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Schöne Altbauvilla als Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Unna -Massen Nordrhein-Westfalen

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Schöne Altbauvilla als Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Unna -Massen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

410 000 € Kaufpreis 251 m2 Wohnfläche 1 634 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
251 m2
ID:
314013

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene bezugsfreie, vollunterkellerte Altbauvilla wurde auf einem ca. 700 m² großen Grundstück ca. im Jahr 1905 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 251,29 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt ca. über 88,65 m² Wohnfläche, im wunderschönen Altbaustill mit hohen Decken und großzügigen Räumen, verteilt auf ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit Esszimmerbereich und einen Vorratsraum, ein Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ca. über 96,28 m² Wohnfläche und ist ebenfalls im wunderschönen Altbaustill, lichtdurchflutet, großzügig geschnitten, verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und zur Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer, einem Büro, einen großzügigen Flur sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Die Kunststofffenster der Wohnung sind überwiegend mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangt man zum Dachgeschoss, welches ca. über 66,38 m² verfügt und ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann. Es ist ausgestattet mit drei Zimmern. Eines der Zimmer ist ein Maisonette Zimmer mit dem Schlafbereich obenliegend, ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro. Auch diese Räume sind im Altbaucharme. Ihr neues Zuhause verfügt über eine neue Gasheizung ca. aus dem Jahr 2005 und eine Garage mit weiterer Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Motorrad. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ausstattung: Balkon Gartenhäuser Stellplätze Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Massen ist eine Ortschaft der Kreisstadt Unna. Sie liegt im Westen von Unna, östlich der Stadtgrenze zu Dortmund an der Schnittstelle der westfälischen Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland. Der Ortsname kann etymologisch vom Wort Wasser abgeleitet werden. Massen hatte Ende 2013 ca. 10.616 Einwohner. Unna-Massen ist durch die Linie 4 Dortmund–Lütgendortmund–Unna der S-Bahn Rhein-Ruhr mit den Innenstädten von Dortmund und Unna verbunden. Östlich von Massen liegt die A1. Außerdem verläuft auch die B1 durch Massen. Innerhalb Massens gibt es zwei große Hauptstraßen. Der Hellweg bildet eine Ost-West-Verbindung und die Kleistraße eine Nord-Süd-Verbindung. Die Verkehrsgesellschaft Kreis Unna (VKU) betreibt zudem Buslinien durch Massen. Es ist auch ein Park-and-ride-System vorhanden. In Massen gibt es zurzeit drei Schulen: zwei Grundschulen (Sonnenschule in Obermassen und Schillerschule in Niedermassen) und die Hellweg-Realschule. Kindegärten und Kitas sind vorhanden. Die Gerhart-Hauptmann-Schule für Flüchtlinge und Migranten in Massen-Nord wurde geschlossen. Seit dem 31. Mai 2011 gibt es auf dem Gebiet der ehemaligen Gerhart-Hauptmann-Schule eine private Hochschule mit 17 Studiengängen in den Bereichen Management, Sport und Gesundheit. Sonstiges: Das gut gelegene Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Mehrgenerationshaus, als komfortables Ein- bzw. Zweifamilienhaus, als selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung oder als attraktives Vermietungsobjekt mit zwei getrennten Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind. Der Garten, welcher sich im Sommer als Wohlfühloase entpuppt, verfügt über eine große Terrasse einem Gartenhaus aus Holz und einer Massivgebauten Gartenlaube mit weiterer Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Motorrad, runden dieses Angebot ab und laden zum Entspannen oder Grillen ein. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71923 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauen Sie nicht EIN HAUS sondern IHR EIGENHEIM in Lichtenau. Baukindergeld nur noch dieses Jahr

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gesucht: Haus in Eschweiler und Umgebung

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

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  • Wohnfläche: 163 m2
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Objektbeschreibung: Im gewachsenen Teil der Ortsteils Merkstein in der Gemeinde Herzogenrath finden Sie diese umfassend sanierte Immobilie, bestehend aus einer vermieteten, etwa 53 m² großen Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie einer circa 113 m² großen Vier-Zimmer-Wohnung im 1. Ober- und Dachge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Doppelhaushälfte mit drei WEH in guter Lage von Kamen

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  • Wohnfläche: 266 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 1 410 €

Typ: Doppelhaushälfte Etagenanzahl: 3 Wohnfläche ca.: 266 m² Nutzfläche ca.: 121 m² Grundstück: ca. 632 m² Bezugsfrei ab sofort Zimmer: 8 Badezimmer: 3 Garage: 1 Stellplatz: 3 Außenstellplätze Objektbeschreibung Beschreibung: Doppelhaushälfte im Osten Kamens mit einem großen, geschützten Garten. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Tolle Hofanlage in modernisiertem Zustand!

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  • Wohnfläche: 263 m2
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Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, Ihnen diese außergewöhnliche und hübsch angelegte Hofanlage in Dersdorf vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde ca. 1906 auf einem 893 m² großen Grundstück nebst Scheunen erbaut. Die letzten fünf Jahre wurde diese überwiegend modernisiert. Wir möchten Ihnen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Neubau Doppelhaushälfte für Ihr Familienglück!

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Reiheneckhaus mit Garten

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380 000 €

180 m2

2 112 €/m2

Reiheneckhaus mit Garten
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 2 112 €

Verkauft wird ein ehemaliges 4- FH mit einer Wohnfläche von 180 qm + 90 qm Ausbau Reserve im Dachgeschoss + 90 qm Vollunterkellert. Benutzt wird es zur Zeit als 3 FH,die wie folgt aufgeteilt ist: 2 Whg. Mit je ca.45 qm im Erdgeschoß , beide seit 12 Jahren vermietet. 1 Whg. Mit ca.90 qm im 1.Obergesc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22