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Renditeobjekt: Attraktive Wohnanlage nahe Weida - saniert + voller Vermietungsstand 23 Wohnungen Mühlhausen/Thüringen

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img. Renditeobjekt: Attraktive Wohnanlage nahe Weida - saniert + voller Vermietungsstand 23 Wohnungen Mühlhausen/Thüringen

Renditeobjekt: Attraktive Wohnanlage nahe Weida - saniert + voller Vermietungsstand 23 Wohnungen

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 580 000 € Kaufpreis 2 347 m2 Wohnfläche 674 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 347 m2
ID:
373201

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das ehemalige Bauerngut wurde 1993 mit viel Augenmerk auf Qualität und Liebe zum Detail zu einer modernen Wohnanlage im Fachwerkstil umgestaltet. Beinhaltet sind 23 moderne 1 bis 5 Raum Wohnungen. Die Lage-, Ausstattungs- und Sanierungsmerkmale sichern nachhaltige Vermietungschancen, welche das Objekt in den vergangenen Jahren eindrucksvoll und beinahe lückenlos bewiesen hat. Viele Mieter wohnen seit mehr als zwanzig Jahren in der Anlage. Darüber hinaus wurde bei dem Umbau auf den Erhalt der ursprünglichen Gestaltung und Struktur geachtet. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, landschaftlich reizvoller Umgebung. Ihre Vorteile auf einen Blick: •1580 qm Wohnfläche •19 Garagen •komplett vermietet, Mieterhöhung wurden noch nicht vorgenommen, daher hier Potential •Kein Reparaturstau •Rücklagen von ca 70.000 € gehen auf den Käufer über •Mietfaktor 15 verhältnismäßig für die Lage und das Objekt •in der Gegend werden teilweise Objekte mit Faktor 20-22 verkauft •Bei den Wohnungen liegt die Rendite bei 5,22% und bei den Garagen bei 6,30% •Das Objekt wurde immer gepflegt und alle Reparaturen wurden sofort erledigt •der Großteil der Mieter wohnt schon seit Bestehen der Anlage dort und Leerstand gibt es dort nicht, die Wohnungen sind immer innerhalb kurzer Zeit wieder vermietet Ausstattung: Die gesamte Wohnanlage spiegelt einen modernen und gepflegten Wohnstil wieder. Alle Wohnungen sind in ihrer Zimmeraufteilung unterschiedlich gestaltet und lichtdurchflutet. Fliesen- und Laminatfußböden wechseln sich ab. Geflieste Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche und Echtholzinnentüren runden das einladende Bild vollends ab. Zu fast allen Wohnungen gehört ein Balkon. Elektrik, Heizung sowie Wand- und Bodenbeläge wurden im Rahmen des 1993 getätigen Umbaus erneuert und befinden sich auf dem neusten Stand. Die hochwertige Umsetzung der Wohnungen und die vielseitigen Vorteile wie Stellplätze, Garagen, Spielplatz sowie die großzügige, ruhige Anlage selbst machen dieses Objekt zu einem der attraktivsten Immobilienangebote der Umgebung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 36 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt Grundstücksfläche: ca. 2347 m² Lagebeschreibung: Teichwitz ist eine Gemeinde im Landkreis Greiz in Thüringen. Seit 2014 gehört Teichwitz der Verwaltungsgemeinschaft Wünschendorf/Elster an. Die Städte Weida, Greiz und Gera sind in kurzer Zeit erreichbar. Im Ort verkehren eine öffentliche sowie eine Schulbuslinie. Bei den Wohnungsbildern handelt es sich um Archivfotos vor der Vermietung. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz oder eine Garage. Das Objekt ist teilweise unterkellert.1. Teichwitz liegt am Rande des Thüringer Schiefergebirges, an der Bundesstraße 92 Greiz – Gera. Das Dorf liegt im Thüringer Vogtland. Angrenzende Gemeinden sind die Stadt Berga/Elster, die Stadt Weida und Wünschendorf/Elster. Sonstiges: Beim Kauf fallen 5,95 % Courtage inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen via Mail mit Namen und Telefonnummer beantworten können. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 120.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2024-04-29 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 17 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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Individuelles Wohnen (und Arbeiten) mit herrlich grüner Oase in Schlossnähe

Neu

  • Wohnfläche: 241 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 706 €

Objektbeschreibung: In der Kleinstadt Blankenhain (im Weimarer Land) werden für ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus, nahe der Parkanlage, neue Besitzer gesucht. Die Immobilie besteht aus Haus Nr. 3 und Haus Nr. 5, einer Garage, einem Gartenhaus, diversem Nebengelass im Hof und einem herrlichen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Reihenhaus in sonniger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 500 €

Objektbeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger, grüner Stadtrandlage von Schmölln. Es ist in zwei Grundstücke aufgeteilt. Zum einen ein größtenteils ebenes Freizeitgrundstück in Größe von ca. 252 qm mit Garage und genügend Platz für ein Carport, sowie das ca. 50 m entfernte, voll er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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nur noch Renovieren und dann kann der Umzug kommen...

