Schöne 2,5-Zimmerwohnung in der Kegelhofstraße im beliebten Eppendorf

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer ETW im 5.OG in HH-Billstedt. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche, einem Vollbad und einem Balkon. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Bei Auszug der Mieterin... mehr »ist eine umfassende Renovierung der Wohnung erforderlich. Ausstattung: Das Gebäude wurde 2008 umfangreich modernisiert und renoviert. Die komplette Fassade wurde mit einer Wärmedämmung und einem neuen Anstrich versehen. Das Dach sowie die Kellerdecke wurden gedämmt und sämtliche Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Sonstiges: Nettokaltmiete: 385,00€ Nebenkosten: 356,00€ Der Verkauf erfolgt von privat. Der Energieausweis wird bei einer Bsichtigung gerne vorgelegt.

Objektbeschreibung: Die „BLÜCHERHÖFE“ bieten komfortable Eigentumswohnungen mit 2 bis 4,5 Zimmern bei Wohnflächen von ca. 65 m2 bisca. 141 m² im gehobenen Standard. Die rotbraune Klinkerverblendfassade harmoniert mit dem bestehenden historischen Umfeld denkmalgeschützter Bauten. Funktionelle Grundri... mehr »sse schaffen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohn- und Gestaltungsideen. Ein behagliches Raumgefühl ohne Stellfl ächenverlust bietet die komfortable Fußbodenheizung und die moderne, hochwertige Innenausstattung. Große Fenster lassen viel Licht und einpositives Lebensgefühl in die Wohnräume. Die Wohnungen sind barrierearm nutzbar. Der dazugehörige Abstellraum im Keller und die Tiefgarage sind über einen Aufzug komfortabel erreichbar. Die Solitärbauten (Häuser D+E) werden vollständig in allen Geschossen mit Klinkerverblendfassade und Fenstern mit dunkelroten bis rotbraunen Rahmengestaltet. Alle Wohnungen wurden vom renommierten Hamburger Architekturbüro SMP Störmer Murphy and Partners mit Balkon/Loggia, einerTerrasse oder einer Dachterrasse geplant. Die zwei zurückspringenden Staffelgeschosse (Haus A, B, C) des Vorderhauses setzen sich durch einen Materialwechsel visuell ab. Die helle Putzfassade mit anthrazitfarbigen Fenstern verleiht dem Staffelgeschoss klassisches Flair und optische Leichtigkeit. Tiefgaragen-Stellplätze können bei Bedarf für jeweils € 29.000,--, bzw. für € 35.000,-- ( mit Stromversorgung für E-Ladestationen 400 V/ 11) erworben werden. Energie: Bedarf 75,8 kwh

Diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Und 3. OG einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg - Jenfeld. Sie besticht durch Ihr angenehmes Wohlfühlcharakter. Man wohnt mitten drin und doch so schön. Man betritt die Wohnung durch den Eingangsflur im 3. OG. Hier befindet sich am Ende des Fl... mehr »ures ein Zimmer, was als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Rechts von dem Flur geht die großzügige Treppe nach unten zu den Räumen in dem 2. OG. Hier erwarten Sie die Diele, das Kinderzimmer und das Gäste-WC. Auch das Wohnzimmer mit offener Küche, mit Hochwertiger Einbauküche und dem Essplatz, befinden sich hier. Das Schlafzimmer und das Vollbad mit Badewanne sind auch hier zu finden. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die anderen Räume sind alle gefliest. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und könnte kurzfristig übernommen werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Courtage für den Käufer: 5,50 % zzgl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Objektart: Maisonettwohnung Baujahr: 1994 Wohnfläche: ca. 91 Zimmer: 4 Kaufpreis: 399.000 € VB Hausgeld: 282 € Heizungsart: Gaszentralheizung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Sonstiges: Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Balkon, Keller

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,90 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. Ende 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 265,00 m² Balkon Böden: Parkettboden, Teppichboden Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: saniert Abstellraum, Dachboden mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 118,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2002 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Dusche Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 2022... mehr » Personenaufzug Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,30 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug Sicherheits... mehr »technik: Kamera

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n. Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 127,00 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Terrasse Zustand: luxuriös, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt Baujahr 2016 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage... mehr »Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang Serviceleistungen: Wachdienst

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 110,32 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »