Schleswig-Holstein » Schleswig-Holstein » SCHAFFLUND - Exklusives Wohn-/Gewerbe Ensemble
SCHAFFLUND - Exklusives Wohn-/Gewerbe Ensemble Schleswig-Holstein

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. SCHAFFLUND - Exklusives Wohn-/Gewerbe Ensemble Schleswig-Holstein

SCHAFFLUND - Exklusives Wohn-/Gewerbe Ensemble

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 200 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 8 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
325605

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Im Gewerbegebiet “Nylannweg” in Schafflund - Zentralort zwischen Kappeln, Flensburg und Niebüll (“Sylt-Route”) - liegt diese außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeimmobilie, bestehend aus einem großzügigem Winkelbungalow und einem riesigen Hof- und Hallenkomplex. Der Bungalow (Bj. 2001) wurde im Jahr 2011 umgebaut und überrascht durch eine moderne und eigenwillige Innenarchitektur. Über den Eingangsbereich gelangt man in den ca. 150 m2 großen und offen angelegten Empfangsbereich mit einer avantgardistischen Einbauküche. Fronten in hochglanzweiß, Arbeitsplatten aus edlem Mamor in Verbindung mit schlichten Elementen in schwarzmatt und einer futuristisch wirkenden Dunstbzugshaube auf der Rückseite des großen Kamins im Mittelpunkt des Raumes wirken auf den Besucher edel und aufgeräumt und dennoch stimmig und einladend. Ein massiver Biliardtisch mit elektrisch hochfahrender Abdeckplatte aus Mamor fungiert als weiteres Kernelement in diesem Raum. Angrenzend befinden sich drei weitere Büro-/Aufenthalts-/Besprechungszimmer sowie ein Gäste-/Kunden-/Mitarbeiter WC und das wiederum individuelle und moderne Masterbad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne. Hier ist die Decke abgehängt und verspiegelt und eine indirekte LED Beleuchtung installiert. Im nördlichen Gebäudebereich ist der ges. Bereich als ca. 90 m2 große/s Garag- /Lager ausgelegt, der über ein Rolltor auch von außen zugänglich ist und befahren werden kann sowie einen weiteren Büro-/Aufenthaltsraum und den Heizungsraum beinhaltet. Das Obergeschoss erreicht man über eine gewendelte Holztreppe. Hier wurde mit dem Ausbau einer Betriebleiterwohnung begonnen, die aber noch nicht fertiggestellt ist. Das Obergeschoss bietet darüberhinaus ggf. weiteres hohes Potential/Fläche zur Vergrößerung. Südlich des Hauses ist eine kleine Terrasse mit Teich angelegt und man blickt auf das weitläufige Gelände (hier: Rasenfläche) Im Abstand von ca. 30 m liegt der “Hallenkomplex”. Es wurde eine bestehende Halle (BJ ca. 2005/2006 mit den Maßen ca. 10 m x 20 m und einer Nutzfläche von ca. 200 m2) mit einer neu errichteten Halle (Bj. ca. 2012/2013 mit den Maßen/Verbindung 12 m x 6 m sowie den Maßen/neue Halle 24 m x 16,50 m) verbunden. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 880 m2. Die Nutzung der Hallen wurde auf einen Kfz- Betrieb (KfZ-Halle mit Werkstatt, Lager, Büro und Sozialräumen sowie einer Betriebsleiterwohnung und zwei Lagerräume im OG) ausgelegt, so befinden sich hier u.a. hochwertige Maschinen, ein Arsenal an Werkzeugen sowie mehrere Hebebühnen und ein Lastenaufzug zwischen dem Erdgeschoss und den Lagerräumen im Obergeschoss. Mit dem Innenausbau der einzelnen abgegrenzten Räumlichkeiten wurde begonnen, ebenso mit dem Ausbau der Betriebsleiterwohnung im OG mit Dachterrasse. Die große Halle ist durch große Tore beidseitig befahrbar, die kleine Halle einseitig. Das Potential der Halle/n ist sehr groß und bietet mutmaßlich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Abgerundet wird das Angebot durch die großen Außenflächen/Hofplatz, Park- und Abstellmöglichkeiten des ca. 6500 m2 großen Gesamtgeländes. Zufahrtsmöglichkeiten bestehen über den Nylannweg und den Norderlückenweg und ermöglichen eine gezielte Trennung von Besucher- und Kundenströmen. Dieses Ensemble hat herausragendes Potential. Neben der verkehrsgünstigen Lage bieten sich hier vielerlei Möglichkeiten der Nutzung und der Erweiterung, Trennung von Kunden- und Arbeitsbereich, Wohnen- und Arbeiten usw. . Hier wird ein durchdachtes Projekt verkauft - greifen Sie zu ! PFLICHTANGABEN ENEV Baujahr Gebäude 2001, Baujahr Wärmeerzeuger 2001, Endenergieverbrauch Wärme 123 kWh/(m2*a), Endenergieverbrauch Strom 23 kWh/(m2*a) Energieträger: für Heizung und Warmwasser: Erdgas KAUFPREIS 1.200.000,00 € MAKLERCOURTAGE 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. auf den Kaufpreis für den Käufer Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung: Landwirtschaftlicher Betrieb mit ca. 25 Hektar Landwirtschaftsfläche

