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sanierungsbedürftiges Ferienhausobjekt am Kurpark Bad Schandau Bad Schandau

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sanierungsbedürftiges Ferienhausobjekt am Kurpark Bad Schandau

Bad Schandau [. Sachsen, . Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, . Sächsische Schweiz-Osterzgebirge]

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36 000 € Kaufpreis 293 m2 Wohnfläche 123 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
293 m2
ID:
383069

Objektbeschreibung

Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz zu verkaufen - ideal für kleine Wohnungen und/oder die Vermietung als Ferienwohnungen - wegen des großen Sanierungsaufwands nur etwas für Profis . Lage: am schönen Kurpark gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Kurklinik, der botanische Garten, Museen, Restaurants und das Thermalbad befinden sich im Umkreis von max. 10 Minuten zu Fuß ÖPNV: gute Nahverkehrsanbindung, Bushaltestelle vor der Tür nach Hinterhermsdorf und Bad Schandau Elbkai (Anschluss Ausflugsschiffe Richtung Dresden und Böhmen) sowie Fernbahnhof Bad Schandau (S-Bahn Meißen - Dresden und Fernzüge), Endhaltestelle der Kirnitzschtalbahn für Ausflüge ca. 50 m entfernt Gebäude: zwei miteinander verbundene Häuser aus unterschiedlichen Bauepochen auf einem Flurstück, ein historisches Umgebindehaus (vermutlich 17. Jh.) und ein sog. Steinhaus (vermutlich 19. Jh.) Die Häuser sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen, können aber auch einzeln erschlossen werden. Der Einbau eines innenliegenden Fahrstuhls über 5 Etagen vom UG bis zum 3. OG erscheint sinnvoll, muss baurechtlich aber noch geprüft werden. Das Objekt hat durch den angrenzenden Hang auf mehreren Ebenen Außenterrassen mit schönem Blick in den Kurpark, so auch ganz oben. Bei Bedarf werden die beiden Häuser auch getrennt verkauft. Bauzustand: stark sanierungsbedürftig, aktuell nicht bewohnbar, Komplettsanierung notwendig, Deckendurchbruch im oberen Geschoss, das Dach wurde provisorisch gesichert Mietstand: Objekt ist unvermietet und leerstehend Flächen geschätzt: Nettomietfläche (ohne Treppenhaus) etwa 200 m² im Steinhaus (UG bis 4. OG), 85 m² im Umgebindehaus und 8 m² im Garten/Tiny-Haus + mehrere Terrassen Erschließung: Strom, Gas, Wasser und Abwasser anliegend Denkmalschutz: Umgebindehaus und Steinhaus wurden vom Denkmalamt als Gesamtdenkmal unter Schutz gestellt. Damit sind attraktive Abschreibungsmöglichkeiten bei der Sanierung möglich. Sanierungsgebiet: wurde zum 31.12.2017 beendet, Ablöse wurde bezahlt Objektdaten: Schloßberg 12/Kirnitzschtalstr. in 01814 Bad Schandau Gemarkung Bad Schandau, Blatt 229 Flurst. 209 mit 180 m² (unbebaut) Flurst. 210 mit 140 m² (bebaut) Eigentümer: FAKTOR Immobilien GmbH, Martin-Luther-Str. 17, 01099 Dresden, Geschäftsführer Jörg Klausnitzer Telefon: (0351) 8047469, (0178) 2858176, Anlagen: Lageplan, Grundrisse + Schnitt (Handzeichnungen), Fotos, Denkmalbestätigung und weitere Infos gern auf Nachfrage Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Teilsanierter Dreiseitenhof in Ostrau OT Rittmitz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Denkmalgeschütztes sanierungsbedürftiges Kleinod mit Burgblick!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleines Anwesen für Handwerkerkönige in ländlicher Wohnlage von Ostrau

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsbedürftiges Haus in Bad Schandau mit Großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 308 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
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Bad Schandau Objektbeschreibung: • Wohnfläche: 308 Quadratmeter • Grundstücksfläche: 1720 Quadratmeter • 12 Wohnungen • Sanierungsbedürftig • Dach ist in ein Sehr guten Zustand • Fenster muss erneuert werden • Elektrik, Heizung muss erneuert werden • Decken in den Innenräumen befinden sich in einen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bad Schandau Haus zu verkaufen

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229 999 €

600 m2

384 €/m2

Bad Schandau Haus zu verkaufen
  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 229 999 €
  • Preis/m²: 384 €

Zu verkaufen steht Grundstück mit zwei Häusern. Einer ist ca. 400m² und zweiter ist ca. 200m². Die Häuser müssen renoviert werden. Bei Fragen und wenn Sie mehr Fotos brauchen, können Sie sich einfach melden Es gibt auch Video, das ich per WhatsApp schicken kann mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bad Schandau Haus zu verkaufen

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229 999 €

600 m2

384 €/m2

Bad Schandau Haus zu verkaufen
  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 229 999 €
  • Preis/m²: 384 €

Zu verkaufen steht Grundstück mit zwei Häusern. Einer ist ca. 400m² und zweiter ist ca. 200m². Die Häuser müssen renoviert werden. Bei Fragen und wenn Sie mehr Fotos brauchen, können Sie sich einfach melden Es gibt auch Video, das ich per WhatsApp schicken kann mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH von privat Fachwerk mit Blick auf die Burg Hohnstein

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 434 €

EFH Fachwerk in 01848 Hohnstein von privat zu verkaufen, sofort bewohnbar, Hang, - und Straßenlage, Fachwerk, zum Teil saniert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Mehrfamilienhaus im Grünen

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210 000 €

216 m2

973 €/m2

Mehrfamilienhaus im Grünen
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Direkt am Nationalpark: Ideale Lage mit Elb-Blick

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 692 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in toller Lage von Königsstein

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Spezialangebot zu Weihnachten: MFH mit nur ca. 1000 EUR/m² & ca. 6 % Rendite!

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  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-08