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schönes Einfamilienhaus mit 130m² Wohnfläche & 966m² Garten (H1) Berlin

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schönes Einfamilienhaus mit 130m² Wohnfläche & 966m² Garten (H1)

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

750 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 5 770 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
372846

Objektbeschreibung

Im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages bieten wir ein Einfamilienhaus mit 130,00 m² Wohnfläche und bebautes Grundstück mit 966,00 m² an, welches auch teilbar ist. Nach Bodenrichtwert hat das 966,00 m² Grundstück ohne die Bebauung bzw. Haus bereits einen Wert von knapp 386.400,00 €. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, welche sich auf zwei Etagen und ca. 130,00 m² Wohnfläche verteilen. Im ca. 40,00 m² großen Keller- und Dachgeschoss befinden sich ein Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller. Außerdem gibt es noch eine Garage mit ca.15,00 m². Auf dem großen und gepflegten Grundstück können Sie sich auf der Terrasse ausruhen oder sich in der an die Garage angeschlossenen Werkstatt handwerklich betätigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle und S-Bahn Station gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in unweiter Entfernung. Die anfallenden Nebenkosten für Strom, Ölheizung, Wasser, Müllabfuhr etc. belaufen sich auf ca. 250,00 € monatlich. Alle kostspieligen Modernisierungen wie Heizungsanlage, Fenster, Dacheindeckung- und Dämmung wurden bereits durch den Eigentümer durchgeführt. Investitionen dieser Art sind also auf absehbare Zeit nicht zu tätigen. Der Zustand der Immobilie ist daher als sehr gut zu bezeichnen, Instandhaltungsstau bzw. akuten Handlungsbedarf gibt es nicht. Der / Die neuen Eigentümer können also ohne viel Aufwand und kurzfristig die Immobilie beziehen. Das Grundstück und Liegenschaft hat eine West-Ost-Ausrichtung, wodurch alle Wohnbereiche sehr hell und freundlich sind. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine sich im Keller befindliche Zentralheizung. Da immer wieder die Frage aufkommt, warum keine weiteren Bilder vom Innenbereich zur Verfügung stehen, ist dieses der Tatsache geschuldet, dass die Immobilie aktuell noch bewohnt wird und daher ganz bewusst nicht mehr Bilder eingepflegt worden sind. Dieser Umstand hat nichts mit dem Zustand der Wohnräume etc. zutun, sondern dient lediglich dem Schutz der Privatsphäre der Eigentümer. Eckdaten: Baujahr: 1930 Wohnfläche: 130,00 m² Nutzfläche: 40,00 m² Zimmer: 6 Badezimmer: 1 Keller: 1 Garage & PKW-Stellplatz: 1 Zustand: saniert ; gepflegt Grundstücksgröße: 966,00 m² Bodenrichtwert: 400,00 € / m² Bezugsfrei: nach Absprache Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Provision: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an den DEUTSCHER IMMOBILIEN SERVICE, Alexander Haber e.K. Mommsenstraße 55 in 10629 Berlin zu zahlen. Hinzugefügt am: 2020-10-22

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DOPPELHAUSHÄLFTE / PROVISIONSFREI / 5 ZIMMER / EIGENER GARTEN , 1 TERRASSE / 2 BALKONE / BERLIN LICHTERFELDE

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie und Wellness im Komponistenviertel Berlin-Weissensee

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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UNIKAT - EXKLUSIVES ARCHITEKTEN-STADTHAUS mit Ziergarten- vis a vis vom Park

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Potential direkt am Wald!

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wochenendhaus in Friedersdorf [Gesuch]

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50 000 €

25 m2

2 000 €/m2

Wochenendhaus in Friedersdorf [Gesuch]
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  • Kaufpreis: 50 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Neugebautes (750qm) MFH und EFH (160) in Neukölln-Britz

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  • Wohnfläche: 900 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbe in Biesdorf-Süd

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  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 787 000 €
  • Preis/m²: 3 452 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 228,00 m² Grundstücksfläche ca. 846,00 m² Baujahr 1984 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Stadthaus mit 4 - 5 Zimmern in Mahlsdorf - Hönow beliebte Lage

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 396 450 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Solide gebautes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 4 Hobbykellern und 3 Garagen

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  • Wohnfläche: 520 m2
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 20.0 Wohnfläche 519,80 m² Grundstücksfläche ca. 768,00 m² Baujahr 1985 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Wasch-Trockenraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Villahighlight für Stadtliebhaber mit Kreativität!

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  • Wohnfläche: 359 m2
  • Kaufpreis: 2 300 000 €
  • Preis/m²: 6 407 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 9.0 Wohnfläche 359,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.439,00 m² Baujahr 1891 voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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IMMOBERLIN.DE - Charaktervolles Haus mit Einliegerwohnung & Südwestgarten

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 1978 Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Lichtenrade

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  • Wohnfläche: 574 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-12