Anlageobjekt mitten in Oberhof

Fernblick, naturnah, unverbaubar, Fotovoltaik, mehr »

Objektbeschreibung: Das 1915 errichtete, 1995 kernsanierte, im Stadtkern von Artern gelegene Reihenmittelhaus bietet seinen Besitzern Ruhe und (unerwarteterweise) etwas Grün sowie Nebengelass hinter dem Haus im Hof. Das Objekt kann man sowohl als Mehrgenerationen-Haus oder für eine Familie mit zusät... mehr »zlicher Homoffice-Möglichkeit nutzen. Alternativ könnte man es auch als Wohnhaus mit 3 Wohnungen zur Vermietung umgestalten. In der Vergangenheit war es ein Wohnhaus zur Eigennutzung. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 167 Quadratmetern und hat ca. 161,70 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 25 Quadratmeter Nutzfläche im Nebengelass. Die Raumaufteilung: ERDGESCHOSS - Haus-Flur - Wohnzimmer mit offener Küche - Tageslichtbad; dahinter liegend das - Schlafzimmer 1. OBERGESCHOSS - Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche und Wendeltreppe mit Zugang zum DG - Tageslichtbad (mit Badewanne / Waschbecken / WC) DACHGESCHOSS - Flur - (Wohn-)Raum 1 mit Junker-Heizung - Wohnraum 2 - Wohnraum 3 mit Zugang zum - Wohnraum 4 Ausstattung: Das massiv errichtet Haus ist in solidem Zustand, bedarf jedoch einiger liebevoller Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Folgende Modernisierungen wurden durch den Vorbesitzer bereits gemacht: - DACH: Modernisiert im Jahr 2011 (Warmdach); gedeckt mit Dachziegel - FENSTER: Kunststoff-Isolierglas-Fenster, erneuert im Jahr 1995 und teilweise im Jahr 2000 - LEITUNGEN (Elektrik/ Wasser): Erneuert im Jahr 1995 - HEIZUNG: Gas-Zentralheizung; Ba

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Rastenberg. Aufgrund der Grundstücksgröße und Aufteilung bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten: Wenn Sie selbstständiger Handwerker sind, ist hier genügend Platz zum Wohnen und Arbeit... mehr »en unter einem Dach vorhanden. Bei Vollvermietung eignet sich das Haus optimal als Kapitalanlage. Aufteilung des Objektes: + Wohnung 1: Eigentümergenutzt, nach Verkauf freiwerdend, ca. 170 m², barrierefrei, 5 Zimmer + Wohnung 2: derzeit vermietet, ca. 88 m², 3 Zimmer + Wohnung 3: derzeit Eigentümergenutzt, Einliegerwohnung, ca. 36 m², 1 Raum + Gewerbe: derzeit vermietet, 296 m², 5 Zimmer, Empfang und Teeküche sowie Sanitär + Garage 1: ca. 100 m² + Garage 2: ca. 70 m² + Heizungsräume: ca. 40 m² Zu den Wohnungen 2. und 3. gehört jeweils eine überdachte Terrasse mit ca. 30 m², zum Gewerbe gehören 8 Stellplätze. Des Weiteren sind auf dem Grundstück noch 2 Garagen und weitere Stellplätze vorhanden. Aufgrund einer laufenden Instandhaltung und diverser Modernisierungen kann das gesamte Objekt heute in einem sehr gepflegten Zustand angeboten werden. Ausstattung: + Wohnfläche aller Wohnungen: ca. 294 m² + Gewerbefläche: ca. 296 m² + Nutzfläche: ca. 210 m² + JNKM gesamt: 14.400,- € + Öl-Zentralheizung mit Holzofen gekoppelt + Isolierverglaste Fenster, teils mit elektrischen, teils mit normalen Rollläden + Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen + Diverse Modernisierungen seit 1998 + Energieve

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei Wohnhäuser mit jeweils drei Hauseingängen und insgesamt acht Wohnungen pro Eingang in Felchta, einem Ortsteil von Mühlhausen. Die Häuser wurden im Zuge von 2018 und 2019 komplett saniert. Die Objekte befinden sich auf einem großen Grundstück, so dass für j... mehr »ede Wohnung ein Pkw-Stellplatz geschaffen werden konnte. Insgesamt stehen 53 Stellplätze zur Verfügung. In den Hauseingängen 24 und 28 befinden sich ausschließlich 2-Zimmer-Wohnungen. Im Haus 26 sind pro Etage jeweils eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung vorhanden. In allen vier Geschossen des Hauseinganges 30 befindet sich je eine 3- Zimmer-Wohnung. Im Hauseingang 32 befinden sich je Etage eine 3,5-Raum- und eine 4-Raum-Wohnung. Im Hauseingang 34 gibt es pro Etage eine 4-Zimmer-Wohnung mit je zwei Balkonen. Alle anderen Wohnungen haben einen Balkon. Die Häuser sind unterkellert, so dass jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet werden konnte. Im Dachgeschoss sind keine Abteile für die einzelnen Wohnungen vorhanden. Von den 40 sanierten Wohnungen sind bereits 28 Wohnungen vermietet. Die restlichen Wohnungen stehhen aktuell vermietet. In jedem Haus befindet sich eine Ölheizung. Somit verfügt jedes Objekt über einen separaten Energieausweis. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 53 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 3350 m² Grundstücksfläche: ca. 8685 m² Vermietbare Fläche: ca. 2620,21 m² Nutzfläche: ca. 3350 m² Lagebeschr

