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SCHAFFLUND - Exklusives Wohn-/Gewerbe Ensemble Schleswig-Holstein
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SCHAFFLUND - Exklusives Wohn-/Gewerbe Ensemble

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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1 200 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 8 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
325605

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Im Gewerbegebiet “Nylannweg” in Schafflund - Zentralort zwischen Kappeln, Flensburg und Niebüll (“Sylt-Route”) - liegt diese außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeimmobilie, bestehend aus einem großzügigem Winkelbungalow und einem riesigen Hof- und Hallenkomplex. Der Bungalow (Bj. 2001) wurde im Jahr 2011 umgebaut und überrascht durch eine moderne und eigenwillige Innenarchitektur. Über den Eingangsbereich gelangt man in den ca. 150 m2 großen und offen angelegten Empfangsbereich mit einer avantgardistischen Einbauküche. Fronten in hochglanzweiß, Arbeitsplatten aus edlem Mamor in Verbindung mit schlichten Elementen in schwarzmatt und einer futuristisch wirkenden Dunstbzugshaube auf der Rückseite des großen Kamins im Mittelpunkt des Raumes wirken auf den Besucher edel und aufgeräumt und dennoch stimmig und einladend. Ein massiver Biliardtisch mit elektrisch hochfahrender Abdeckplatte aus Mamor fungiert als weiteres Kernelement in diesem Raum. Angrenzend befinden sich drei weitere Büro-/Aufenthalts-/Besprechungszimmer sowie ein Gäste-/Kunden-/Mitarbeiter WC und das wiederum individuelle und moderne Masterbad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne. Hier ist die Decke abgehängt und verspiegelt und eine indirekte LED Beleuchtung installiert. Im nördlichen Gebäudebereich ist der ges. Bereich als ca. 90 m2 große/s Garag- /Lager ausgelegt, der über ein Rolltor auch von außen zugänglich ist und befahren werden kann sowie einen weiteren Büro-/Aufenthaltsraum und den Heizungsraum beinhaltet. Das Obergeschoss erreicht man über eine gewendelte Holztreppe. Hier wurde mit dem Ausbau einer Betriebleiterwohnung begonnen, die aber noch nicht fertiggestellt ist. Das Obergeschoss bietet darüberhinaus ggf. weiteres hohes Potential/Fläche zur Vergrößerung. Südlich des Hauses ist eine kleine Terrasse mit Teich angelegt und man blickt auf das weitläufige Gelände (hier: Rasenfläche) Im Abstand von ca. 30 m liegt der “Hallenkomplex”. Es wurde eine bestehende Halle (BJ ca. 2005/2006 mit den Maßen ca. 10 m x 20 m und einer Nutzfläche von ca. 200 m2) mit einer neu errichteten Halle (Bj. ca. 2012/2013 mit den Maßen/Verbindung 12 m x 6 m sowie den Maßen/neue Halle 24 m x 16,50 m) verbunden. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 880 m2. Die Nutzung der Hallen wurde auf einen Kfz- Betrieb (KfZ-Halle mit Werkstatt, Lager, Büro und Sozialräumen sowie einer Betriebsleiterwohnung und zwei Lagerräume im OG) ausgelegt, so befinden sich hier u.a. hochwertige Maschinen, ein Arsenal an Werkzeugen sowie mehrere Hebebühnen und ein Lastenaufzug zwischen dem Erdgeschoss und den Lagerräumen im Obergeschoss. Mit dem Innenausbau der einzelnen abgegrenzten Räumlichkeiten wurde begonnen, ebenso mit dem Ausbau der Betriebsleiterwohnung im OG mit Dachterrasse. Die große Halle ist durch große Tore beidseitig befahrbar, die kleine Halle einseitig. Das Potential der Halle/n ist sehr groß und bietet mutmaßlich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Abgerundet wird das Angebot durch die großen Außenflächen/Hofplatz, Park- und Abstellmöglichkeiten des ca. 6500 m2 großen Gesamtgeländes. Zufahrtsmöglichkeiten bestehen über den Nylannweg und den Norderlückenweg und ermöglichen eine gezielte Trennung von Besucher- und Kundenströmen. Dieses Ensemble hat herausragendes Potential. Neben der verkehrsgünstigen Lage bieten sich hier vielerlei Möglichkeiten der Nutzung und der Erweiterung, Trennung von Kunden- und Arbeitsbereich, Wohnen- und Arbeiten usw. . Hier wird ein durchdachtes Projekt verkauft - greifen Sie zu ! PFLICHTANGABEN ENEV Baujahr Gebäude 2001, Baujahr Wärmeerzeuger 2001, Endenergieverbrauch Wärme 123 kWh/(m2*a), Endenergieverbrauch Strom 23 kWh/(m2*a) Energieträger: für Heizung und Warmwasser: Erdgas KAUFPREIS 1.200.000,00 € MAKLERCOURTAGE 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. auf den Kaufpreis für den Käufer Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Zwangsversteigerung: Landwirtschaftlicher Betrieb mit ca. 25 Hektar Landwirtschaftsfläche

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Objektbeschreibung: Im Rahmen der Zwangsvollstreckung wird am Donnerstag, den 19.11.2020 um 14:00 Uhr im Amtsgericht Schleswig, Lollfuß 78 in 24837 Schleswig der Hof gemäß Höfeordnung in 24870 Ellingstedt, Bockhöft 1 und Bockhöft 3 öffentlich versteigert. Kurzbeschreibung: Gebäude- und Freifläche be... mehr »

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Sehr interessantes Geschäftshaus für Büro oder Praxis!

