Baden-Württemberg » Zuffenhausen » Schöne moderne 2-Zimmer Wohnung m. Balkon Stuttgart Zuffenhausen
Schöne moderne 2-Zimmer Wohnung m. Balkon Stuttgart Zuffenhausen Zuffenhausen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Schöne moderne 2-Zimmer Wohnung m. Balkon Stuttgart Zuffenhausen Zuffenhausen

Schöne moderne 2-Zimmer Wohnung m. Balkon Stuttgart Zuffenhausen

Zuffenhausen [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 000 € Kaufpreis 54 m2 Wohnfläche 4 797 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
54 m2
ID:
385790

Objektbeschreibung

PRIVAT-VERKAUF Vor Besichtigungswunsch bitte vollständig lesen - Danke. Provisionsfrei wird verkauft eine attraktive Wohnung, die bereits schön renoviert und modern ist (z.B. mit Kunststoffisolierfenster, moderne Etagenheizung, EBK, jeweils neu gefliestes Bad, Einbauküche und Balkon,...) in einem stets gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein Selbsteinzug (wegen Eigenbedarf) ist nach einer Kündigungsfrist von 3 Monaten möglich. S-Bahn-Anschluss in der Nähe (Porscheplatz). Die Wohnung ist gut und unbefristet vermietet (Jahreseinnahmen: 9.720,-- €) und dient auch als "gute Kapitalanlage". Miete: 810,-- € (Kaltmiete: 700,-- € Nebenkosten: 110,-- €) Eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten ist hinterlegt. INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG (mit einer Ausstattung fast wie Neubau): + 2-Zimmerwohnung in der + Wollinstr., Stuttgart-Zuffenhausen + Ca. 54 qm + Gut geschnitten + 2. Etage + Bj. 1960 + Großer sonniger Süd-Balkon mit schönem Ausblick + Etagenheizung mit Heizkörper in allen Räumen + Überall Kunststoffisolierfenster + Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer + Inklusive Einbauküche + Waschmaschine in der Küche + Spülmaschinen-Anschluss auch vorhanden + Die elektrischen Leitungen in der Wohnung sind gut und ausreichend + Tageslicht-Bad + Ein großer Keller und ein praktischer abschließbarer Bühnenraum sind im Preis inklusive + Laminatboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer verlegt + Fliesen in Küche und Bad wurden erneuert + Türen in der Wohnung wurden gestrichen + Neue hochwertige Wohnungseingangstüre mit Schallschutz + Hausgeld: 179,-- € inkl. Kehrwochenservice, Hausverwaltung, "Erbpachtzins", Rücklage usw. + Für Heizung und Warmwasser fallen ca. 90,-- € an + Satellitenfernsehen INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE: + Laufend gepflegtes Mehrfamilienhaus auf privatem Erbbau-Grundstück. Durch das Erbbaurecht kaufen Sie die Wohnung, erwerben jedoch keinen Miteigentumsanteil am Grundstück. Dadurch ist die Wohnung preislich günstiger - gewohnt, vermietet und verkauft wird ohne Beschränkungen wie bei "normalen" Wohnungen. Der Erbpachtzins für das Grundstück beträgt im Monat 38, -- €, bei Vermietung ist dieser steuerlich absetzbar. + Komplette Treppenhaus-Renovierung: - Treppen-Wände und Decken ausgebessert und hell gestrichen - Treppengeländer neu lackiert - Keller- und Bühnentüren frisch gestrichen - Neue Licht- und Klingelschalter montiert + Das Dach ist in einem guten Zustand + Balkone wurden neu gefliest und gestrichen + Guter und gepflegter Zustand der Fassade + Neue Klingel- und Türsprechanlage + Hochwertige Mülltonnenboxen installiert + Kunststofffenster im Treppenhaus + Kehrwochenservice und Winterdienst + Im Haus selbst wohnen mehrere Eigentümer + Neue Schließanlage. Ein Schlüssel für alle Türen + Professionelle Hausverwaltung Insgesamt stehen keine weiteren Investitionen mehr an. UMGEBUNG: + Gute Parkmöglichkeiten vorhanden + S-Bahn in der Nähe - Haltestelle: "Porscheplatz / Neuwirtshaus“ + Daher auch interessant für Porsche- oder Bosch-Mitarbeiter + Bushaltestelle "Wollinstr." in der Nähe + Gute B10 und B27 Anbindung + Gute Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Lidl, Penny, OBI, usw.) + In der Wollinstr. befindet u. a. ein Ital. Restaurant, ein McDonald's und ein Hotel. SONSTIGES: Vermietet seit August 2018. Ideal als Kapitalanlage bzw. Altersvorsorge. Die Mieter (junges Ehepaar) sind freundlich und zuverlässig. Der Mietvertrag kann ggf. übernommen werden. Eine Besichtigung erfolgt derzeit, wegen der Corona-Situation, nur wenn das Interesse entsprechend groß ist. Die Wohnung befindet sich jedoch in dem guten Zustand, wie auf den aussagekräftigen Fotos gut zu erkennen ist, nur derzeit bewohnt und möbliert. Soll die Wohnung ggf. finanziert werden, ist bitte vor einer Besichtigung eine verbindliche Finanzierungsbestätigung der Bank für diese Immobilie vorzulegen. Ausreichend Eigenkapital sollte entsprechend vorhanden sein. Bitte keine Anfragen von Makler oder sonstigen Vermittler. Offene Fragen zum Objekt werden gerne beantwortet. Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Baustellenbesichtigung Do. 17 - 19 Uhr & So. 10 - 12 Uhr

