Schönes Grundstück mit Baugenehmigung für EFH und DHH; Realteilung möglich - nahe Lerchenauer See

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das idyllisch und absolut ruhig gelegene, von uns exklusiv angebotene Baugrundstück, befindet sich in attraktiver Lage von Mü... mehr »nchen-Allach, einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Nordwesten. Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus (Bj. ca. 1958) bebaut, welches wirtschaftlich nicht mehr erhaltenswert ist. Die Umgebungsbebauung wird geprägt durch Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern mit hübsch eingewachsenen Gärten. Nach Informationen der Lokalbaukommission der Landeshauptstadt München befindet sich das Grundstück in einem Bereich, für den der § 34 BauGB, nämlich der Anpassung an die umliegende Nachbarschaftsbebauung maßgebend ist. Die Höhenentwicklung beträgt demnach zwei Vollgeschosse E+1+DG (DG kein Vollgeschoss). Als Referenzobjekte könnten hier die Bebauung Bergetstraße 27 und 31 sowie Vogelloh 17 dienen. Die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten wurden von uns final nicht geprüft, dementsprechend müsste die endgültige Bebauung mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden. Für nähere Informationen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erhalten von uns auf Anfrage auch gerne einen amtlichen Lageplan. Überdies stehen wir für eine Vor-Ort-Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der im Nord

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein ca. 520 m² großes Grundstück in hervorragender Lage nahe des Lerchenauer Sees zu erwerben, das im rückwärtigen Bereich mit einem Einfamilienhaus sowie nach Abriss der alten Bestands-Doppelhaushälfte mit einer schönen Doppelhaushälfte und einem Multiparker bebaut w... mehr »erden kann (Baugenehmigung ist erteilt). Eine Realteilung des Grundstücks ist möglich, ebenso ein schlüsselfertiger Erwerb. Die verschiedenen Erwerbsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen gerne übermitteln. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch eine kleine, alte Doppelhaushälfte mit Stromheizung (Gas liegt in der Straße auf der gegenüberliegenden Seite), die bis vor kurzem noch bewohnt wurde. Sollten Sie das/die Bauvorhaben also erst später realisieren wollen - auch dies wäre möglich. Die Baugenehmigung für die beiden Gebäude mit Multiparker wurde bereits erteilt, sodass die Bauvorhaben auch kurzfristig realisiert werden können. Informationen zu den genehmigten Plänen übermitteln wir Ihnen gerne mit dem ausführlichen Exposé. Grunddaten finden Sie nachfolgend: Daten zum Einfamilienhaus: Wohnfläche ca. 173 m² zzgl. Zubehör-/Nutzfläche im UG mit ca. 29,5 m² und einem Stellplatz im Multiparker mit einer Zubehör-/Nutzfläche von ca. 17 m² (Grundstücksanteil bei einer Realteilung ca. 317 m²). Daten zur Doppelhaushälfte: Wohnfläche ca. 153,5 m² zzgl. Zubehör-/Nutzfläche im UG ca. 21,5 m² und einem Stellplatz im Multiparker mit einer Zubehör-/Nutzf

Schönes Grundstück direkt am Feldmochingersee ca.900qm mit ca. 60qm Holzhaus Stromanschluss, Brunnen Renovierungsbedürftig Leider sind durch Technische Probleme alle Daten gelöscht worden,deshalb bitte ich alle Interessenten sich nochmals zu melden Danke. mehr »

Objektbeschreibung: Baugrundstück in guter und zentraler Wohnlage von München-Untermenzing -diskrete Lage in zweiter Baureihe- Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit im begehrten Stadtteil Untermenzing. Das in zweiter Baureihe sehr schön gelegene und ca. 650 m² große, diskrete Hamm... mehr »er-Grundstück, befindet in guter und zentraler Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und direkter Anbindung an das Münchner Zentrum. Sie erwerben das Grundstück für den Bau nachfolgend aufgeführter, repräsentativer Projekte: - Einfamilienhaus - Doppelhaus - Mehrfamilienhaus Nach Abstimmung mit der Lokalbaukommission ist ein Baukörper mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² denkbar. Die diskrete Lage in zweiter Baureihe gewährleistet eine hochwertige und attraktive Vermarktung der entstehenden Einheiten. Fazit: Eine hoch interessante Gelegenheit für Bauträger oder private Investoren in sehr guter Wohnlage von München-Untermenzing. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Dieser beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. 19%. Mehrwertsteuer, soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Lagebeschreibung: Das angebotene Grundstück liegt in attraktiver Lage von München-Untermenzing. Öffentliche Verkehrsmittel, Haupt-, Ein- und Ausfallstraßen sowie die Autobahnzubringer sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte

