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Renditeobjekt: Attraktive Wohnanlage nahe Weida - saniert + voller Vermietungsstand 23 Wohnungen Mühlhausen/Thüringen

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img. Renditeobjekt: Attraktive Wohnanlage nahe Weida - saniert + voller Vermietungsstand 23 Wohnungen Mühlhausen/Thüringen

Renditeobjekt: Attraktive Wohnanlage nahe Weida - saniert + voller Vermietungsstand 23 Wohnungen

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 580 000 € Kaufpreis 2 347 m2 Wohnfläche 674 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 347 m2
ID:
373201

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das ehemalige Bauerngut wurde 1993 mit viel Augenmerk auf Qualität und Liebe zum Detail zu einer modernen Wohnanlage im Fachwerkstil umgestaltet. Beinhaltet sind 23 moderne 1 bis 5 Raum Wohnungen. Die Lage-, Ausstattungs- und Sanierungsmerkmale sichern nachhaltige Vermietungschancen, welche das Objekt in den vergangenen Jahren eindrucksvoll und beinahe lückenlos bewiesen hat. Viele Mieter wohnen seit mehr als zwanzig Jahren in der Anlage. Darüber hinaus wurde bei dem Umbau auf den Erhalt der ursprünglichen Gestaltung und Struktur geachtet. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, landschaftlich reizvoller Umgebung. Ihre Vorteile auf einen Blick: •1580 qm Wohnfläche •19 Garagen •komplett vermietet, Mieterhöhung wurden noch nicht vorgenommen, daher hier Potential •Kein Reparaturstau •Rücklagen von ca 70.000 € gehen auf den Käufer über •Mietfaktor 15 verhältnismäßig für die Lage und das Objekt •in der Gegend werden teilweise Objekte mit Faktor 20-22 verkauft •Bei den Wohnungen liegt die Rendite bei 5,22% und bei den Garagen bei 6,30% •Das Objekt wurde immer gepflegt und alle Reparaturen wurden sofort erledigt •der Großteil der Mieter wohnt schon seit Bestehen der Anlage dort und Leerstand gibt es dort nicht, die Wohnungen sind immer innerhalb kurzer Zeit wieder vermietet Ausstattung: Die gesamte Wohnanlage spiegelt einen modernen und gepflegten Wohnstil wieder. Alle Wohnungen sind in ihrer Zimmeraufteilung unterschiedlich gestaltet und lichtdurchflutet. Fliesen- und Laminatfußböden wechseln sich ab. Geflieste Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche und Echtholzinnentüren runden das einladende Bild vollends ab. Zu fast allen Wohnungen gehört ein Balkon. Elektrik, Heizung sowie Wand- und Bodenbeläge wurden im Rahmen des 1993 getätigen Umbaus erneuert und befinden sich auf dem neusten Stand. Die hochwertige Umsetzung der Wohnungen und die vielseitigen Vorteile wie Stellplätze, Garagen, Spielplatz sowie die großzügige, ruhige Anlage selbst machen dieses Objekt zu einem der attraktivsten Immobilienangebote der Umgebung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 36 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt Grundstücksfläche: ca. 2347 m² Lagebeschreibung: Teichwitz ist eine Gemeinde im Landkreis Greiz in Thüringen. Seit 2014 gehört Teichwitz der Verwaltungsgemeinschaft Wünschendorf/Elster an. Die Städte Weida, Greiz und Gera sind in kurzer Zeit erreichbar. Im Ort verkehren eine öffentliche sowie eine Schulbuslinie. Bei den Wohnungsbildern handelt es sich um Archivfotos vor der Vermietung. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz oder eine Garage. Das Objekt ist teilweise unterkellert.1. Teichwitz liegt am Rande des Thüringer Schiefergebirges, an der Bundesstraße 92 Greiz – Gera. Das Dorf liegt im Thüringer Vogtland. Angrenzende Gemeinden sind die Stadt Berga/Elster, die Stadt Weida und Wünschendorf/Elster. Sonstiges: Beim Kauf fallen 5,95 % Courtage inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen via Mail mit Namen und Telefonnummer beantworten können. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 120.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2024-04-29 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 17 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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Ruhig gelegenes EFH mit kleiner Scheune

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 390 €

Objektbeschreibung: Ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 100m² Wohnfläche sucht kleine Familie. Mitten im Grünen gelegen, am Ortsausgang an einer kleinen Nebenstraße. Für Menschen die Ruhe und Erholung suchen. Zum Objekt, Bj. ca. 1875, gehört noch eine kleine Scheune mit ca. 35m² Grundfläche und ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 99974 Kaisershagen, Zur Vorstadt

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  • Wohnfläche: 1 653 m2
  • Kaufpreis: 101 000 €
  • Preis/m²: 62 €

Objektbeschreibung: Haus, Wohnhaus, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1653 m² Grundstücksfläche: ca. 1653 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lukrative Kapitalanlage in A-Lage von Oberhof zu verkaufen!

