Schöne Maisonette-Wohnung in Fürth Virtuelle Besichtigung am 20.12.2020 um 14:00Uhr

Objektbeschreibung: Die licht-moderne und sehr gepflegte Penthouse-Wohnung befindet sich im beliebten Fürther Stadtteil Atzenhof. Die Wohnanlage mit 24 Einheiten wurde 2008 komplett kernsaniert. Der Dachgeschossbereich wurde damals neu errichtet (massives Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem, insges... mehr »amt energiesparende Bauweise). Die sehr schöne Wohnung überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Sie erstreckt sich über 2 großzügige Zimmer plus Küche, Bad und Abstellraum. Das Tageslichtbad beinhaltet eine Badewanne, eine Wellnessdusche sowie ein WC. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad. Die bodentiefen Holzfenster mit Isolierverglasung lassen viel Licht in die Wohnung. Die Böden der Zimmer sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnanlage für Bewohner jeden Alters geeignet. Ein weiteres Highlight sind die beiden Dachterrassen mit nord-westlicher bzw. süd-westlicher Ausrichtung. Die Terrassen sind mit strapazierfähigem Bangkirai-Holz belegt. Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Kfz-Stellplatz (Carportstil). Beheizt wird die Penthouse-Wohnung über Fernwärme mittels Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind vielfältig vorhanden (Golfplatz, weitläufige Grünauen, Spazierwege, Fahrradwege am Main-Donau-Kanal). Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Netto-Kaltmiete inklusive Stellplatz beträgt 9.43

Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 3.898,55 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Wohnen mit Flair - zentral und doch ruhig V... mehr »erkehrsberuhigte Seitenstraße in der Südstadt von Fürth -wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt -alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden -Bushaltestelle und U-Bahnstation in unmittelbarer Nähe sehr gute Anbindung innerhalb Fürths und nach Nürnberg und Erlangen Kleine Oasen wie der Südstadtpark und oder der großzügige Stadtpark laden zum Verweilen und Genießen ein Hohe Freizeitqualität durch viele kulturelle Angebote: -Stadttheater, Museen, Galerien, Grüner Markt, Sportanlagen, Fürthermare, Hornschuchpromenade Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 43,20 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 14.01.2013 Gültig bis: 2023-01-14 -- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0262

Mitten in der Fürther Altstadt gibt es eine 4 Zi.-Wohnung aus dem Ende des 19 Jhd. Sie steht leer und soll verkauft werden. Sie befindet sich in einem ordentlichen Zustand . Kauf ist courtagepflichtig mit 3% zzgl. ges. MwSt. mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau, projektiert Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DS... mehr »L-Anschluss Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz, Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab *** SOFORT FREI *** Zimmer 3.5 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten Zustand: gepflegt Wasch-Trockenraum Baujahr 1950 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 87,64 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: gehoben, gepflegt Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Satellitenansc... mehr »hluss, TV-Antenne Baujahr 1994 1Stellplatz, je Duplex Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,12 m² Bad mit Dusche Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,71 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Abstellraum Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,54 m² Bad mit Dusche Terrasse Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 132,17 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Erstbezug,... mehr » gehoben, luxuriös, Neubau, neuwertig, projektiert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau, projektiert Abstellraum, Kelleranteil... mehr »Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz, Tiefgarage

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 132,17 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Erstbezug,... mehr » gehoben, luxuriös, Neubau, neuwertig, projektiert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung