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Zwei Häuser zu einem Preis! Bestens für Kapitalanleger geeignet! Keine Käuferprovision! Spangenberg

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img. Zwei Häuser zu einem Preis! Bestens für Kapitalanleger geeignet! Keine Käuferprovision! Spangenberg

Zwei Häuser zu einem Preis! Bestens für Kapitalanleger geeignet! Keine Käuferprovision!

Spangenberg [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

282 000 € Kaufpreis 307 m2 Wohnfläche 919 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
307 m2
ID:
111315

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier werden zwei Häuser verkauft, die teilweise ineinander übergehen. Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus und ein Mehrfamilienhaus mit vier bis fünf Wohneinheiten. Beide Häuser wurden 1977 mit einem (Zwischen)-Anbau miteinander verbunden. Wohn- und Geschäftshaus (Haus 1): Dieses Haus wurde 1790 errichtet und von den Eigentümern in den letzten Jahren aufwendig restauriert und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die sich auf ca. 170m² Nutzfläche verteilt. Derzeit ist dieser Bereich vermietet. Über ein kleines separates Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort steht Ihnen eine bezugsfertige Wohnung und die großzügige, teilweise überdachte Terrasse (ca. 28m²) zur Verfügung. Verteilt auf ca. 86m² Wohnfläche finden Sie zwei Zimmer, eine Einbauküche und das Badezimmer vor. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kaminofen vor und an das Schlafzimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, die Waschküche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum finden Sie außerhalb der Wohnung. Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ihnen eine zweite Wohnung (ca. 75m², 2 Zi, Kü, Bad) oder kann mit dem Obergeschoss verbunden werden. Dieser Bereich wäre für Selbstnutzer sehr interessant. Das Haus ist teilweise unterkellert, eine Lagerfläche und ein Heizungsraum runden dieses Haus ab. Mehrfamilienhaus (Haus 2): Um 1540 wurde dieses Haus errichtet. Derzeit stehen Ihnen 4 Wohnungen zur Verfügung. Zwischen 50-75m² Wohnfläche verteilen sich diese Einheiten. Zwei der Wohnungen sind vermietet. Das Haus ist im Innenbereich stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Zwei der Wohnungen sind mit Elektroheizung ausgestatttet. Der großzügige Dachboden sorgt für Stauraum oder bietet Ihnen weitere Ausbaureserve. Das Erdgeschoss kann als Neben- oder Kellerräume oder als Appartment hergerichtet werden. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer langen Garage hinter dem Haus, in der zwei Autos hintereinander parken können. Die Fassade wurde von den Eigentümern aufwendig renoviert. Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus: Die Gewerbefläche und die Wohnung im 1. Obergeschoss sind in 2014 vollständig renoviert worden. Die Wohnung im Dachgeschoss bedarf einer Renovierung, kann aber ohne großen Aufwand bezogen werden. Die Einheiten können separat voneinander abgerechnet werden. Die Ölzentralheizung (Fa. Viessmann) ist in 1985 eingebaut worden. Die Holzfenster sind isolierverglast und in 1988 oder teilweise später eingebaut worden. In 2015 wurde die Fassade erneuert und die Dachterrasse abgedichtet und renoviert. Mehrfamilienhaus: Dieses Haus ist im Innenbereich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zwei der Wohnungen werden über die Ölzentralheizung des Nachbarhauses beheizt, die anderen zwei Wohnungen sind mit Elektroheizung ausgestattet. Der Dachboden ist ausbaufähig, in 1995 wurden bereits Wasser- Heizungs- und Stromleitungen in die Etage gelegt. Die Holzfenster sind isoliert und in 1983 eingebaut worden. Die Grundsubstanz ist gegeben, die gesamte Fassade wurde in 2016/2017 aufwendig renoviert. Beide Häuser stehen unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht erforderlich! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Grundstücksfläche: ca. 444 m² Lagebeschreibung: Beide Fachwerkhäuser befinden sich im Ortskern der Stadt Spangenberg. Sie haben eine unmittelbare Verkehrsanbindung nach Hessisch Lichtenau und Melsungen. Die Stadt ist überregional durch das jährlich stattfindende Reitturnier bekannt. Die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern, Reiten und Jagen ein. Alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen des Öffentlichen Lebens sind in Spangenberg verfügbar. Auch eine Schule, Ärzte oder ein Schwimmbad finden Sie in Spangenberg. In die Fachwerkstadt Melsungen benötigen Sie nur wenige Autominuten, dort befindet sich der nächste Bahnhof Richtung Kassel oder Fulda. Auch die Bundesautobahn A7 ist über die Anschlussstelle Malsfeld in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Spangenberg (H15717) : Zwei Fachwerkhäuser zu einem Preis, Wohn-und Geschäftshaus im Top-Zustand, 4-FH innen sanierungsbedürftig, teilweise vermietet. Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz. Anbieter-Objekt-ID: H 15171 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 34323 Malsfeld - Ortsteil mit Nebengebäude

