Kleines Anwesen für Handwerkerkönige in ländlicher Wohnlage von Ostrau

Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, der Dreiseitenhof mit einer circa 1.050 qm Grundstücksfläche und einer circa 120 qm + 42 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1850 bzw. 1985 gebaut. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss umfasst: Eine Diele, einen großzügigen Treppenflur, ein Wohnzimmer mit Terra... mehr »ssentür zur Terrasse, ein Gästezimmer, mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Fenster und eine Terrasse mit Kamin. Auf den renovierungsbedürftigen Dreiseitenhof kommt man mit den Pkw über ein elektrischen Einfahrtstor mit Fernbedienung. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück, ein eigener Brunnen im Garten, ein Nebengebäude, Werkstatt,... und ein Carport/Garage. Das Nebengebäude und der Spitzboden vom Hauptgebäude sind auf circa 100 qm Wohnfläche ausbaufähig. KEIN DENKMALSCHUTZ Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen. Ihr Rocco Ditombé von Your-Immobilien Ausstattung: - Circa 1.050 qm Grundstücksfläche - Circa 120 qm + 42 qm Wohnfläche - Circa 100 qm ausbaufähige Wohnfläche - 1 Wohnzimmer - 1 Gästezimmer - 6 weiter Zimmer - 1 Hauswirtschaftsraum - 1 Badezimmer - 2 Küchen - 1 Gäste-WC - Terrasse mit Kamin - Garten mit eigenen Brunnen - Isolierverglasung - Einzelverglasung - Öl-Einzelöfen - Nachtspeicheröfen - Gastank für Zentralheizung (Circa 6 Jahre) - Nebengbäude - Carport/Garage - Letzte Modernisierung circa 2015 - KEIN DENKMALSCHUTZ - ... Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,80% inkl. MwSt. Provisions

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende, sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte EFH/ZFH bietet den neuen Eigentümern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es liegt idyllisch in der Altstadt, die um die Burg Hohnstein herum erbaut wurde. Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein... mehr » Wintergarten. Im OG sind derzeit ein Wohnzimmer, zwei kleine Schlafzimmer, eine Küche und eine kleine Werkstatt untergebracht. Im DG und Spitzboden besteht die Möglichkeit des Ausbaus und damit der Wohnflächenerweiterung. Das EG besteht aus Sandsteinwänden, die beiden oberen Etagen sind Fachwerk. Ausstattung: Baujahr: ca. 1836/49 Grundstück: 200 m² Zustand: stark sanierungsbedürftig Wohnfläche: ca. 137 m² EG: ca. 72 m² OG: ca. 65 m² Ausbaureserve DG und Spitzboden Nutzfläche: Gewölbekeller ca. 20 m² Erschließung: Wasser, Strom, Abwasser, Ölheizung (1991) Bezugsfrei: sofort Der Käufer zahlt bei Kauf eine Käuferprovision von 7.000 EUR zzgl. 19% Mwst. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Hohnstein ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Stadt liegt rechtselbisch auf einer Hochfläche oberhalb des Polenztales. Hohnstein liegt direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz. Insbesondere die Burg Hohnstein, die auch den Grund für die Gründung Hohnsteins darstellt, ist eine Attraktion und als Naturfreundehaus Ausgangspunkt für Wander- und Klettertouren im Nationalpark. Drei Kilometer südlich von Hohnstein befindet sich die 1

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wartet auf seinen neuen Eigentümer! Nutzen Sie es für sich und Ihre Familie, als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder aber zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Ihnen werden keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude wurde 1930 in Massivbauweise... mehr »errichtet und bietet Ihnen 8 Wohneinheiten auf 4 Geschossen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.500 m². Zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, eines davon in gewerblicher Nutzung, überraschen Sie mit großzügig geschnittenen Grundrissen sowie hellen und freundlichen Räumlichkeiten. Eine der beiden Wohnungen verfügt zusätzlich über einen Kamin, welcher Ihnen Wärme und eine wohlige Atmosphäre garantiert. Das Badezimmer in dieser Wohnung ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die andere Wohnung auf dieser Ebene besitzt eine Badewanne und ein Fenster. Durch moderne Einbauküchen in beiden Wohnungen wird Ihnen Spaß beim Kochen versprochen. Zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen warten im 1. Obergeschoss auf Sie. Beide sind jeweils mit einem gefliesten Tageslichtbadezimmer, einer hellen Küche und einem Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet. Bei den im 2. Obergeschoss befindlichen Wohnungen, handelt es sich ebenfalls um zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Eine der Wohnungen bietet Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC. Beide Wohnungen haben ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das Dachgeschoss wurde fachgerecht und umfangreich ausgebaut. Nun befinden sich auf dieser Ebene zwei 3-Zimmer-Wohnungen, au