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 632 900 €
  • Preis/m²: 8 328 €

Objektbeschreibung: Eine traumhafte Dreizimmerwohnung mit dem gewissen Etwas. Stilvoll und alltagstauglich. Neben Ihrem Hauptbad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Das Schlafzimmer mit großem Fensterelement, bietet genügend Platz für Schrankwand und D... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
4-Zimmer-Maisonette mit zwei Duschbädern, Gäste WC, Ankleide, AR und Loggia

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 994 900 €
  • Preis/m²: 8 577 €

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Neckar entstehen im Cannstatter Stadtteil Kurpark 21 stilvolle Eigentumswohnungen. Mit Größen von etwa 57 bis 117 m² und zwei bis fünf Zimmern bieten wir vielfältige Etagen- und Maisonettewohnungen an, die eine sehr hohe Wohnqualität versprechen. Die dur... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Neu

694 900 €

85 m2

8 176 €/m2

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 694 900 €
  • Preis/m²: 8 176 €

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Neckar entstehen im Cannstatter Stadtteil Kurpark 21 stilvolle Eigentumswohnungen. Mit Größen von etwa 57 bis 117 m² und zwei bis fünf Zimmern bieten wir vielfältige Etagen- und Maisonettewohnungen an, die eine sehr hohe Wohnqualität versprechen. Die dur... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Verkaufe 1 Zimmer Wohnung ohne Maklerprovision

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 32 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 6 532 €

Verkaufe 1 Zimmer Wohnung in Stuttgart Untertürkheim, sehr ruhige Lage nähe Daimler. -Außenstellplatz -Balkon -Küche -möbliert -Hausmeisterservice -Aufzug -Keller mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Uneinsehbare Dachterrasse - mit super Ausblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 4 934 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.5 Wohnfläche 75,00 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Teppichboden Zustand: renovierungsbedürftig Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-07

Wird geladen ...
4 ½-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug in Stuttgart-Sommerrain

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
  • Preis/m²: 4 596 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frei n. Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 136,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1982 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-12

Wird geladen ...
Gepflegtes City-Apartment im Stuttgarter Westen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 6 471 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-25

Wird geladen ...
Tolle 3-Zimmer Wohnung mit XXL-Terrasse und Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 649 500 €
  • Preis/m²: 4 707 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 138,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1970 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-28

Wird geladen ...
2-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Mühlhausen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 4 887 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Balkon Baujahr 1960 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-29

Wird geladen ...
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe....

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 4 516 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,32 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Laminat Zustand: renovierungsbedürftig Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1961 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02

Wird geladen ...
Luxuriöse Hausalternative in sonniger Halbhöhenaussichtslage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 2 390 000 €
  • Preis/m²: 19 275 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 3. Quartal 2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 124,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
Burgholzhof Bad-Cannstatt 3-Zimmer Wohnung - barrierefrei

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
  • Preis/m²: 6 234 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Balkon Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2000 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-16