Ruhig und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen!! In einer ruhig und idyllischen Ortslage befindet sich dieses voll erschlossene Grundstück in leichter Hanglage, bei dem eine Bebauung auch für Bauträger sofort möglich ist. Das Grundstück beinhaltet eine Größe von ca. 6192m² , welches sich beliebig te... mehr »ilen lässt und kann mit einer unverbaubaren Fernsicht ins Aulatal aufwarten. Sehr verkehrsgünstig angebunden, in der Nähe des Kirchheimer Dreiecks (A7, A5, A4), liegt das Grundstück dennoch in absolut ruhiger Lage, denn bedingt durch die bergige Landschaft Waldhessens ist der Geräuschpegel der nahen Autobahnen nicht zu hören. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach einem vernünftigen Grundstück in ruhiger Lage in Allach Untermenzing sind und auf der Suche nach einem Baupartner sind, würde wir Sie sehr gerne mit ihrem zukünftigen Nachbarn zusammenbringen. Sie haben die Möglichkeit, als 50%iger Bauherr eines Doppel... mehr »hauses ihr neues Domizil als Fertighaus oder in Massivbauweise errichten zu lassen. Grundstück kann auch komplett erworben werden. Kaufpreis € 2.385.000,- (=1.160m²) Vorbescheid 2019 liegt vor! Grundfläche des Doppelhaus 13,20m x 13,20m = 174 m² Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Lagebeschreibung: Ruhiges Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche insgesamt 1.160m². Es erfolgt ein Verkauf an 2 Kaufinteressenten (zu je 50%). Wir möchten darauf hinweisen, dass das Grundstück etwas unförmig und derzeit nicht geteilt ist. Dies bedeutet, dass es sich hier um ca.-Werte handelt. Entsprechende Anpassungen durch die jeweiligen Grundstückseigentümer werden nach dem Bau und der abschließenden amtlichen Vermessung unter den Grundstückseigentümer entsprechend vorgenommen. Vertragsgegenstand ist nur das Grundstück. Werkverträge mit Architekten und den ausführenden Firmen sind individuell von den Käufern selbst durchzuführen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: ELYSTELLA Immobilienmanagement -Jean Besse- Donaustraße 10d 82140 Olching Telefon: 0800 - 22 22 262 (Kostenlos

Investition in "Grund und Boden". Es handelt sich um ein ca. 800 qm großes, landwirtschaftlich genutztes Grundstück, (Nähe Römerstraße Lageplan 800/A ) angrenzend an ein sich ständig ausbreitendes Wohnbaugebiet und befindet sich Nähe Aying bei München, OT Peiß. Eine Eigennutzung, gleich welcher Art,... mehr » ist derzeit nicht möglich, daher ist es als Geldanlage-Objekt (ohne "Strafzinsen") evtl. für Kinder / Enkelkinder .etc.) bestens geeignet!. Lageplan auf Wunsch, Besichtigung im Sammeltermin ist nur Mo-Do möglich. Wichtig; Ihre Daten sind bei uns sicher; wir halten uns an den Datenschutz!

Kategorie Grundstück vermietet Bezugsfrei ab 01.05.2021 Nutzfläche ca. 805,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 9.775,00 m² Grundstücksnutzung: Freizeit, Wohnen Außengebiet (§35 BauGB) mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 9.775,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 600,00 m² Nachbarschaft (§34 BauGB) mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 977,00 m² Grundstücksnutzung: Wohnen Nachbarschaft (§34 BauGB) voll erschlossen mehr »