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Schöner Bungalow in Ahausen sucht einen neuen Besitzer! Ahausen

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Schöner Bungalow in Ahausen sucht einen neuen Besitzer!

Ahausen [. Niedersachsen, . Landkreis Diepholz, . Landkreis Diepholz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 000 € Kaufpreis 98 m2 Wohnfläche 2 643 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
98 m2
ID:
265960

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie möchten ebenerdig Wohnen und weiterhin die Freude an einem eigenen Garten haben? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Der ca. 1972 erbaute Bungalow bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Über den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser Immobilie. Ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten lädt zu gemütlichen Abenden und Treffen mit Freunden und der Familie ein. Der ca. 2003 angebaute Wintergarten bietet Platz auf weiteren ca. 18 m² und einen schönen Ausblick auf den gepflegt angelegten Garten. Von dem Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche mit maßangefertigten Einbauschränken. Diese können Sie ebenfalls von dem Flur aus erreichen. Drei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist ca. 2010 modernisiert worden. Das Objekt ist halb unterkellert. Hier befinden sich einige Abstellräume sowie die Heizung. Beheizt wird die Immobilie von einer Ölheizung aus dem Jahr 2008. Ausreichend Stellplatz für Ihre PKWs haben Sie in der Garage und in dem angrenzenden Carport. Zur Bewässerung des gepflegt angelegten Garten dient Ihnen eine Gartenpumpe mit Grundwasserversorgung. Bemerkung: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 974 m² Nutzfläche: ca. 18 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Ahausen. Ahausen ist Teil der Samtgemeinde Sottrum mit ca. 1200 Einwohnern und liegt zwischen den Kreisstädten Rotenburg (Wümme) und Verden (Aller), nahe der A1. In Ahausen gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen kleinen Supermarkt. Weiterhin gibt es viele Sport- und Freizeitangebote in diesem Ort. In den letzten 10 Jahren entwickelte sich in Ahausen eine kleine Künstlerkolonie und prägte diesen Ort mit seiner Kultur. Als Highlight gibt es jährlich den „Ahauser Herbst“ mit Besuchern weit über die Region hinaus. Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, ein großes Krankenhaus, Apotheken etc. erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit in Rotenburg (Wümme). Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) liegt im Dreieck der drei Großstädte Bremen, Hannover und Hamburg. Der Bahnanschlus ermöglicht es auch ohne Auto unkompliziert und bequem in die Großstädte zu gelangen. Diverse Freizeitangebote und ein großes Erlebnisbad bringen Spaß für Kinder und Erwachsene. Sonstiges: Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser Immobilie. Für ein persönliches Finanzierungsangebot stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls sehr gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Holz Endenergiebedarf: 208,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 28.05.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 2279 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives und modernes Reihenendhaus mit 6 Zimmern

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-30