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 660 €

Objektbeschreibung: Das zentral in Ranis gelegene Stadthaus, welches in den vergangenen zwanzgig Jahren in vielen Bereichen modernisiert wurde, bietet dem neuen Eigentümer ein großzügiges Platzangebot auf zwei Etagen. Der durch das Torhaus befahrbare Innenhof gewährt dem Pkw einen Stellplatz auf dem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***attraktive Kapitalanlage*** 4 Fam.-Wohnhaus mit Garten

Neu

  • Wohnfläche: 229 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 782 €

Objektbeschreibung: Das angebotene 4-Familien-Wohnhaus wurde 1905 gebaut und im Jahr 2002 saniert. Es ist voll vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 219 m² und das Grundstück mit schönem Garten 459 m². Das Haus ist unterkellert. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 1142,-€ . Weitere Angaben:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 294 m2
  • Kaufpreis: 419 900 €
  • Preis/m²: 1 429 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Rastenberg. Aufgrund der Grundstücksgröße und Aufteilung bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten: Wenn Sie selbstständiger Handwerker sind, ist hier genügend Platz zum Wohnen und Arbeit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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zentrales Wohngebäude mit Garage und Grundstück am Wasser

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 59 000 €
  • Preis/m²: 537 €

Objektbeschreibung: Wohnhaus mit Garage und Garten EG: Waschküche, WC, Flur, Küche, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer OG: Flur, Schlafzimmer, Küche, Wohnraum, Büro DG: nicht ausgebaut Heizung: Kachelofenluftheizung auf Ölbasis (Einzelöfen) Warnwasser über Elektroboiler Bitte kontaktieren Sie uns per E-Ma... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Südwestliche Stadtrandlage Erfurt! OT Molsdorf. Neubau auf großem Einzelgrundstück möglich...

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 464 000 €
  • Preis/m²: 3 223 €

Objektbeschreibung: ..ein grüner Traum am südwestlichen Stadtrand Erfurts: Hier besteht die Gelegenheit am äussersten Stadtrand ein großes Einzelgrundstück - kein Baugebiet- mit ca. 1100m²,(bestehend aus 2 Flurstücken) mit Bebauung durch ein komfortables und geräumiges Wohnhaus zu erwerben. Die zur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Wald in landschaftlich schöner Lage

Neu

  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 379 €

Objektbeschreibung: Hier können Sie ein Einfamilienhaus mit Anbau erwerben. Das Haus befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand. Hier können Sie sich mit viel Eigenleistung Ihr schönes Haus zum kleinen Preis verwirklichen. Es wurde 1962 erbaut und im Jahr 1988 um einen Anbau erweitert.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Alle Wünsche offen, Mehrfamilienhaus möglich

Neu

  • Wohnfläche: 1 917 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 235 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Investitionsobjekt mit Zukunftspotential, als Geldanlage. Das in 1926 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2017-2018 Saniert und dient jetzt als betreutes Wohnen. Alle Genehmigungen, für dieses Unternehmen , das Gebäude als Pflegeobjekt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Kleines Haus sucht kleine Familie

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 59 000 €
  • Preis/m²: 590 €

Objektbeschreibung: Das in Stockhausen, einem Stadtteil von Sondershausen im Kyffhäuserkreis in Thüringen befindliche Objekt ist ein EFH mit Nebengelass und kleinem Gartengrundstück Das teils als Fachwerk, teils massiv errichtete Objekt steht auf einem Gesamtgrundstück von ca. 282 Quadratmetern; kur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Günstig: Gut vermietete ETW

Neu

  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
  • Preis/m²: 933 €

Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 6.96 inkl MwSt Vermietbare Fläche: ca. 59 m² Anbieter-Objekt-ID: 5750 (1/5750) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Haus oder Baugrundstück gesucht ❗️

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir suchen ein Haus oder Baugrundstück in diesem Umkreis. Gerne Ortsrandlage oder ruhige Lage, nicht direkt an einer Hauptstraße oder Bahnstrecke. Das Haus darf renovierungsbedürftig sein. Freue mich sehr über Angebote! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31