Neu

  • Wohnfläche: 250 222 m2
  • Kaufpreis: 869 000 €
  • Preis/m²: 4 €

Objektbeschreibung: Im Rahmen der Zwangsvollstreckung wird am Donnerstag, den 19.11.2020 um 14:00 Uhr im Amtsgericht Schleswig, Lollfuß 78 in 24837 Schleswig der Hof gemäß Höfeordnung in 24870 Ellingstedt, Bockhöft 1 und Bockhöft 3 öffentlich versteigert. Kurzbeschreibung: Gebäude- und Freifläche be... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau: Ladenlokale zu kaufen, Laden 2 im EG Mitte

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 367 885 €
  • Preis/m²: 1 752 €

Objektbeschreibung: "Wir haben fertig" - Sie können starten! Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt. Im Erdgeschoss gibt es 3 Ladenlokale: Laden 1 im EG links ist bereits verkauft, dort ist ein Bäcker mit Café im Außenbereich eingezogen Laden 2 im EG mitte hat ei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau: Praxisräume zu kaufen, z.B. Praxis 2, 1.OG mitte

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 193 768 €
  • Preis/m²: 1 846 €

Objektbeschreibung: "Wir haben fertig" - Sie können starten! Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt. Gebaut wurden insgesamt 3 Praxen im 1. OG. Praxis 2. OG mitte = 105 m² Kaufpreis 193.768,00€ Ein PKW-Stellplatz kann für €7.500,00 erworben werden, ein Carport is... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Sehr interessantes Geschäftshaus für Büro oder Praxis!

Neu

  • Wohnfläche: 214 m2
  • Kaufpreis: 435 000 €
  • Preis/m²: 2 033 €

Objektbeschreibung: Dieses Haus ist der ideale Ort um in entspannter Atmosphäre zu arbeiten! Aufgrund der Lage ist eine Nutzung fast nur gewerblich zulässig. Das Verhältnis sollte ca. 75 Prozent Gewerbe und ca. 25 Prozent Eigennutzung sein. Sehr leichte Abweichungen sind vielleicht möglich. Jedoch n... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Der eigene Wald

Neu

99 000 €

83 m2

1 193 €/m2

Der eigene Wald
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 193 €

Objektbeschreibung: Direkt zwischen den Dörfern Looft und Pöschendorf beindet sich dieses angebotene 8,3 HA große Waldstück. Der Baumbestand besteht sowohl aus Laub- als auch Nadelgehölz. Teile dieses Waldes müssten aufgeforstet werden. Ausstattung: - 8,3 HA Misch- und Nadelwald Käuferprovision: 5,9... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
mit Bestand versehenes Baugrundstück in der Fußgängerzone in Itzehoe

Neu

  • Wohnfläche: 958 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 935 €

Objektbeschreibung: Geschäftshaus mit Parkhaus in der Fußgängerzone in Itzehoe! Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten nebst Parkhaus mit insgesamt 42 Innen- und Außenstellplätzen direkt in der Fußgängerzone von Itzehoe bebaut. Die Gewerbeeinheit 1 umf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kellenhusen Tor - Gewerbeeinheit!

Neu

  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 700 608 €
  • Preis/m²: 4 492 €

Objektbeschreibung: Das Projekt Kellenhusen Tor ist ein Ensemble, das aus drei in massiver Bauweise errichteten Gebäuden bestehen wird. Darin werden 25 exklusive Ferienwohnungen unterschiedlicher Größe sowie eine hochwertige Gewerbefläche realisiert. Die ansprechende Architektur der Gebäude entfalte... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage in 25524 Itzehoe

Neu

  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 1 361 €

Dieses Anlageobjekt mit einer 180 m² großen Wohnung und einer Gewerbefläche befindet sich in der besten Lage der Innenstadt von 25524 Itzehoe. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500,00 € monatlich, da der Zustand renovierungsbedürftig ist. Wenn die Wohnung renoviert /... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbegrundstück Nähe A 23

Neu

450 000 €

4 500 m2

100 €/m2

Gewerbegrundstück Nähe A 23
  • Wohnfläche: 4 500 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 100 €

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbegebiet liegt in einem Mischgebiet nach § 34 VBG Es ist ein Altbestand von Gewerbehallen vorhanden Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4500 m² Lagebeschreibung: Krempe ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg mit 2400 Einwohnern. Das... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Private Teichanlage - Das Areal "Langenfeldsdieck" direkt im Holsteiner - Hügelland

Neu

  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 3 276 €

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-5987 OBJEKTBESCHREIBUNG: Objektbeschreibung: Herrliches Freizeit-bzw. Wassergrundstück Dieses... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Top Friseursalon in tarp zum verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 969 m2
  • Kaufpreis: 11 000 €
  • Preis/m²: 12 €

Zu Verkaufen ab sofort. Neu renoviert. Alle Gegenstände bleiben drin. Es gibt Parkplatz hinter dem Geschäft reicht für 19 Autos kostenlos mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
TFI: Vorgemerkt! - Halle mit Büro und Potential in Tarp!

Neu

  • Wohnfläche: 806 m2
  • Kaufpreis: 825 000 €
  • Preis/m²: 1 024 €

Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier eine äußerst interessante und neuwertige Gewerbeimmobilie mit Erweiterungs-potential und separatem Gewerbegrundstück in der weiter expandierenden Gemeinde Tarp zum Kauf an. Tarp, das bedeutet eine verkehrsgünstige Lage mit hervorragender übe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26