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Schöne Aussicht für Ihre Kapitalanlage - 3 sonnige Dachterrassen und 3 Zimmer! Wilmersdorf
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img. Schöne Aussicht für Ihre Kapitalanlage - 3 sonnige Dachterrassen und 3 Zimmer! Wilmersdorf

Schöne Aussicht für Ihre Kapitalanlage - 3 sonnige Dachterrassen und 3 Zimmer!

Wilmersdorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

551 300 € Kaufpreis 97 m2 Wohnfläche 5 684 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
97 m2
ID:
503774

Objektbeschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen gesamt ca. 10.877,16 EUR. Gemäß aktuell gültigem Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld (Wohngeld) ca. 4.609,68 EUR jährlich. Die enthaltenen nicht umlagefähigen Kosten für den Eigentümer inklusive Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, laufende Instandhaltung, Hausverwaltung und Sonstiges belaufen sich auf ca. 1.722,36 EUR pro Jahr. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer - Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen - Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente - Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnungen - Erdgeschosswohnungen teils mit Terrassen zum grünen Innenhof - Wohnungen im 1. OG teils mit Treppe von der Terrasse zur Gartennutzung - Penthouse-Wohnungen im 6. OG mit begrünten Dachterrassen - Idyllische parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf - Personenaufzüge in allen vier Aufgängen und in alle Etagen - Treppenhäuser in kunstvollen Wendelformen und teils mit Bepflanzungen Objekt Diese vermietete großzügige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 3 Terrassen - zwei davon in herrlicher Südwestausrichtung - ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt - und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet. Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum - irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen. Insgesamt warten 82 dieser populären Baller-Refugien mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber - davon können 42 bezugsfreie nach Kauf zum eigenen Zuhause im Herzen der City West und weitere 40 zum langfristigen Investment im weiterhin aufstrebenden und nachgefragten Wohnstandort Berlin werden. Zu den freien Wohnungen können auf Wunsch Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Den vermieteten Wohnungen sind teilweise - je nach Mietvertrag - Tiefgaragenstellplätze zugeordnet und werden in diesen Fällen im Paket mitverkauft. Sonstiges Vereinbaren Sie bei Interesse einen individuellen Termin für einen Besuch vor Ort in unserem Showroom, zur Besichtigung unserer Musterwohnung sowie zur Begehung der für Sie interessanten bezugsfreien Wohnungen. Gerne stehen Ihnen auch die Experten für Finanzierungen für einen Bonitäts-Check zur Verfügung und erstellen auf Wunsch auch ein individuelles unverbindliches Finanzierungsangebot mit günstigen Konditionen. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Angaben basieren auf Auskunft und Unterlagen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes, das sich während der Vermarktung ändern kann. Die in Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.877,16 EUR Stichworte Bundesland: Berlin Hinzugefügt am: 2021-02-01 bei immowelt.de

Weitere Angebote

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Klein aber mein: helle 1-Zi-Whg in gefragter Nachbarschaft - inklusive Stellplatz

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Das Haus in der Pfalzburger Straße 56 wurde 1960 erbaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen Südbalkon und ist bezugsfrei. Großflächige Fenster und die Ausrichtung sorgen für viel Licht. Der zweckdienliche und moderne Schnitt nutzt die Wohnfläche optimal aus.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Exklusive Neubau-Dachgeschoss-Wohnung zur Selbstnutzung im Bayerischen Viertel

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 25
  • Wohnfläche: 138 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Bayerischen Viertel in Berlin-Schöneberg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
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Objektbeschreibung: Eine ausführliche Beschreibung sowie die Adresse der Immobilie erhalten Sie, nach dem Sie an uns die Kontaktanfrage abgesendet haben - vielen Dank. Die bezugsfreie, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich einem wunderschönen Altbau ca. aus dem Jahr 1908 mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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NUR BEI UNS: SONNIGE WOHNUNG MIT WINTERGARTEN + GROSSER GEMEINSCHAFTSTERRASSE IN KUDAMMNÄHE!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: - ansprechendes Wohnensemble mit großem, schön gestaltetem Innenhof - große Gemeinschafts-Dachterrassen - Aufzug - Fernwäme (Energieausweis liegt demnächst vor) - Kellerabteil - Stellplatz bei Bedarf anmietbar Ausstattung: - barrierefreie Wohnung im 2. OG - Wintergarten - Laminat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfrei: Das beste Produkt für Investoren

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 31 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Schlichtheit statt Exzentrik: Mit seinem stilvollen und dennoch dezenten Designkonzept ist Studio09 genau das Richtige für anspruchsvolle Großstädter. Dabei besticht das 1969 errichtete Gebäude durch seine elegante Retro-Optik und vereint auf gekonnte Art und Weis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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HEIMELIGES NEST NAHE VOLKSPARK ++ BALKON ++ RUHIG ++ SONNIG

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Objektbeschreibung: "Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnen ohne Kompromisse! 4-Zimmer Neubauwohnung in bester Lage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 2 092 500 €
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Kurzbeschreibung Neubau Ausstattung Werden Sie zum Schöpfer Ihrer Wohnung und tragen Sie eine ebenso persönliche wie außergewöhnliche Atmosphäre in die eigenen vier Wände. Umgeben Sie sich mit edlem Eichenholz, hochwertigem Chrom sowie echtem Marmor und Travertin. Objekt MONOS fügt sich glänzend in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei immowelt.de

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2-ZIMMER-WOHNUNG UNMITTELBAR AM KUDAMM + 3,08% + PROVISIONSFREI

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 312 500 €
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Ausstattung Effizient geschnittene 2-Zimmer Wohnung in der 4 Etage mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof -Top Zustand -Tagesbelichtetes Wannenbad -Türsprechanlage -Tiefgarage optional -Exzellente Lage in Seitenstraße vom Kurfürstendamm -Naherholungsgebiete nicht weit entfernt -Provisionsfrei für den... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28 bei immowelt.de

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1-ZIMMER-WOHNUNG+BEZUGSFREI+TOP ZUSTAND+PROVISIONSFREI

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
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Objektbeschreibung: Das Up West ist ein wunderschönes Eckgebäude im Westberliner Stadtteil Charlottenburg aus dem Jahre 1953, bestehend aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das voll unterkellert Objekt mit Garagenplätzen wurde modernisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die pro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Charmante Altbauwohnung mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage im Güntzelkiez

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
  • Preis/m²: 6 828 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 139,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1906 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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STILVOLLE 3-Zi.-STUCKWOHUNG in Gründerzeitbau - In bester City-West Lage - Dicht KaDeWe !

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
  • Preis/m²: 6 063 €

Ausstattung Es handelt sich um ein stilvolle 3 Zimmer-Stuckwohnung mit ca. 112 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche im 1.Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus aus dem Jahre 1900. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, eine große Küche, ein Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-11 bei immowelt.de

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Dachgeschoss-Traum mit 2 Zimmern und 2 Terrassen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 780 088 €
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Ausstattung 2 Dachterrassen Offener Wohn-/Essbereich Separater Kochbereich Smart Home System Hochwertige Designoptionen Objekt __Das Gebäude__ Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung. Das Ensemble... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-15 bei immowelt.de