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Schönes Einfamilienhaus auf ruhigem Hintergrundstück in Kreyenbrück! Hude (Oldenburg)

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img. Schönes Einfamilienhaus auf ruhigem Hintergrundstück in Kreyenbrück! Hude (Oldenburg)

Schönes Einfamilienhaus auf ruhigem Hintergrundstück in Kreyenbrück!

Hude (Oldenburg) [. Niedersachsen, . Landkreis Oldenburg, . Landkreis Oldenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

280 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 3 256 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
86 m2
ID:
64746

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde 1995 auf einem Hintergrundstück einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Kreyenbrück errichtet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der einladenden Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ausgestattet. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Ihre Vorräte und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Durch die Nebeneingangstür gelangen Sie in den Garten. Neben dem Flur befindet sich noch ein Gäste-WC auf dieser Etage des Hauses. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine geschlossene Marmortreppe, unter der die Heizungsanlage verstaut ist. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet .Außerdem gibt es zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Der Dachboden bietet weitere wertvolle Abstellfläche und ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Für Ihren Pkw steht ein Carport mit praktischem Geräteraum, in dem Ihre Gartengeräte Platz finden, zur Verfügung. Auf der großzügigen Südterrasse können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen. Die umgebenen Beete sind liebevoll angelegt. Das gesamte Haus ist außerdem mit manuellen Rollläden ausgestattet Ausstattung: - Außenfassade: Roter Klinker - Zwischendecke: Beton - 2-fach-verglaste Kunststofffenster (weiß) - Heizung: Junkers Brennwerttherme (Baujahr 1995) - Innentüren: Dekortüren (weiß) - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich - Großer Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten - Separate Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC - Gäste-WC - 3 Schlafzimmer - Dachboden - Carport mit Geräteraum - Großzügige Terrasse (Süd-Ausrichtung) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Provisionshinweis: zzgl. 5,8 % Provision inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 302 m² Lagebeschreibung: Oldenburg - Kreyenbrück Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Süden von Oldenburg im aufstrebenden Stadtteil Kreyenbrück. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 4 Kilometern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie. Der Kaufpark Kreyenbrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 1 km entfernt. Die umliegende Bebauung ist durch eine lockere Siedlungsstruktur aus Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Sonstiges: Energieausweis bei Besichtigung. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %, sowie unsere Vermittlungs-provision i.H.v 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertrags-abschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AMR-Wohnbau GmbH, Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg, Telefon: 0441-93396-0) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax: 0441-93396-10 oder E-Mail: infoamr-wohnbau.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Anbieter-Objekt-ID: 3V239 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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