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  • Preis/m²: 2 033 €

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Der eigene Wald

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99 000 €

83 m2

1 193 €/m2

Der eigene Wald
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 193 €

Objektbeschreibung: Direkt zwischen den Dörfern Looft und Pöschendorf beindet sich dieses angebotene 8,3 HA große Waldstück. Der Baumbestand besteht sowohl aus Laub- als auch Nadelgehölz. Teile dieses Waldes müssten aufgeforstet werden. Ausstattung: - 8,3 HA Misch- und Nadelwald Käuferprovision: 5,9... mehr »

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schönes Grundstück im Zentrum von Wilster

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  • Wohnfläche: 403 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 370 €

Objektbeschreibung: Das zentral liegende Grundstück ist ca. 403 m² groß, der Altbestand ist bereits vom Eigentümer abgerissen worden. Die so entstandene Baulücke bietet Platz für ein neues Einfamilienhaus. Ausstattung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort... mehr »

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Lager- und Bürogebäude mit guter Autobahnanbindung

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  • Wohnfläche: 860 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
  • Preis/m²: 1 628 €

Objektbeschreibung: Der zum Verkauf stehende Gewerbekomplex befindet sich an der Hauptdurchfahrtsstraße von Heiligenstedten mit sehr guter Anbindung an die A 23, Anschlussstelle Itzehoe-Mitte. Insgesamt befinden sich 2 Gebäude auf dem Grundstück. In den 1960er Jahren wurde die Lager- und Versandhall... mehr »

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4600m² Gewerbegrundstück in Altenholz

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  • Wohnfläche: 4 600 m2
  • Kaufpreis: 780 000 €
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Objektbeschreibung: In einem Gewerbegebiet in Altenholz befindet sich dieses vielseitig nutzbare Grundstück (ca. 4600m²) mit einem Bürogebäude, einer Lackiererei und einer großen Werkstatt (ca. 850m²) aus den 70er Jahren. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, um nähere Informationen zu erhalten. Auss... mehr »

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Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage in 25524 Itzehoe

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 1 361 €

Dieses Anlageobjekt mit einer 180 m² großen Wohnung und einer Gewerbefläche befindet sich in der besten Lage der Innenstadt von 25524 Itzehoe. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500,00 € monatlich, da der Zustand renovierungsbedürftig ist. Wenn die Wohnung renoviert /... mehr »

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 25764 Schülp, Reveler Weg

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  • Wohnfläche: 1 216 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 272 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Wohnhaus (Reetdachkate) mit angebautem gastgewerblichen Betrieb (Kochschule, Restaurant) Grundstücksfläche: ca. 1216 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom... mehr »

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TFI: kleines Einkaufszentrum in Sichtlage!

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  • Wohnfläche: 630 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
  • Preis/m²: 1 507 €

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Mini-Mal-Verbrauchermarkt der vor einigen Jahren geteilt und umgebaut wurde. Mittlerweile nutzen sowohl ein regional agierender Getränkemarkt als auch ein Baumarkt die Immobilie die insgesamt über großzügige 4... mehr »

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Top Friseursalon in tarp zum verkaufen

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  • Wohnfläche: 969 m2
  • Kaufpreis: 11 000 €
  • Preis/m²: 12 €

Zu Verkaufen ab sofort. Neu renoviert. Alle Gegenstände bleiben drin. Es gibt Parkplatz hinter dem Geschäft reicht für 19 Autos kostenlos mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 25560 Bokhorst, Wackener Weg

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  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1941, Wohnfläche: 200m², Gewerbefläche: 371m², Nutzfläche: 725m², Hauptwohnung ca. 135m², Einliegerwohnung ca. 65m² Wohnfläche, Wirtschaftstrakt ca. 234m², Autowerkstatt ca. 371m², Garagenzeile ca. 175m², Großcarport ca. 136m² und Pferdestall ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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TFI: Vorgemerkt! - Halle mit Büro und Potential in Tarp!

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  • Wohnfläche: 806 m2
  • Kaufpreis: 825 000 €
  • Preis/m²: 1 024 €

Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier eine äußerst interessante und neuwertige Gewerbeimmobilie mit Erweiterungs-potential und separatem Gewerbegrundstück in der weiter expandierenden Gemeinde Tarp zum Kauf an. Tarp, das bedeutet eine verkehrsgünstige Lage mit hervorragender übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de