäude saniert und daraus ein modernes Stadthaus mit 2 Etagen, großer Dachterrasse und Kellergeschoss gezaubert. Auf Anfrage kann ein Außenstellplatz im Hof für 10.000 Euro erworben werden. Sie wohnen nahe des schönen, grünenden Auwalds sowie an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Theatern und vielem mehr. Hier gibt es jede Menge zu entdecken und die nötige Infrastruktur mit Nachbarschaftsschule und medizinischer Versorgung machen diesen Wohnstandort so beliebt. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns und erfahren Sie mehr über diesen oder weitere Wohnträume. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot. Sie sehen Bilder der Umgebung sowie unverbindliche Visualisierungen. Alle Wohneinheiten des

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 8.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 590 m² Grundstücksfläche: ca. 590 m² Sonstiges: Bau... mehr »jahr: 1910 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jah