Brandenburg » Brandenburg an der Havel » Schuster aus Preussen im Alleinauftrag - Schildow - Einfamilienhaus - Einlieger möglich - auf 880 m² Grundstück - 3 Bäder - ca. 160 m² Wohnfläche - ca. 240 m² Nebengelass und 770 m² separates...
Schuster aus Preussen im Alleinauftrag - Schildow - Einfamilienhaus - Einlieger möglich - auf 880 m² Grundstück - 3 Bäder - ca. 160 m² Wohnfläche - ca. 240 m² Nebengelass und 770 m² separates... Brandenburg an der Havel

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Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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550 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 3 438 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
361291

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage den Kontakt per E-Mail aus der Anzeige heraus!!! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir - auf Wunsch der Eigentümer - Aussenbilder nur nach konkreter Anfrage mit dem Exposé verschicken. Grundrisse folgen demnächst. Zum Verkauf steht ein ca. 1935 errichtetes Haus in massiver Bauweise. Die 5 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und Flure verteilen sich auf ca. 160 m² Wohnfläche. Für die Nutzung durch neue Bewohner scheint eine Komplettrenovierung durchaus angebracht. Das Wohngrundstück misst ca. 880 m². Im Kaufpreis inkludiert, ist ein separates Stück Ackerland - ca. 770 m² - welches sich in ca. 200m Entfernung vom Hauptgrundstück befindet. Besonders erwähnenswert, sind die umfangreichen Nebenflächen direkt auf dem Grundstück. Es sind ca. 240 m². Sie teilen sich auf in Werkstatt - und Lagerflächen. So steht einer teilgewerblichen ( nur Gewerbe ist nicht möglich! ) nicht im Wege. Allerdings darf es kein Lärm emittierendes Gewerbe sein. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erweitert und letztmalig saniert. In diesem Zusammenhang wurden damals u.a. Kunststofffenster und eine Ölheizung von \"Viessmann\" eingebaut. Letztere verfügt über 3 jeweils 1.000 Liter fassende Kunststofftanks. Das Hauptwohngebäude ist mit Betondachziegeln eingedeckt und die Nebengebäude mit Dachpappe. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein idyllisch angelegter Pool mit Pavillon. Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom und Telefon / DSL. Erdgas liegt in der Straße vor dem Grundstück. Ausstattung: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage den Kontakt per E-Mail aus der Anzeige heraus!!! Die Merkmale des Angebotes im Überblick: + Wohnhaus mit möglicher Einliegerwohnung + Baujahr ca. 1935, Umbau und Sanierung in 1992 + Grundstück ca. 880 m², weitere 770 m² Ackerland im Ort inklusive + Wohnfläche ca. 160 m² + Nutzfläche Nebengelass ca. 240 m² + 5 Zimmer, 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer + 2 Küchen + 3 Bäder, 2 Duschbäder, ein Bad mit Eckwanne + Kunststofffenster + Teilkeller + Ölheizung \"Viessmann\" aus 1992 mit 3 x 1000 l Tank + teilgewerbliche Nutzung möglich ( kein Lärm emittierendes Gewerbe ) + Garten mit Pool und Pavillon + Grundstück erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom und Telefon + mehrere Kindergärten ( ein Waldorfkindergarten ) in der Nähe + Europaschule im Ort + Objekt vollständig renovierungsbedürftig Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Käuferprovision: 6,96 % inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 880 m² Sonstiges: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage den Kontakt per E-Mail aus der Anzeige heraus!!! Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, wird der Energieausweis gerade erstellt und zur Besichtigung vorgelegt. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussenmail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 247.92 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 17.09.2019 Gültig bis: 09-2029 Anbieter-Objekt-ID: 10310 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29