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Schicke Wohnung mit Sonnenbalkon und Aufzug Baden-Württemberg

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Schicke Wohnung mit Sonnenbalkon und Aufzug

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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414 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 4 871 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
167707

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - Flur mit Fliesenboden - großer heller Wohn-/Essbereich mit Fliesenboden - offener Küchenbereich mit Fliesenboden, die Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter und kann gegen Entgelt übernommen werden - großer Südbalkon - Schlafzimmer mit Laminatboden (im Grundrissplan ist eine Ankleide eingezeichnet, diese existiert nicht) - Kinderzimmer / Büro mit Laminatboden - 1. Tageslichtbad mit Wanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC - 2. Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, innenliegend - Kellerraum mit Stromanschluß - TG Stellplatz Nr. 47 - gemeinschaftlicher Waschraum - Fahrradabstellplatz - die Heizungsart ist eine Warmwasser-Fußbodenheizung, die Befeuerung ist eine Heizzentrale mit Solaranlage und Gasbrennwertgerät Ausstattung: Barrierefreies Wohnen in einem KfW 40 Effizienzhaus! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, gefliesten Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich und Zugang zum großen Südbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie 2 Bädern mit überdurchschnittlicher Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um den Winterdienst, die kleine und große Kehrwoche ist selbst zu machen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,68 m² Lagebeschreibung: In einem gewachsenen Wohngebiet von Winterbach. Die Ortsmitte mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart können Sie gut fußläufig erreichen. Grundschule, mehrere Kindergärten sowie die Gemeinschaftsschule Winterbach sind vor Ort. Sonstiges: Die Nebenkosten setzten sich lt. Wirtschaftsplan 2019 wie folgt zusammen: 162,92 Nebenkosten zzgl. 39,08 für die Rücklagenzuführung. Eine ganaue Aufstellung, der Positionen, die in den Nebenkosten enthalten sind, erhalten Sie gerne von uns. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 24 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 30.06.2015 Gültig bis: 06-2025 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LI510 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-31