Satteldach S 133

Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt wurde 1959 als Einfamilienhaus mit Nebengebäude errichtet. In 1975 erfolgte die Erweiterung um einen großzügigen Anbau mit zwei Wohneinheiten. Nach einem Sturmschaden im Jahr 2013 ist dieser Gebäudeteil umfangreich renoviert und saniert worden. Hier ist insb... mehr »esondere die Erneuerung des Daches zu nennen. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Wohneinheiten, wobei derzeit eine Einheit als Besprechungsräume genutzt wird. Es bestehen für alle vorhandenen Flächen Mietverträge. Die größte Wohnung ist an eine ältere Bewohnerin vermietet. Die jetzigen Eigentümer möchten unbedingt die Beibehaltung dieses Mietverhältnisses erreichen. Nachfolgend die einzelnen Größen der vorhandenen Wohnungen/sonstige Räume: Wohnung I EG und OG - Wohnfläche rd. 105 m² Wohnung II EG - Wohnfläche rd. 67 m² - anteilige Terrasse 4,52 m² Einheit III EG - Fläche rd. 44 m² Nähere Informationen zu den bestehenden Mietverhältnissen erteilen wir bei Interesse auf Anfrage. Das Vermietungsobjekt steht auf einem rd. 975 m² großen Grundstück. Obwohl es sich um ein Mischgebiet handelt, stehen in unmittelbarer Umgebung überwiegend Einfamilienhäuser. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Sie erreichen die A 29 in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Die Wohnungen wurden in vielen Teilbereichen renoviert und modernisiert. So wurde erst in 2018 der Heizkessel erneuert. Auch die Bäder im Anbau sind neuzeitlich gestaltet. Hier wurden auch größtenteils die Fenster und die Eingangstür moderne

Objektbeschreibung: Solides Wohnhaus in massiver Bauweise aus 1968 mit Erweiterung aus 1978 mit Garage und Nebenflächen in ruhiger Randlage von Rastede-Südbäke. Das Gartengrundstück ist in Süd-West-Lage ausgerichtet. Der schöne überdachte Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein. Das Wohnhaus wurde l... mehr »aufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Aufteilung in zwei Wohnungen wäre ohne größeren Aufwand möglich. AUFTEILUNG: Windfang mit Garderobenbereich, Diele, Gäste-WC, Duschbad, Wohn- u. Esszimmer mit Specksteinofen, Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Gästezimmer, und HWR. Über die Treppe vom Dielenbereich erreicht man das obere Geschoss mit Eltern-Schlafzimmer, 3 Kinderzimmern und zwei Bädern. Der Spitzboden ist gedämmt und dient als zusätzlicher Stauraum. Die Erreichbarkeit erfolgt über eine Bodeneinschubtreppe. Ausstattung: - Garage mit elektrischem Tor - Süd-West-Terrasse mit Überdachung - Gartenhaus - Satellitenanlage - Beton-Zwischendecke - moderne Fliesen in den Fluren und Nassräumen - Bodenbeläge mit Fliesen-, Parkett- u. Teppichböden - hochwertige, weiße Innentüren aus Holz - Specksteinofen im Wohnzimmer - Nutzofen in der Küche - Deckenspots - hochwertige Holzfenster mit Sprossen aus 1996 - Elektrik Kippschalter und FI Schutzschalter - Gasheizung aus 2001 - Hauskläranlage aus 2011 (aktueller Stand) - 2-schalige Außenwände (mit losem Perlite gedämmt) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattu

DEUTSCHLANDS MEISTGEBAUTES MARKENHAUS! Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schrit... mehr »t sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus ohne Grundstück, d.h. Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung • Hausbau-Schutzbrief • Kerngedämmtes Verblendmauerwerk • Fußbodenheizung • Rollläden Das Besondere an Town

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte vollunterkellerte Wohnhaus wurde 1965 errichte, laufend modernisiert und renoviert. Eine Gebäudeerweiterung, die gewerblich genutzt wird, wurde 1980 ausgeführt. Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortskernlage auf einem ruhigen Grundstück in Süd-West-Au... mehr »srichtung mit altem Baumbestand. Durch die großzügige Wohn- u. Nutzfläche lässt sich diese Immobilie vielseitig nutzen. Aufteilung im Detail der verfügbaren Wfl. u. Nfl. von insgesamt 712 m² : Wohnhaus Bj. 1965 mit einer Wfl. von ca. 220 m² zzgl. 160 m² Nfl. im Kellergeschoss und Spitzboden: Erdgeschoss (ca. 117 m²) Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Duschbad und sep. Gäste-WC Dachgeschoss (ca. 103 m²) Flur, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Balkon Spitzboden: Hobby- bzw. Abstellräume (ca. 40 m² Nfl.) Keller (ca. 120 m² Nfl.) Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyraum und Geräteraum Praxisgebäude mit zwei Einliegerwohnungen Bj. 1980 - Gesamtfläche ca. 233 m² zzgl. 100 m² Nfl. im Kellergeschoss Erdgeschoss Praxis (ca. 105 m²) Windfang, Abstellraum, Anmeldung, Wartezimmer, 2 Sprechzimmer, Behandlungszimmer mit angrenzendem Labor und EKG und WC Dachgeschoss: Wohnung (ca. 88 m²) Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Süd-Balkon Spitzboden: Wohnung (ca. 40 m²) Flur, Wohn- und Schlafzimmer und Badezimmer Keller (ca. 100 m² Nfl.) Heizungsraum, Abstellraum, Schwimmbad mit Saunabereich, Luftschutzbunker und WC Ausstattung