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  • Kaufpreis: 268 000 €
  • Preis/m²: 1 181 €

Objektbeschreibung: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial-Anbau in zentraler Lage von Oberhof! neben Ladengeschäft und zwei Mietwohnungen sind drei helle, farbenfrohe Ferienwohnungen vorhanden, die im Jahr 2010 grundlegend renoviert und modernisiert wurden Raumaufteilung: EG: 1 Wohneinheit Bad,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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in 99986 Flarchheim***Einfamilienhaus mit Nebengelass***

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 41 300 €
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Zum Verkauf steht dieses Einfamielenhaus mit Nebengelass in 99986 Flarchheim im Unstut-Hainich-Kreis. Naturnah und ruhig liegt diese Immobilie im beschaulichen, 460 Einwohner starken, Flarcheim nahe dem Hainich. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen kleinen Hof mit jede Menge Nebengelass, di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonderpreis! Gebäudeensemble in Oberweid zu verkaufen.

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 350 €

Objektbeschreibung: Gebäudekomplex liegt in Wohnlage des Ortes Oberweid Grundstück ist bebaut mit einem doppelgeschossigen Wohnhaus im vorderen Straßenbereich sowie einem kleineren Bungalow im hinteren Grundstücksbereich und 2 großzügigen Scheunengebäuden Doppelgeschossiges Wohnhaus wird von Frau de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 07551 Gera, Hinter der Zoitzmühle

Neu

  • Wohnfläche: 2 250 m2
  • Kaufpreis: 13 000 €
  • Preis/m²: 6 €

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1906, Denkmalschutzobjekt, sanierungsbedürftig, 1 Wohnhaus sowie Anteile an einem Wohnhaus Gesamtfläche: ca. 2250 m² Grundstücksfläche: ca. 2250 m² Sonstiges: Baujahr: 1906 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis is... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Heinz von Heiden Massivhäuser Cumulus 980

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 226 701 €
  • Preis/m²: 1 800 €

Bungalow mit Giebelvordach Bequemer wohnen. Genießen Sie die maximalen Vorzüge des ebenerdigen Wohnens beim Bungalow Cumulus 980. Neben den klassischen Vorzügen eines Walmdachs hat dieser Bungalow auf ca. 117 qm Wohnfläche noch einiges mehr für seine Bewohner zu bieten: neben dem großzügigen Wohn- u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 07927 Hirschberg, Sparnberg

Neu

  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 57 700 €
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Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 148m², Keller/teilunterkellert, mehrseitig angebaut, steile Hanglange Gesamtfläche: ca. 632 m² Grundstücksfläche: ca. 632 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges schönes Landhaus auf großem Grundstück und mittelalte

Neu

  • Wohnfläche: 339 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 033 €

Objektbeschreibung Das Restaurant Felsenkeller mit Schießstand wurde um ca. 1840 errichtet und war seit Bestehen immer eine Gaststätte oder ein Restaurant. Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 170 m² und der Gastronomiebereich ist 169 m² groß. Im Restaurant sind ca. 50 Sitzplätze möglich. Das Res... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 möblierte Wohnungen

Neu

250 000 €

195 m2

1 283 €/m2

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  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 283 €

Objektbeschreibung: Gestalten Sie Ihr Mehrfamilienhaus wie Sie es Wünschen. Entscheiden Sie selbst wer Mieter wird - gern sind wir bei Bedarf dabei. Im hinterem Bereich haben Sie für eine weitere Wohnung Entwicklungspotential. Das Vorderhaus wurde 2011 komplett kernsaniert und strahlt im neuem Glanz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohntraum groß ruhig Stadtnah!!!

Neu

  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 560 000 €
  • Preis/m²: 3 061 €

In idyllischer Lage Erfurt - Töttelstedt liegt dieses großzügig geschnittene Wohnhaus aus dem Jahr 2006.   Da dieses Objekt als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneingängen konzipiert wurde, kann es vielseitig genutzt werden:   * GROßFAMILIE * ZWEIGENERATIONEN * WOHNEN MIT FREUNDEN * VERMIETUNG   Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Haus zum verkaufen in Oberspier

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 40 000 €
  • Preis/m²: 286 €

Das haus befunde in Oberspier 99706 Sondershausen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22