Bad Schandau Objektbeschreibung: • Wohnfläche: 308 Quadratmeter • Grundstücksfläche: 1720 Quadratmeter • 12 Wohnungen • Sanierungsbedürftig • Dach ist in ein Sehr guten Zustand • Fenster muss erneuert werden • Elektrik, Heizung muss erneuert werden • Decken in den Innenräumen befinden sich in einen... mehr »guten Zustand • Bausubstanz ist sehr gut erhalten • Qualität der Ausstattung: Standard • Bodenbeleg: Standart • keine Feuchtigkeit, kein Schimmel vorhanden Objektlage: o Das Objekt befindet sich in Bad Schandau o Bad Schandau verfügt über eine Grundschule und über Kindergärten o Weiterführende Schulen sind in den umgebenden Städten, wie Pirna, Sebnitz oder Königstein zu finden o Die ärztliche Versorgung ist durch die Kirnitzschtal- und die Falkenstein-Klinik, sowie mehrere Allgemeinmediziner gesichert o Nach Pirna benötigt man mit dem Auto ca. 25 Minuten. Durch die S-Bahn-Anbindung von Bad Schandau bzw. Krippen erreicht man auch ohne Auto bequem jedes Ziel in Richtung Landeshauptstadt sowie Tschechien. o Durch die Lage mitten im Kerngebiet des Nationalparks der Sächsischen Schweiz hat man zahlreiche Erholungs- und Wandermöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft.

Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, das 6-Familienwohnhaus aus dem Jahr 1897 wurde im Jahr 2019 aufwendig komplett saniert. Es besitzt sechs 3-Raum-Wohneinheiten auf ca. 507 qm Wohnfläche und hat ca. 100 qm ausbaufähigen Wohnfläche im Dachgeschoss. Weiterhin ist auf dem Grundstück von ca.... mehr » 2.850qm eine Einzelgarage, ein Nebengebäude (Ca. 180qm Nutzfläche.) mit Großraumgarage für 4 Pkw Stellplätze und 2 Räume mit je ca. 30 qm Nutzfläche. Auf dem sehr gepflegten Grundstück befinden sich 5 weitere zusätzliche Pkw Außenstellplätze und ein zu gemeinschaftlichen Nutzung ausreichend Gestaltungsspielraum/Garten. Alle 6 Wohneinheiten sind lang-jährlich vermietet. Bei Verkaufspreis von 398.000 Euro: 3,99 Euro/qm IST Mieteinnahmen 2.023,43x12 = 24.281,16 Euro im Jahr. Faktor: 16,39 Ortsüblich zwischen 5,00 Euro/qm – 6,00 Euro/qm 5,00 Euro/qm SOLL Mieteinnahmen 5.533,40x12 = 30.400,80 Euro im Jahr. Faktor: 13,09 6,00 Euro/qm SOLL Mieteinnahmen 3.040,08x12 = 36.480,96 Euro im Jahr. Faktor: 10,91 * Garagen mit 5-Pkw Stellplätze, 5-Pkw Außenstellplätze und Nebengebäude mit ca. 180qm Nutzfläche sind bei den Mieteinnahmen vernachlässigt. Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen. Ihr Rocco Ditombé von Your-Immobilien Ausstattung: - Grundstück ca. 2.850qm - 6 Familienhaus mit vermietete Gesamtwohnfläche ca. 506,68qm - Eine Wohneinheit Nr.1 im EGR mit ca. 91,57qm - Eine Wohneinheit Nr.2 im EGL mit ca. 78,40qm - Eine Wohneinheit Nr.3 im OGR mit ca. 82,91qm - Ein

Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, das Anwesen auf circa 3.100 qm Grundstücksfläche mit circa 300 qm Wohnfläche wurde circa im Jahr 1900 erbaut. Auf dem Grundstück befindet sich eine Villa Denkmal- sanierungsbedürftig und besitzt einen Keller. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück 2... mehr » Nebengebäude Werkstatt/Lager mit circa 800 qm Gewerbefläche und ein überdachtes Nebengebäude Halle mit circa 700 qm. Ich freue mich darauf Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien Ausstattung: . Imagevideo: https://youtu.be/C6j6ukvw1Uw - Circa 300 qm Wohnfläche - Circa 15 Zimmer - Circa 3.100 qm Grundstücksfläche - Ehemaliger Gewerbebetrieb - Circa 800 qm Nebengebäude / Werkstatt, Lager - Circa 700 qm überdachte Nebengebäude / Halle - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Gesamtfläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: ca. 3100 m² Lagebeschreibung: . Videolink: https://youtu.be/C6j6ukvw1Uw Das Anwesen befindet sich in Sebnitz und somit direkt an der Grenze zum Nationalpark Sächsische Schweiz. Das herrlich grüne Umland werden Sie sehr rasch kennen und lieben lernen, ein wahres Erholungs- und Freizeitgebiet für Wanderer, Jogger, Radler und Naturliebhaber. Für Familien bietet Sebnitz mit Kitas, Schulen, Gymnasium, Sportvereinen und den vielen Freizeitmöglichke

Objektbeschreibung: Abseits der Ortsdurchfahrtsstraße, verborgen in der zweiten Reihe entfaltet diese Immobilie ihren Charme. Über einen schmalen Zufahrtsweg gelangen Sie auf das knapp 17.000 m2 große Grundstück. Alles ist umgeben von saftigem Grün – das modern sanierte Wohnhaus mit Fachwerkelemente... mehr »n, die zweigeschossige Scheune und das hübsche Gartenhaus. Diese Umgebung macht es einem leicht, glücklich zu sein. Ein kurzer Überblick: - Wohnhaus mit drei bis vier Wohnungen zwischen 60 und 128 m2 - eigene Terrasse zu jeder Wohnung - zusätzliche Kaminöfen - weiträumiger Gartenbereich - zwei Garagen, Außenstellplätze - große Scheune - Gartenhaus - Bauland für die Errichtung eines weiteren Gebäudes - Möglichkeit für die Ausübung eines nicht störenden Gewerbes Das historische Wohnhaus mit Fachwerk wurde mit großem Aufwand liebevoll saniert. Der ursprüngliche Grundriss sah vier Wohnungen vor; aktuell sind eine 1-Raum-Wohnung sowie eine 3-Raum-Wohnung zu einer Maisonette mit vier Zimmern zusammengelegt. Durch die Hanglage gibt es ein Untergeschoss, ein Obergeschoss - welches gleichzeitig ebenerdig verläuft - und ein Dachgeschoss. Die Wohnungen: 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit ca. 128 m2 3-Raum-Wohnung mit ca. 105 m2 2-Raum-Wohnung mit ca. 60 m2 Die 4-Raum-Wohnung betreten Sie von der Vorderseite des Hauses aus. Im Untergeschoss befindet sich das Gästezimmer sowie Küche und Bad mit Dusche. Im Obergeschoss sind weitere drei Zimmer eingerichtet. Zudem gibt es eine zweite Küche und ein Bad

