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Sehr gepflegt, idyllisch, zentrumsnah: Sonnendurchflutete 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage Sachsen-Anhalt

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img. Sehr gepflegt, idyllisch, zentrumsnah: Sonnendurchflutete 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage Sachsen-Anhalt

Sehr gepflegt, idyllisch, zentrumsnah: Sonnendurchflutete 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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185 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 2 313 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
325887

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2002953?accessKey=5f99 +++ Diese äußerst gepflegte, individuell geschnittene Wohnung bietet Ihnen 2 charmante Balkone und eine Garage sowie hohen Wohnkomfort und eine große Platzvielfalt. Etwa 80 m² Wohnfläche verteilen sich in der laufend instand gehaltenen Immobilie auf 3 helle und freundliche Räumlichkeiten. So finden hier Paare und kleine Familien einen idealen neuen Lebensmittelpunkt in beliebter Lage von Magdeburg-Cracau. Üppiges Sonnenlicht prägt die 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der 2. Etage eines 1996 erbauten 3-Parteien-Hauses mit liebevoll angelegtem Gemeinschaftsgarten befindet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon bietet ein angenehmes Raumambiente, das durch isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden und einen weiß gefliesten Fußboden ergänzt wird. Des Weiteren betreten Sie durch eine Schiebetür die freundliche, charmant und funktional ausgestattete Küche mit großer Fensterfront und kleinem Esstisch für gemütliche Sonntagsfrühstücke, während 2 gemütliche Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum zweiten Balkon bietet, und ein Tageslichtbad mit Dusche und komfortabler Eckbadewanne den Grundriss vervollständigen. Hinreichend Stauraum finden Sie in einem eigenen Kellerabteil und für Ihren Pkw stehen eine Garage und ein Freistellplatz bereit. Ein Waschkeller steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 190 € im Monat, davon sind etwa 117 € umlegbar. Für ganzjährig komfortables Wohnen sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025694 Ausstattung: + Großzügige, lichtdurchflutete ETW + Sehr gepflegter Zustand + Kleines Wohnhaus mit schönem Garten + 2 Sonnenbalkone + Isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden + Vollständige Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Eigenes Kellerabteil + Gemeinschaftswaschküche + Garage und Freistellplatz + Idyllische, beliebte Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.312,50 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Die lichtdurchflutete Immobilie besticht durch ihre idyllische und grüne Wohnlage in Magdeburg-Cracau. In direkter Nähe zur Alten Elbe genießen Sie hier eine wunderschöne Landschaft und sind trotzdem sehr gut an das Stadtzentrum angebunden. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Cracauer Wasserfall. Auch die Pylonbrücke ist in der Nähe und immer einen Besuch wert. Im Umkreis von maximal 600 m finden Sie bereits 2 Supermärkte und eine Apotheke. Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und weitere Dienstleister sind ebenfalls sehr gut im Bezirk verteilt. Auch zieht es immer mehr Familien in den attraktiven Stadtteil. Mehrere Schulen, die im Umkreis von ca. 6 Gehminuten liegen, sowie einige Kindergärten ermöglichen den jüngsten Bürgern eine umfassende Bildung und Betreuung, was den familienfreundlichen Charakter der Lage ebenfalls betont. Zahlreiche Vereine sorgen mit verschiedenen Freizeitangeboten für ein hervorragendes Miteinander. Gerade im Bereich Sport gibt es ein breites Angebot, dank der Nähe zur Elbe steht hier der Wassersport im Vordergrund. Nach etwa 9 Fahrradminuten gelangen Sie zum neuen Fußballstadion des 1. FC Magdeburg. Hier können bis zu 27.000 Fans ihre Mannschaft anfeuern. Der Elberadweg bietet des Weiteren zum sportlichen Ausklang eine wunderbare Landschaftskulisse. Von der rund 5 Gehminuten entfernten Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie nach wenigen Minuten das Stadtzentrum mit dem dort ansässigen Hauptbahnhof “Magdeburg” - ein wichtiger Knotenpunkt im nördlichen Sachsen-Anhalt. Über die nahe verlaufenden B1 und B184 besteht optimalen Anschluss an das Fernstraßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 563a4b8339 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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1,5 Zimmer Studentenwohnung in vorteilhafter Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen mit Flair in Halberstadt
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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++Provisionsfrei: Schicke Eigentumswohnung mit Sonnen-Terrasse und Stellplatz++

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Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Sonstiges: Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 1912 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energie: Letzte Modernisierung: 2007 Anbieter-Objekt-ID: 572787 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen am grünen Gürtel von Zerbst, 1-Raum-Eigentumswohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 34 m2
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Zum Verkauf steht hier eine helle 1-Raum-Wohnung im Herzen von Zerbst. Unmittelbar am Zentrum gelegen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Kindergärten und Schulen, Freizeiteinrichtungen, die Fußgängerzone in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Ein-Raumwohnung befindet sich in der 1.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Maisonette-Eigentumswohnung - Zentrum, Stellplatz, Terrasse uvm.

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Im Zentrum von Wernigerode steht diese Top- Eigentumswohnung als wertige Wohnadresse und Kapitalanlage. In Zeiten steigender Immobilienpreise, ist die Investition in eine zukunftsorientierte Bauweise mehr als nur ein Invest und eine Wertsteigerung ist vorprogrammiert! Wernigerode ist mittlerweile da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Bad Dürrenberg

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Eigentumswohnung in Halle/Umgebung gesucht

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  • Kaufpreis: 200 000 €
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Hallo liebe Community, wir suchen eine Eigentumswohnung von Privat in Halle. Solltet Ihr ein Verkaufsobjekt haben, meldet euch gern. Für Tippgeber zahlen wir auch eine Tippgeber-Provision. BG Robin mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
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Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 1 (Miteigentumsanteil 205/1.000) in der Wohnanlage Oststraße 24 in 06618 Naumburg (Saale). Die Wohnanlage besteht aus einem über 100 Jahre alten viergeschossigen Reihenhaus mit 5 Wohnungen und liegt ca. 1.000 m nordöstlic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Etagenwohnung in 39104 Magdeburg, Leibnizstr.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 153 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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8 Familienhaus als Kapitalanlage in ASL

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 510 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
  • Preis/m²: 1 118 €

8 Familienhaus in Aschersleben von privat zu verkaufen , direkt in Bahnhofsnähe und 5 Gehminuten zum Stadtcentrum. Das Haus ist voll unterkellert. Es befinden sich dort der Waschmaschinen und Trockenraum, sowie die 8 Keller für die Mietparteien. Die Wohn und Nutzfläche beträgt insgesamt 528 qm. Das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Ihr neues Glück in Ihrer neuen Wunschwohnung mit Sonnenbalkon.

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Objektbeschreibung: Ihre Zukunft genießen! Verbringen Sie Ihre wertvolle Zeit in schönster Umgebung direkt im Zentrum von Halle. Diese Traumwohnung des Neubauprojektes Markt Carree Halle zeichnet sich besonders durch ihren modernen Standard und Ihre familienfreundliche Atmosphäre aus. Bis Ende 2020... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31