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Schöne Neubauwohnung mit Erstbezug im Herzen von Bildstock inklusive Aufzug Friedrichsthal

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Schöne Neubauwohnung mit Erstbezug im Herzen von Bildstock inklusive Aufzug

Friedrichsthal [. Saarland, . Regionalverband Saarbrücken, . Regionalverband Saarbrücken]

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191 500 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 2 365 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
81 m2
ID:
19912

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen in zentraler Lage von Bildstock mit FAHRSTUHL. Das Neubauvorhaben mit 10 Wohneinheiten bietet eine ideale Kapitalanlage oder Altersruhesitz auf technisch neustem Niveau und hochwertiger Ausstattung. Das Objekt ist derzeit im Rohbau und wird voraussichtlich Ende 2020 fertiggestellt. Sichern Sie sich bereits jetzt Ihre eigenen vier Wände. Es werden Wohnungen zwischen 50 bis 90 qm angeboten. Die Wohnungen besitzen Fußbodenheizung, hochwertige Badeinrichtung, optional einen Stellplatz und inklusive eines Balkons oder Terrasse für gemütliche Abendstunden. Das Bauvorhaben ist energetisch top und weist einen guten Energiewert aus und bietet somit perfekte Neubauwerte. Das Bad ist teilweise innenliegend und komplett verfliest. Die Wände in den Wohnräumen sind zur freien Gestaltung und tapezierfertig vorbereitet. Die Böden werden wahlweise mit Laminat oder Fliesen versehen (qm Preise nach Absprache). Alle Wohnungen besitzen einen Balkon/Terrasse und haben lichtdurchflutete Räume. Ein Stellplatz am Haus ist optional für 5000€ auf Wunsch zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren ein Besichtigungstermin Ausstattung: + Bodenbeläge Fliesen im Bad, Granit im Gemeinschaftsflur, Laminat/Fliesen nach Absprache + Wand Beläge Putz/Tapeziervorbereitet & in den Nassräumen Fliesen + Bad / Sanitär WC, Waschtisch & ebenerdige Dusche + Heizung Gas Zentral + Solar mit Fußodenheizung + Ausführung Massivhaus + Terrasse und Balkon mit Holzbelag + TV/Internet SAT-TV/Kabel optional +Dämmung mit 140mm Außendämmung & Dachdämmung +Fenster Kunststoff 3 Fach mit elektr. Rollläden +Dach Flachdach +Innentüren weiß +Stellplatz 5000€ Aufpreis Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Rohbau Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer Nutzfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: Friedrichsthal ist eine saarländische Stadt des Regionalverbandes Saarbrücken, etwa 15 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen. Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile Bildstock, Friedrichsthal und Maybach. Im Norden grenzt die Stadt Friedrichsthal an Landsweiler-Reden (Schiffweiler), im Osten an Neunkirchen (Saar) und Spiesen-Elversberg, im Süden an Altenwald (Sulzbach/Saar) und im Westen an Quierschied und Merchweiler. Friedrichsthal ist über die Bundesautobahnen 8 (Perl-Bad Reichenhall) und 623 (nach Saarbrücken) an das überregionale Bundesfernstraßennetz angebunden. Im Jahre 2004 wurde der barrierefreie Haltepunkt Friedrichsthal Mitte eröffnet, der näher am Ortszentrum liegt. Alle diese Haltepunkte werden von der Regionalbahn-Linie RB73 auf der Strecke Saarbrücken – St. Wendel – Neubrücke (Nahe) halbstündlich bedient. Regionalexpresszüge fahren hier durch; der nächste RE-Halt ist Neunkirchen. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 35.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2030-05-27 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: II-SD-2020-14 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger Neubauwohnung mit Erstbezug im Herzen von Bildstock

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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