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage des Residenzortes Rastede können Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwerben. Beide Einheiten sind zurzeit für 10.440,00 Euro jährlich vermietet, sodass dieses Angebot auch für Kapitalanleger von Interesse sein dürfte. Es handelt sich bei di... mehr »esem Objekt aus dem Jahr 1974 um einen Klinkerbau mit Satteldach. Im Erdgeschoß, welches 102,20m² umfasst, gelangen Sie über den Wohnflur in das geräumige Wohnzimmer sowie in das Esszimmer und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer und das Esszimmer stellen optisch eine Einheit her, da sie durch einen großen Durchbruch miteinander verbunden sind. Vom Esszimmer kann man auch über einen Terrassenzugang den Garten erreichen. Angrenzend an den Essbereich liegt die Küche. Hierüber gelangt man über eine Holztreppe in den Keller. Im Hinteren Wohnbereich befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht. Es ist sowohl mit einer Badewanne sowie einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Diese Wohnung wird zurzeit für 550,00 Euro monatlich vermietet. Die gepflegte Einliegerwohnung mit weiteren 45,32 m² befindet sich im Obergeschoss. Sie ist über den Windfang im Erdgeschoss zu erreichen. Über den Flur gelangen Sie zunächst in das Duschbad sowie in die Küche. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Dieser Raum besticht durch seine Größe von 19,25 m². Diese Wohnung wird zurzeit für

Moin, wir sind eine kleine Familie aus Rastede und auf der Suche nach einem Eigenheim. Gerne in Rastede oder Umgebung. Finanzierungsbestätigung liegt vor. Wir sind offen für alle Angebote. mehr »

Objektbeschreibung: Die solide Immobilie wurde im Jahr 1982 errichtet und unterteilt sich in zwei separate Wohneinheiten. Die Einheit im Dachgeschoss ist vermietet und erzielt etwa 5880 € Mieteinnahmen pro Jahr. Für das Erdgeschoss besteht ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht zugunsten der derze... mehr »itigen Bewohnerin - dieses Recht muss bei einem Kauf übernommen. Die untere Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer wie auch zwei Kinderzimmer. Eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, ein Gäste-WC und eine kleine Werkstatt sind ebenfalls enthalten. Von der Werkstatt erreichen Sie die große Doppelgarage und den Gartenbereich. Die obere Etage ist separat über eine massive Marmortreppe zu erreichen. Die ca. 80 m² große Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wanne. Die Kunststofffenster verfügen über Aussenrollläden und wurden 2013 sowie 2014 erneuert. Die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2008 beheizt beide Wohneinheiten. Entsprechende Zwischenzähler sind vorhanden. Für jede Wohnung ist ein eigener Stromzähler installiert. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inklusive MwSt. Grundstücksfläche: ca. 599 m² Lagebeschreibung: Durch die zentrumsnahe Lage der Immobilie sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.)

Objektbeschreibung: Unser AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge Familien wissen die Vorteile eines AMR... mehr »-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen. Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat. Ausstattung: Baubeschreibung AMR - ECO Basis mit Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Architekten- und Planungsleistungen, Statik, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, KfW-Anträge, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberater im Hause Auszug aus der Baubeschreibung *P.2 Blower-Door Test *P.3 Bauwesen-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung *P.4 Baustromkosten übernimmt AMR *P.6 Mehrsparten-Hauseinführung *P.7 Stahlbetonsohlplatte mit unterseitiger Dämmung, 6 cm *P.8 a Verblenderausführung: 44 cm starker, zweischaliger, gedämmter Wandaufbau, 650 Euro / oo Steine *P.9 Innenwände: Kalksandsteinmauerwerk *P.11 Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz *P.12 Dachüberstand mit weißen Kunststoffprofilen *P.14 Dachrinnen und Fallrohre Titanzink *P.15 Fenster mit Dreifachverglasung *P.27/28. Maler/Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung Bauh

