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Schönes Einfamilienhaus am Fuß des Kyffhäusers, Doppelgarage, Innenhof Mühlhausen/Thüringen

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img. Schönes Einfamilienhaus am Fuß des Kyffhäusers, Doppelgarage, Innenhof Mühlhausen/Thüringen

Schönes Einfamilienhaus am Fuß des Kyffhäusers, Doppelgarage, Innenhof

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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79 000 € Kaufpreis 92 m2 Wohnfläche 859 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
92 m2
ID:
380968

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das schöne Einfamilienhaus liegt im ruhigen Ortskern von Ringleben und wurde 1972 erbaut. 1998 wurde das Gebäude komplex saniert und instandgesetzt. Der linksseitig zurückgesetzte Hauseingang mit der stilvollen Hauseingangstür aus Holz und die modernen Holzfenster mit Rollläden sowie die ansprechende Fassade spiegeln die liebevoll durchgeführte Modernisierung wider. Der an die Haustür anschließende optimal geschnittene Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Daran anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand befindet sich die geflieste Wohndiele. Von hier sind die Küche, das Wohnzimmer sowie das Bad zu erreichen. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essplatz. Der gut geschnittene Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Bad verfügt über eine Wanne und Dusche. Das WC ist vom Bad separiert. Ebenso befindet sich in der Wohndiele der Zugang zum Keller mit Heizraum. Der Zugang zum idyllischen Innenhof ebenso über die Wohndiele. Im Obergeschoss befinden sich die gut geschnittenen drei Schlafräume sowie der Zugang zum vorhandenen Dachboden. Über den Innenhof sind die beiden Garagen und auch ein weiterer Speicher zu erreichen. Das abgeschlossene Öllager befindet sich auch in dem Nebengebäude. Der Innenhof verfügt über einen weiteren Zugang, der über eine Nebenstraße zu erreichen ist. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie überzeugen. Ausstattung: Highligths: 4 Zimmer Komplett modernisiert Wohnküche HWR WC separat Bad mit Dusche und Wanne Hof mit seperatem Zugang Doppelgarage Dachboden Nebengebäude voll unterkellert ruhige Ortslage gute Verkehrsanbindung wunderschöne Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei einem Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich der Mehrwertsteuersatz. Der Käufer zahlt somit eine Maklerprovision in Höhe von 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Grundstücksfläche: ca. 156 m² Nutzfläche: ca. 92 m² Lagebeschreibung: Das schöne Einfamilienhaus liegt in Ringleben, das zur Stadt Bad Frankenhausen im Nord-Osten des Kyffhäuserkreises gehört. Ringleben ist ein idyllisches Dorf in der breiten Ebene der Unstrut, auch bdquo;Das Riedldquo; genannt und wird im Westen vom Kyffhäusergebirge eingerahmt. Das Stadtzentrum von Bad Frankenhausen ist ca. 10 km entfernt und kann über die gut ausgebaute L1172 in wenigen Minuten erreicht werden. Die Städte Artern und Sangerhausen sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Apotheke, Arzt, Schule, Freizeitangebot sind von Ringleben zeitnah zu erreichen. Die Nähe zum Kyffhäuser und dem Harz sowie die Talsperre Kelbra bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch die umliegenden Sehenswürdigkeiten, wie das Kyffhäuserdenkmal von Kaiser Barbarossa, das Bauernkriegspanorama Museum und auch die Sankt Valentins Kirche in Ringleben sind sehenswert. Durch die Lage an der Verbindungsstraße zwischen Artern und Bad Frankenhausen und die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B85, B86 sowie die Bundesautobahnen A 38 und A 71, ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Über das Autobahnnetz sind die nächst größeren Städte Nordhausen und die Landeshauptstadt Erfurt in ca. 40 Minuten zu erreichen. Der nächst gelegene Bahnhof befindet sich in Artern. Ringleben selbst ist an den ÖPNV Bad Frankenhausen, Artern und Sondershausen angebunden. Durch den Flughafen Erfurt/Weimar ist auch die Anbindung an das Flugverkehrsnetz sichergestellt. Ringleben ist ein sehr altes Siedlungsgebiet am Fuße des Kyffhäusers. Schon im Jahr 380 existierte hier eine Siedlung. Ringleben selbst wird 786 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die Jahrhunderte gehörte Ringleben zu verschiedenen Grafschaften und bis 1918 zum Fürstentum Schwarz-Rudolstadt. 2019 wurde die Gemeinde Ringleben in die Stadt Bad Frankenhausen (Kyffhäuser) eingemeindet. Sonstiges: Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne. www.willuhn-immobilien.de Widerrufsbelehrung Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an: Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn Scherlstrasse 14 04103 Leipzig Tel.: 0341-30321212 Fax: 0341-30321211 E-Mail: infowilluhn-immobilien.de Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 174.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 04.08.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 330610-102315234627 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein/Mehrfamilienhaus in 07646 Karlsdorf, Dorfstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit guter Rendite in Kahla

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Die Planung in der eigenen Hand!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück mit Haus

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Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus, Umbau 1975, 2 geschossig, EG: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum mit Toilette und Waschbecken, DG: Kinderzimmer, Schlafzimmer. 2 Nebengebäude. Stark sanierungsbedürftig, ggf. Ersatzneubau. Keine Badewanne oder Dusche, keine Heizung, bisher nur Kohleofen in K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 98617 Meiningen, Hauptstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-23