Bayern » Kirchheim bei München » SCHWABING - mit traumhaftem Gebirgsblick direkt am Luitpoldpark
SCHWABING - mit traumhaftem Gebirgsblick direkt am Luitpoldpark Kirchheim bei München

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. SCHWABING - mit traumhaftem Gebirgsblick direkt am Luitpoldpark Kirchheim bei München

SCHWABING - mit traumhaftem Gebirgsblick direkt am Luitpoldpark

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

490 000 € Kaufpreis 54 m2 Wohnfläche 9 075 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
54 m2
ID:
367938

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: SCHWABING - mit traumhaftem Gebirgsblick direkt am Luitpoldpark Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stockwerk (7. Etage) eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit beeindruckendem Weitblick auf den Luitpoldpark sowie die Münchner Innenstadt und die sich dahinter befindlichen Alpen. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung für Singles sowie für 2-Personen-Haushalte die optimalen Bedingungen. Der sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern sowie einem hochwertigen Parkett ausgestattet und ermöglicht den Zugang zu dem Balkon. Die Küche beinhaltet sämtliche elektronische Geräte und gestattet Ihnen durch eine besonders große Fensterfront einen Ausblick ins Grüne (Luitpoldpark sowie die bekannten Highlight Towers). Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellplatz für ein Doppelbett. Der Zugang zu dem überdachten Balkon ist auch über das Schlafzimmer möglich. Das Badezimmer ist in neutralen Farben gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Das Angebot beinhaltet ein Kellerabteil. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum Stand 31.12.2019 ca. € 204.928,- (gesamt) bzw. € 946,78,- (anteilig). Das Hausgeld beträgt monatlich € 232,- (inklusive Heizkosten). Ausstattung: + Balkon mit Gebirgsblick sowie Innenstadt + Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten + Waschmaschine + Parkett + bodentiefe Fenster + Badewanne + Kellerabteil + Instandhaltungsrücklage (31.12.2019) gesamt: € 204.928,- + Instandhaltungsrücklage (31.12.2019) anteilig: € 946,78,- Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: SCHWABING-WEST Der Stadtteil Schwabing-West zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden Münchens. Denn mit dem Kurfürstenplatz, dem Hohenzollernplatz oder dem Elisabethplatz liegen einige der bekanntesten Münchner Plätze in diesem Stadtteil. Bei den Schwabingern besonders beliebt, ist der Elisabethmarkt. An den Ständen findet man neben Käsespezialitäten, Bio-Fleisch auch Fisch und Blumen aus der Region. Die festen Markthäuschen gibt es bereits seit den 1950er Jahren, seinen Namen erhielt der Markt in Gedenken an die Kaiserin Elisabeth von Österreich. Kulturell wird in gegenüber liegenden der Schauburg, auch Theater der Jugend genannt, einiges geboten. Von fantasievollen Märchen für Kinder und Jugendliche, bis zu spannenden Krimis, findet hier jeder die passende Vorstellung. Der 33 Hektar große Luitpoldpark lockt jeden Morgen unzählige Sportbegeisterte und Hundebesitzer an. Im nördlichen Teil bietet ein 37 Meter hoher Schuttberg einer sportlichen Herausforderung. Oben angekommen, belohnt ein Blick über das nördliche München. Im Winter ist die Wiese mit Blick auf den Olympiaturm und die Highlight-Tower besonders bei Kindern zum Rodeln beliebt. Schwabing-West verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken finden sich in der näheren Umgebung. + ca. 4 Gehminuten zur Trambahn-Station \"Ackermannbogen\" (Linie 27) sowie zur Bushaltestelle (Linie 144) + ca. 12 Gehminuten zur U-Bahn-Station \"Scheidplatz\" (Linie U2 und U3) + ca. 28 Fahrminuten zum Flughafen München Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 174.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist F. Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten. Das Bieterverfahren: Dieses Angebot wird im Bieterverfahren, Verkauf nach Höchstgebot, Eigentümerzustimmung vorausgesetzt, angeboten. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Kaufpreis ist das Mindestgebot. Nach Prüfung des Exposés mit den Eckdaten und Adresse stehen wir jederzeit gerne für persönliche Termine vor Ort zur Verfügung. Bei weiterem Interesse werden Ihnen die näheren Unterlagen zur Verfügung gestellt und Sie können ein schriftliches Kaufpreisangebot abgeben. Jeder, der ein Gebot abgegeben hat, wird von uns zeitnah über den Eingang neuer Angebote informiert und kann je nach eigener Interessenslage reagieren. Wohnflächenaufschlüsselung: Flur: ca. 9,10 m² WF Wohn- und Essbereich: ca. 17,40 m² WF Küche: ca. 5,60 m² WF Badezimmer: ca. 3,80 m² WF Schlafzimmer: ca. 12,90 m² WF Balkon: ca. 10,80 m² NF / 2 = 5,40 m² WF Gesamtwohnfläche: ca. 54,20 m² Gesamtnutzfläche: ca. 59,60 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 174 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2028-08-15 Anbieter-Objekt-ID: 6745-CH Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