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Fachwerk-Landhaus bietet Ihnen den großen Vorteil einer genehmigten Pferdehaltung. Das Landhaus wurde im Jahre 1999/2000 vollständig entkernt und neu wieder aufgebaut. In den letzten Jahren wurden weitere umfangreiche Modernisierungen von den jetzigen Eigentümern... mehr » vorgenommen. Hierunter fällt auch der weitere Teilausbau des Dachgeschosses sowie des vorderen Eingangsbereichs. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Nach der Sanierung entstand ein offener, lichtdurchfluteter, rd. 60 m² großer Wohn- Essbereich mit sichtbarem Ständerwerk. Eine rd. 23 m² offene Küche schließt sich hier an. Weiterhin befinden sich das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zum geräumigen Badezimmer ( Wannen- und Duschbad ) im Erdgeschoss, so dass ein großzügiges ebenerdigers Wohnen möglich ist. Ein Gäste - WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Wohnangebot im Erdgeschoss. Der vordere Bereich wird zur Zeit als rustikaler Aufenthaltsraum mit Kamin und WC genutzt. Dieser Bereich, 2013 teilausgebaut, ist nicht in der Wohnfläche mit enthalten. Absolut erwähnenswert ist auch die große Holzterrasse von über 40 m², die herrlich nach Süden ausgerichtet ist. Ins Obergeschoss führt eine stilvolle Holztreppe. Hier befinden sich jetzt zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit sep. WC sowie ein Abstellraum. Weitere Ausbaureserve wäre möglich, da eine offene Galerie vorhanden ist. Auch von der offenen Galerie gelangen Sie in den v

Objektbeschreibung: Die Immobile wurde 1980 erbaut und überzeugt insbesondere durch eine sehr gute Lage und einem schönen Grundstück. Es stehen Ihnen auf ca. 192 m² Wohn- und ca. 45 m² Nutzfläche ausreichend Platz zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Pa... mehr »rkettboden und großer Fensterfront, eine Küche sowie ein Gästezimmer. Alle Räume verfügen über einen Zugang zur überdachten Terrasse und dem schön bewachsenen Garten in Südwestausrichtung. Ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum runden das Angebot ab. Durch den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die große Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Von einem zentralen Flur erschließen sich ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick in den Garten sowie zwei Kinderzimmer und ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Spitzboden und einige Abseiten dienen als Stauraum. Ausstattung: - großzügiges Grundstück - ruhig Lage - Kaminofen - Parkett-, Laminat- und Fliesenböden - überdachte Terrasse - Loggia - blickgeschützter Garten - Doppelgarage - Gasheizung der Marke Brötje, Bj. 1996 - Außenrollläden im Erdgeschoss Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 975 m² Lagebeschreibung: Durch die gute Lage der Immobilie sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.)

Objektbeschreibung: Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich auf einem großen Grundstück in ruhiger Seitenstraße des Ortsteils Wahnbek. Ursprünglich 1956 erbaut, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre erweitert und aufgestockt. Sie betreten das Haus durch die seitlich gelegene Eingangstür und gel... mehr »angen in einen kleinen Flurbereich. Linksseitig erstreckt sich ein helles Wohn- und Esszimmer, welches dank eines Durchbruchs an Großzügigkeit gewonnen hat. Die benachbarte Küche ist mit einer älteren Küchenzeile ausgestattet, verfügt jedoch über ausreichend Platz, um verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten zu realisieren. In dem praktischen Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss sowie nützliche Einbauschränke. Auf beiden Etagen finden Sie ein hell gefliestes und voll ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht. Im Obergeschoss erschließen sich zudem zwei große Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zur sonnigen Dachterrasse verfügt sowie ein Kinderzimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der große, lichtdurchflutete Wintergarten, welcher dank einer Kaminecke auch an kälteren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine Abseite, ein mit Holzvertäfelung verkleideter Dachboden sowie zwei Teilkeller und ein Geräteraum bieten Ihnen reichlich Abstellfläche. Ihre PKW können Sie sowohl in der Doppelgarage als auch auf dem Grundstück parken. In dem nach Südosten ausgerichteten Garten lassen sich alle Ihre Wünsche verwirklichen. Auch das massiv gebaute Gartenha

Objektbeschreibung: In diese gepflegte Immobilie wurde stets investiert. So wurden nicht nur die erforderlichen Modernisierungen, wie zum Beispiel die Erneuerung der Fenster und der Heizung, sondern im Jahre 1981 auch ein Anbau vorgenommen. Durch diese Maßnahme bietet dieses Wohnhaus auch der größer... mehr »en Familie viel Platz. Hinzu kommt wertvolle Nutzfläche in Form einer Teilunterkellerung und einer massiven Garage mit Grube. Ausstattung: - solides Einfamilienhaus Bj. 1966, Anbau 1981 - Massivbauweise mit Verblendmauerwerk - Satteldach mit Zementpfannen und Zinkrinnen - Geschossdecke als BWE-Betondecke, Anbau mit Holzbalkendecke - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Brötje Bj. 2010 - Kunststofffenster mit Rollläden, Bj. 2000 und neuer - Veluxfenster im Dachgeschoss Bj. 2018 mit Rollläden - Wannenbad im Erdgeschoss aus dem Baujahr - Duschbad im Dachgeschoss, Bj. ca. 2010 - Wohnzimmer, Kaminzimmer, Elternschlafzimmer mit Parkett - sonst Fliesen, Laminat, Teppichboden - junge Einbauküche, ca. Bj. 2010 - Hausanschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Telefon, Sat-Anlage für TV - überdachter Freisitz mit Kaminanlage - massive Garage mit Grube und Geräteraum - Garten als Ziergarten mit Gerätehäusern Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: Käuferprovision: 5,80 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1139 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage auf einem großen Hintergrundstück in Rastede-Wahnbek. Von hier bestehen beste Anbindungen nach Oldenbur