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Spangenberg! Flair 125! *ohne Grundstück*

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MFH mit möglichen vier Wohnungen und Garagen in Melsungen

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  • Wohnfläche: 410 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus mit möglichen vier Wohnungen in Melsungen. Die größte, komplett fertig gestellte Wohnung (110m²) wird vom Eigentümer selbst bewohnt, der bereits mit den Sanierungs- und Renovierungsarbeiten der anderen Bereiche begonnen hat. Zusätzlic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suchen gemütliches Haus

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111 111 €

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Junge Familie sucht in Malsfeld und Umkreis ein gemütliches Eigenheim. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fachwerkhaus in 36211 Alheim-Heinebach

Neu

67 500 €

120 m2

563 €/m2

Fachwerkhaus in 36211 Alheim-Heinebach
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 67 500 €
  • Preis/m²: 563 €

Fachwerkhaus mit großem Garten u. Hoffläche mit kleinen Nebengebäuden (Werkstatt u. Partyraum) in zentraler Lage u. nah am Ortskern. Das Haus ist etwas renovierungsbedürftig, aber für jemanden mit handwerklichem Geschick gut machbar. Im EG Wohn-Esszimmer mit großer Flügeltür getrennt, Küche mit Spei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Malsfeld! Bungalow 78! *ohne Grundstück*

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  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 136 090 €
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Der Bungalow für die kleine Familie – Übersichtlich und variabel Gemütlich und energiesparend Wohnen. Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Co... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes 2 Familienhaus mit Blick auf das Schloss Spangenberg

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  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 1 723 €

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1982 als Massivhaus (24er Porotonziegel mit 11 cm Klinkervorsatz) mit großzügigen Räumen am Hang auf einem 1418 m² großem Grundstück gebaut. Ein schöner großer Garten mit Obstbaumbestand ergänzt das ruhige Wohnen in Spangenberg. Im Erdgeschoss g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in Melsungen für junge Familie gesucht

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 2 334 €

Wir sind eine junge Familie und suchen ein Haus oder ein Grundstück in Melsungen und Umgebung. Für jede Info sind wir sehr dankbar. Mit freundlichen Grüßen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus

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368 000 €

496 m2

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Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 496 m2
  • Kaufpreis: 368 000 €
  • Preis/m²: 742 €

Schönes Denkmalgerechtes Wohnhaus aus, ohne Sanierungsstau und seit Jahren voll vermietet zu verkaufen. Kaltmiete pro Jahr 23.000 Euro. Alle Fenster nach KfW Standard und Denkmalgerecht inkl. Türen zu den 7 WG vor ca. 4 Jahren für rd. 62.000 Euro erneuert. 5 von 7 Gasthermen alle neu auf Viessmann e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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einzugsfertiges EFH + KfW-40

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308 000 €

107 m2

2 879 €/m2

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  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 308 000 €
  • Preis/m²: 2 879 €

Objektbeschreibung: Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit diesem Haus die perfekte Lösung. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Clever investieren in die Zukunft

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313 000 €

186 m2

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  • Wohnfläche: 186 m2
  • Kaufpreis: 313 000 €
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Objektbeschreibung: Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 37 qm große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29