Objektbeschreibung: Das liebevoll sanierte Einfamilienhaus liegt erhaben über einer Nebenstraße in Jena Alt-Lobeda. Die dazu erforderliche Stützmauer wurde im Jahr 2006 komplett fachgerecht erneuert. Auf der Ostgrenze des Grundstücks ist eine massive Garage mit Platz für 2 PKW vorhanden. Auf dem beg... mehr »ehbaren Garagendach wurde ein Gartenhaus / Partyraum errichtet. Das Haus wurde fortlaufend durch Umbauten bis zum derzeitigen Zustand erweitert und vergrößert. So ist auf der Südseite eine separat zugängige Einliegerwohnung mit Duschbad und kleinem Gartenanteil entstanden. Über eine Sonnenterasse ist der Eingang zum Haupthaus zu erreichen. Hier ist auf einer Etage ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein anspruchsvolles Bad und eine Küche mit anschließendem Esszimmer entstanden. Das Dachgeschoss ist mit 2 großen Zimmern, einer weiteren Küche und einem Bad sehr gemütlich ausgebaut. Die bis zum Fürst offenen Holzbalkenlage verstärkt dabei zusammen mit dem großen Fensterfronten den großzügigen Gesamteindruck. Das Haus ist unterkellert. Hier ist neben den Hausanschlüssen und der Hobbywerkstatt sehr viel Abstellfläche vorhanden. Zum Grundstück gehört ein sonniger und gepflegter Garten mit teilweise altem Baumbestand. Desweiteren sind bereits die Hausanschlüsse für einen 2. Bauplatz auf dem Grundstück vorhanden. Ausstattung: Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Bau- und Sanierungszustand. So wurde der Anbau zur oben genannten Einliegerwohnung 2012 fertigges

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 550,00 € Käuferprovision: 4.760,00 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 250 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Sonstiges: All... mehr »e Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-0

Objektbeschreibung: Energieeffizientes Bauen mit Kern-Haus. +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Willkommen im neuen Zuhause! Die Stadtvilla Gredo mit 183 m² wird Bauherren glücklich machen. Die edle Vill... mehr »a betritt man durch einen Windfang, der mit einer Glastür vom großzügigen Wohnbereich getrennt ist. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit knapp 40m² und bietet mit großen Fensterelementen ausreichend Licht. Daran schließt die große Küche mit Kochinsel an. Somit wird aus diesem Bereich das gesellige Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss zu finden sind außerdem ein Home-Office, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Der separate Elternbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem eigenem Badezimmer. So haben die Eltern die Möglichkeit sich zurückzuziehen. Ein Highlight der Stadtvilla Gredo ist der 23 m² große Balkon, der vom Elternbereich und einem Kinderzimmer aus begehbar ist. Hier kann man entspannte Abende mit Blick in den Garten genießen. Die Stadtvilla ermöglicht ein harmonisches Familienleben im Wohn- und Essbereich, der sich mit architektonisch bestens integrierten bodentiefen Fensterelementen zum Garten hin öffnet. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garagen-Carport-Kombination angeboten werden. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünsc

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Klar und ganz ohne Schnörkel präsentiert sich das Futura Bauhaus. Die moderne Außengestaltung zeigt sich im zeitlosem Design. Das Futura Bauhaus bi... mehr »etet genügend Platz für die ganze Familie zur individuellen Gestaltung. So zeigt sich gleich im Eingangsbereich die Großzügigkeit dieses Hauses. Das Erdgeschoss dominiert durch den helle und freundlichen Wohn- und Essbereich, an den die Küche mit einer Speisekammer angrenzt. Dieser Raum bildet das Zentrum für gemütliche Stunden im Kreise der Familie. Ein Gast kann sich in einem separaten Zimmer wohlfühlen. Das Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden die untere Etage des Hauses ab. Über die freistehende Treppe gelangen die Bewohner in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer für Ihre Kinder sowie ein Home-Office. Das Elternschlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide sowie den Zugang zu einem Balkon. Dieser ist auch vom Home-Office begehbar. Ein Wellness-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Auf Wunsch ist das Futura Bauhaus in Bicolor-Optik sowie mit einer Doppelgarage erhältlich. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, Speisekammer, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon (Doppelgarage auf Wunsch) Das gezeig