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für sich und Ihre Familie? Vielleicht haben Sie sogar an ein Mehrgenerationenhaus gedacht? Sie bevorzugen eine dörfliche Lage, umgeben von einer traumhaften Landschaft? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie !!! Das Haus, welche... mehr »s an einer wenig befahren Straße liegt, bietet Ihnen alle Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen. Nach wenigen Sanierungsarbeiten mit etwas Liebe können Sie so eine Wohlfühloase für sich und Ihre Familie schaffen. Im Erdgeschoss wäre beispielsweise auch eine Einliegerwohnung denkbar. In den oberen Etagen findet sich ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Außerdem bietet Ihnen das Haus noch einen kühlen Gewölbekeller. Ein modernes Freibad, welches ebenfalls im Ort liegt und fußläufig zu erreichen ist, bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, sich im Sommer zu erfrischen. Auch bietet der Ort einen Kindergarten und verschiedene Vereine. Sollten Sie bereits schulpflichtige Kinder haben, können diese mit dem Bus in die Schule nach Königstein fahren. Sollten wir Ihr Interesse am Objekt geweckt haben, würden wir uns sehr freuen, wenn Sie uns kontaktieren. Auch beantworten wir Ihnen selbstverständlich noch offene Fragen oder planen mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Ausstattung: - Heizungen - Kamin - Außenrollos - Gewölbekeller - Garagen Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche:

Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz zu verkaufen - ideal für kleine Wohnungen und/oder die Vermietung als Ferienwohnungen - wegen des großen Sanierungsaufwands nur etwas für Profis . Lage: am schönen Kurpark gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Kurklinik, der botanische Garten, Museen, Restaurants un... mehr »d das Thermalbad befinden sich im Umkreis von max. 10 Minuten zu Fuß ÖPNV: gute Nahverkehrsanbindung, Bushaltestelle vor der Tür nach Hinterhermsdorf und Bad Schandau Elbkai (Anschluss Ausflugsschiffe Richtung Dresden und Böhmen) sowie Fernbahnhof Bad Schandau (S-Bahn Meißen - Dresden und Fernzüge), Endhaltestelle der Kirnitzschtalbahn für Ausflüge ca. 50 m entfernt Gebäude: zwei miteinander verbundene Häuser aus unterschiedlichen Bauepochen auf einem Flurstück, ein historisches Umgebindehaus (vermutlich 17. Jh.) und ein sog. Steinhaus (vermutlich 19. Jh.) Die Häuser sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen, können aber auch einzeln erschlossen werden. Der Einbau eines innenliegenden Fahrstuhls über 5 Etagen vom UG bis zum 3. OG erscheint sinnvoll, muss baurechtlich aber noch geprüft werden. Das Objekt hat durch den angrenzenden Hang auf mehreren Ebenen Außenterrassen mit schönem Blick in den Kurpark, so auch ganz oben. Bei Bedarf werden die beiden Häuser auch getrennt verkauft. Bauzustand: stark sanierungsbedürftig, aktuell nicht bewohnbar, Komplettsanierung notwendig, Deckendurchbruch im oberen Geschoss, das Dach wurde provisorisch gesichert Mietstand: Objekt ist unvermi

Objektbeschreibung: Erwecken Sie dieses XXL-Altbau-Juwel aus dem Dornröschenschlaf... Wunderschöne Aussicht am Hang mit Blick auf die Altstadt Bad Schandau und die Elbe garantiert. Zentral und doch absolut ruhig liegt dieses idyllische Süd-Hanggrundstück am Rand des Elbsandsteingebirges. Die Lage bi... mehr »etet einen unverbaubaren Weitblick bis hin zur anderen Talseite und auf das malerische Bad Schandau. Das Haus wurde in letzten Jahren mit einer neuen Heizung und einem neuen Dach ausgestattet, es muss dennoch einiges renoviert werden. Die historischen Grundmauern und auch der originale Felsen-Keller(!) sind trocken, hier kann man sofort loslegen. Über das originale Treppenhaus erreichen Sie alle drei Geschosse, es gibt insgesamt dreizehn(!) helle Zimmer. Eine Nutzung zum Feriendomizil / Pension mit bis zu acht separaten Einheiten ist denkbar, eine entsprechende Planung liegt bereits vor. Eine Zentralheizung mit Warmwasser ist vorhanden, einige zusätzliche Kaminöfen sorgen in jedem Stockwerk für Wärme. Eine besondere Aus- und Weitsicht genießen Sie von den beiden Terrassen, eine erhöht über dem Haus mit direktem Zugang zum Sandsteinfelsen. Der Bedarfsausweis gibt den Wert 277 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert H. Wesentliche Energieträger ist Gas. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Anruf. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. Mw

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 16.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 570,00 m² Baujahr 1909 voll unterkellert mehr »