Wird geladen ...
5,5 Zimmerwohnung ohne Maklergebühren

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 787 600 €
  • Preis/m²: 7 501 €

Objektbeschreibung: Bei dieser harmonievollen Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.05.2020 zum Kauf steht. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kapitalanleger aufgepasst! Einmalige Gelegenheit für ein cleveres Investment!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 458 900 €
  • Preis/m²: 10 673 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 1.5 Wohnfläche 43,27 m² Zustand: Erstbezug Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Leerstehendes Apartment mit sonnigem Garten zum ruhigen Innenhof nahe Hackerbrücke

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 10 257 €

Objektbeschreibung: Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment liegt im beliebten Stadtteil der Münchener Ludwigsvorstadt, genau zwischen dem Europäischen Patentamt und der bekannten Hackerbrücke, in einem ca. im Jahre 1993 errichteten Wohngebäude. Über nur wenige Stufen erreichen Sie das im Erdgeschoss liege... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnhighlight mit Süd-West-Loggia in ruhiger Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 5 922 €

Objektbeschreibung: Ruhig und grün gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia In der lebendigen Gemeinde Haar liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1977 erbaut wurde. Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der ersten, von insgesamt sechs Etagen. In der gesam... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Ferienwohnung am Schliersee*gehobene Ausstattung*1 ZKB*ca.42m² Wf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 254 000 €
  • Preis/m²: 6 048 €

Eine einmalige Chance auf eine Ferienwohnung am Schliersee. Sie erwerben eine hochwertig eingerichtete Ferienwohnung nach WEG. - 1. Etage - schöne Lage nach vorne - Personenaufzug - hochwertiger Laminatboden - hochwertige Kunststofffenster - doppelt verglast - altersgerechtes Bad mit Dusche - exklus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
*** Kapitalanlage... 2,96 % Rendite - 3. Zi. Gartenwohnung plus Privatgarten im Erstbezug...ruhige Wohngegend ***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 698 000 €
  • Preis/m²: 7 671 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug barrierefrei Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: H... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-25

Wird geladen ...
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einem Sondernutzungsrecht am großzügigen Südwest-Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 7 500 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,61 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1935 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Wohnen mit Finesse: Neuwertige, stilvolle Terrassenwohnung mit Garten und optionalem TG-Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 724 000 €
  • Preis/m²: 9 283 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09

Wird geladen ...
Wunderschöne sonnige 3 Zi.-Whg. -, Loggia, EBK, Selbstbezug oder Kapitalanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 592 000 €
  • Preis/m²: 7 309 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Bad/WC getrennt Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1973 Personenaufzug 1Ste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-24

Wird geladen ...
Besondere DG-Maisonettewohnung mit großzügiger Galerie und sonniger Dachterrasse

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 7 841 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Anfang 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Terrasse Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2003 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27

Wird geladen ...
* Zentrale Stadtwohnung mit Aussicht im Altbau / Haidhausen *

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 14 687 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-01

Wird geladen ...
Schwanthalerhöhe: Ruhige, helle, zum Innenhof gelegene 3-Zi.Whg mit Terrasse & TG, sofort beziehbar

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 7 387 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,92 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1993 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-01