Bauernhof in der Gemeinde Nobitz,in ruhiger Lage, A72.A 4 ca 10 km,bei ernsthafter Interesse wird durch die Eigentümerin eine Besichtigung angeboten. Es fällt keine Provision an und weitere Details werden im direkten Kontakt beschrieben oder besprochen.Das Grundstück bietet viel Platz für mehrere Fa... mehr »milien oder kann Wohnen und Arbeit vereinen. Die Immobilie ist entsprechend des Alters sanierungsbedürftig,Tierhaltung ist gut möglich.Es ist eine Vissmann Heizungsanlage verbaut, Wasser, Strom Kraftstrom und Kläranlage vorhanden,

Dieses Grundstück liegt im Norden von Gera/Seligenstädt in der Nähe von Kleinaga. Es ist sehr ruhig am Dorfende gelegen und umfasst ca.1000qm. Auf dem Grundstück befinden sich 2 gut erhaltene Nebengebäude und ein zum Abriss freigegebens Wohngebäude. Es ist Teilerschlossen, mit NEUEM Strom-/Wasserans... mehr »chluss, auch ein Gasanschluss ist möglich. Die Straße wurde vor kurzem frisch geteert. Weitere Erdarbeiten sind auch möglich.

Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, dieses Haus in ruhiger Lage befindet sich in Reichenhausen / Erbenhausen. Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 585m² Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune, welche eventuell als Garage genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein Carport,... mehr » ein Gartenhaus und einen Wintergarten am Haus. Der Zustand der Immobilie und Nebengebäude im Inneren sowie von außen ist veraltet und sanierungsbedürftig. So gibt es z..B. keine funktionsfähige Heizung. Außerdem muss die Elektrik überholt werden, die Fassade an der Rückseite des Hauses und ein alter Wasserschaden müssen instand gesetzt werden. Das Badezimmer muss ebenfalls komplett saniert werden. Weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten müssen nach Bedarf durchgeführt werden. Vor einer Besichtigung können Sie die Möglichkeit eines 360 Grad Rundgangs nutzen. Somit können Sie sich einen besseren Eindruck von der Immobilie verschaffen und entscheiden ob das Angebot zu Ihren Vorstellungen passt. Link 360 Grad Rundgang: https://360.immo.tours/?project=08ed0ac2-fac9-4f21-aec7-d0f76a6b3eb1 Sollten Sie Interesse an Dachziegeln für eine Neueindeckung des Daches haben, besteht die Möglichkeit diese günstig vom Eigentümer des Hauses zu erwerben. Dieses Angebot ist natürlich freiwillig und wird bei Interesse seperat abgerechnet. Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Ihr Marco Schindler von Your-Immobilien Ausstattung: - circa 115

Das ultimative Massivhaus zum Wohlfühlen. Wie wäre es mit vier Zimmern unterm Satteldach?           Das Aktionshaus Einfamilienhaus S62 bietet Platz für eine vierköpfige Familie. Die 137 qm Wohnfläche verteilen sich auf den zwei Ebenen für viele gemütliche Stunden im neuen Zuhause. Ein Zuhause zum W... mehr »ohlfühlen gibt Kraft und Energie für den Alltag. KfW55-förderfähig - Bezahlung mit Hausübergabe - 15 Monate Festpreisgarantie Zukunftssicher & Energiesparend: Dieses Haus erfüllt die KfW-Effizienzhaus 55-Standards/GEG, sodass Sie als zukünftiger Häuslebauer von den Förderprogrammen der KfW bzw. von zinsgünstigen Darlehen profitieren können. Unsere KfW 55-Effizienzhäuser bieten dank zahlreicher technischer Ausstattungsdetails eine optimierte Energieeffizienz, erfüllen die gesetzlichen sowie technischen Vorgaben und reichen sogar weit darüber hinaus. Daten zum Hausbeispiel (Abb. ähnlich): • Zimmer: 4 • Wohnfläche: ca. 137,41 m² • Außenmaße: 10,83 m x 9,08 m Inklusive folgender Ausstattung u.a.: • Haus mit Bodenplatte • Erdarbeiten bis 30 cm • hohe Geschosshöhen • Außenwände aus porosierten Hochlochziegeln • Dachuntersicht grundiert - wahlweise Eiche oder Weiß • Putzfassade weiß • Fenster mit 3-fach Verglasung • modernste Luft/Wasser – Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Fliesen inklusive Verlegung im Bad, WC • Handtuchheizkörper im Bad • Komfort-Elektroausstattung mit Netzwerkdosen • u.v.m. Im Angebotspreis ist weiterhin enthalten: • kostenlose