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Schönes 2 Familienhaus mit Blick auf das Schloss Spangenberg Spangenberg

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img. Schönes 2 Familienhaus mit Blick auf das Schloss Spangenberg Spangenberg

Schönes 2 Familienhaus mit Blick auf das Schloss Spangenberg

Spangenberg [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

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279 000 € Kaufpreis 162 m2 Wohnfläche 1 723 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
162 m2
ID:
124877

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1982 als Massivhaus (24er Porotonziegel mit 11 cm Klinkervorsatz) mit großzügigen Räumen am Hang auf einem 1418 m² großem Grundstück gebaut. Ein schöner großer Garten mit Obstbaumbestand ergänzt das ruhige Wohnen in Spangenberg. Im Erdgeschoss gelangt man durch das helle Wohnzimmer auf eine große Terrasse, von der man den Blick auf das Schloss Spangenberg genießen oder in den Garten gehen kann. In der Küche gibt es eine Durchreiche zum Essbereich, der sich in einer großen Diele befindet. Von hier gelangt man in alle Räume. Es gibt ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC , ein Gäste-WC und zwei weitere Räume. Diese Wohnung ist zurzeit noch bis zum 28.02.2020 vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Essbereich und einem großen Balkon, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC, sowie zwei weitere Zimmer. Diese Wohnung ist mit einem Zeitmietvertrag bis zum 31.12.2021 vermietet. Der Keller ist ausgebaut. Die Wärme wird über eine Gas-Etagenheizung zugeführt, die durch einen im Garten befindlichen Flüssiggas-Erdtank gespeist wird. Es gibt 2 Garagen im Hang, wovon eine mit einer kleinen Werkstatt mit Tageslichtfenster ausgestattet ist, sowie 2 Stellplätze hinter dem Haus. Ausstattung: Erdgeschoss: - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC - Separates Gäste-WC - Küche mit Durchreiche zum Essbereich - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro Dachgeschoss; - Wohn- Esszimmer mit einem großen Balkon - Kinderzimmer oder Büro - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC - Küche Keller (nicht zum Dauerwohnen gedacht) - 2 Kellerräume - 2 zusätzliche Räume - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC - Einbauküche mit Zugang zu einer separaten Terrasse Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1418 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger naturnaher Lage des angrenzenden Spangenberger Ortsteils. Spangenberg ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis mit ca. 6.000 Einwohnern. Über der Stadt auf dem Schlossberg befindet sich das Schloss Spangenberg. Es wurde über zwei Jahrhunderte von den hessischen Landgrafen als Residenz- und Jagdschloss genutzt und ist heute ein Hotel mit Restaurant. Der nordhessische Luftkurort selber verfügt über eine gute Infrastruktur sowie vielseitige Freizeitangebote. Dinge des täglichen Lebens wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Gesamtschule sind vorhanden. Spangenberg ist über die Grenzen bekannt durch sein seit vielen Jahren veranstaltetes internationales Springreitturnier. Sonstiges: Wenn Sie an weiteren Immobilien interessiert sind, dann fordern Sie telefonisch oder per E-Mail, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, das Exposé, Grundriss sowie Lageplan an. Unter Respektierung der Privatsphäre unserer Auftraggeber werden Grundriss und Lageplan nicht automatisch im Internet veröffentlicht. Seit über 30 Jahren sind wir im gesamten Bundesgebiet für unsere Kunden tätig. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Flüssiggas Endenergiebedarf: 163,53 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 18.10.2010 Gültig bis: 2020-10-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 Letzte Modernisierung: 2006 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 46370105-03558 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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