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Schönes Einfamilienhaus mit ELW u. Nebengelass ohne Makler Brandenburg an der Havel

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Schönes Einfamilienhaus mit ELW u. Nebengelass ohne Makler

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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400 000 € Kaufpreis 178 m2 Wohnfläche 2 248 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
178 m2
ID:
110262

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das EFH mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohnsiedlung der Optikstadt Rathenow. Es befindet sich auf einem 762qm großem Grundstück mit gepflegtem Garten, einige schöne Sitzmöglichkeiten zum entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Objekt wurde individuell mit einem Architekten geplant und 2002 fertiggestellt. Die ehem. Garage wurde zeitgleich durch einen Umnutzungsantrag in Wohnraum mit einem Duschbad umgewandelt, saniert und kann mit seinen insgesamt 48qm als Wohnraum, Hobbyraum oder auch als Werkstatt genutzt werden. Die Überdachung und der Trockenbereich wurde 2019 neu errichtet. Vor das Doppelcarport (Bj. 2005) wurde 2019 ein neues elektrisches Tor aus verzinktem Edelstahl errichtet. Das Dach wurde 2016 aufgrund eines Sturmschadens teilweise neu eingedeckt. Die beiden Dachfenster und zwei Fenster im EG wurden ebenfalls in diesem Jahr ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ausstattung: Das Haus ist in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt und hat zwei separate Eingänge. Die im EG befindliche Einheit wurde 2016 rollstuhlgerecht saniert und ist ca. 79qm groß. Hier befindet sich neben der großen offenen Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein großzügiger heller Wohnbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Die Terrasse, mit Süd-Ost Ausrichtung, ist über die Küche direkt zu erreichen. Bei Bedarf kann der Essbereich wieder von der Küche getrennt werden und so als weiterer Raum genutzt werden. Bei der zweiten 99qm großen WE gehen vom Flur im EG ein Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche ab. Im Dachgeschoss wurden die Wände im Trockenbausystem erbaut und bieten daher vielseitige Anpassungsmöglichkeiten. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, HWR, eine große offene Wohnküche mit Essbereich und das Masterbad mit Badewanne befinden sich im Dachgeschoss. Einige Zimmer wurden 2018/2019 renoviert. Lagebeschreibung: In Rathenow-West, hier auch “Neue Schleuse” genannt, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt eine Grundschule, Kita, Sparkasse, ein Spielplatz sowie zwei Bäcker. Der Bahnhof ist durch die Umgehungsstraße in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine große Einkaufsmöglichkeit, ein Baumarkt, Badesee und gemütliche Badestellen an der Havel sind ebenfalls in der Nähe. Eingebettet im Naturpark Westhavelland, dem Vogelschutzgebiet Klietzer Heide und der Flusslandschaft Untere Havelniederung liegt die quirlig, historische Kreisstadt Rathenow mit ca. 25.700 Einwohnern. Die von Wasserreichtum geprägte 800 Jahre alte Stadt bezaubert Einwohner und Touristen. Für aktive Bewohner versprechen das größte zusammenhängende Binnenwassersportrevier Europas und mehrere Fernradwege, ergänzt durch ein sehr gutes E-Bike-Netz, hervorragende Möglichkeiten! Die offizielle "Stadt der Optik" verbindet Natur, Kultur, Wissenschaft und Moderne zu einem absolut lebenswerten Anziehungspunkt. Dank brandenburgischer Wirtschaftsförderung haben sich die Branchen Optik, Metallerzeugung und -verarbeitung, Kunststoff- und Biotechnologie in dem ca. 70 km von Berlin entfernten florierenden Wirtschaftsstandort angesiedelt. Der Regionalzug RE4 fährt stündlich über Wustermark zum Berliner Hauptbahnhof. Der Bahnhof Rathenow liegt an den Bahnstrecken Berlin–Hannover (ICE) und Brandenburg-Neustadt. Mit dem RB51 erreichen Sie Brandenburg/Havel und mit dem RB34 Stendal. Die Bundesstraßen B102 und B188 verbinden Sie außerdem bestens mit dem Umland. Auch die Nutzung der Regionalbusse ist möglich, z.B. mit dem Bus 680 bis Nauen. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr großes Anwesen, sofort zum Einziehen, Wohlfühlen oder auch zum Arbeiten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen in Petershagen/Eggersdorf

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ERSTBEZUG Baujahr: 2020 KfW55 Standard -> 18.000€ Förderung Geschätzte monatliche Rate ~ 1.250€ Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, moderne Heizungsanlage Bemerkungen: -Kfw 55 förderfähig / Förderzuschuß -offene Wohnküche -bodentiefe Fenster -Gästezimmer -Bodentiefe Dusche im OG und EG -hochwertige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus der besonderen Art

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Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, gern auch an einem Samstag oder Sonntag! Einfamilienhaus - Typ Stadthaus mit 141 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 694 m² Ausstattung: - Luft / Wasser-Wärmepumpe, Fabrikat Vaillant aro Therm - Premiumfenster 3-fach verglast - Lichtband im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Für den handwerklich begabten.

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Traumhafte, neuwertige Stadtvilla mit gehobenem Standard in Oranienburg

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  • Wohnfläche: 147 m2
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Ausstattung: • Zum Verkauf steht eine 2020 errichtete Villa. • Das gehobene Gebäude ist neuwertig und steht auf einem rund 509 Quadratmeter großen Grundstück. • Die Villa punktet mit etwa 147 Quadratmetern Wohnfläche und vier lichtdurchfluteten Zimmern. • Die Ausstattung ist von gehobenem Standard.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Zweifamilienhaus in Trebbin zu verkaufen.

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hier wird sich ihre Familie wohl fühlen

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 3 549 €

Eingebettet in ein großzügiges Grundstück präsentiert sich das zum Verkauf stehende repräsentative Domizil. Schon das äußere Erscheinungsbild weckt höchste Erwartungen. Betritt man das Haus, steht man im Eingangsbereich, welcher alle Bereiche des Hauses verbindet. Ohne räumliche Abtrennung konzipier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Träume verwirklichen - Baugrundstück in Teltow für Bebauung mit Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 598 972 €
  • Preis/m²: 5 034 €

Objektbeschreibung: Sie suchen schon lange Ihr Traumhaus im Grünen, aber das richtige war noch nicht dabei? Dann bauen Sie doch einfach selbst auf diesem idyllisch gelegenen Süd-Grundstück im Dichterviertel von Teltow. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Bungalow bebaut. Das Grundstück ist unb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30