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Sehr gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Anliegerstraße! ++ Provisionsfrei ++ Löhne
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img. Sehr gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Anliegerstraße! ++ Provisionsfrei ++ Löhne

Sehr gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Anliegerstraße! ++ Provisionsfrei ++

Löhne [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Herford, . Kreis Herford]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

245 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 1 885 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
364752

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Nutzen Sie Ihre Gelegenheit zum eigenen Heim. Diese in 2014 erbaute Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf drei Etagen, ausreichend Platz für die ganze Familie. Seit der Herstellung wurde das Objekt stetig gepflegt und befindet sich daher in einem sehr ordentlichen top gepflegten Zustand. Durch die ruhige Verkehrslage mit viel Grünflächen im Umfeld ist diese Immobilie ideal für Familien mit Kindern. Der Haupteingang der Doppelhaushälfte befindet sich an der Gebäudeseite und ist zudem Barrierefrei. Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich, von wo Sie direkt auf die sonnige Terrasse gelangen, die Küche und der Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum untergebracht. Die Treppe, welche bis zum Spitzboden reicht, ist mit pflegeleichten Fliesen versehen. Im Obergeschoss befinden sich weiterhin ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche und Eckwanne und ein angrenzender Abstellraum. Der Spitzboden verfügt über zwei weitere Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer zusätzlichen Abstellfläche, wo Sie noch ein paar Kleinigkeiten unterstellen können. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die linke Haushälfte ist ebenfalls zu verkaufen. Diese Einheit ist nicht vermietet und somit sofort bezugsfrei. Optimal bietet sich an, beide Einheiten zu einem Vorzugspreis zu erwerben, eine Einheit selbst zu nutzen und die vermietete Einheit als Kapitalanlage zu behalten. Wenn wir Sie neugierig auf diese tolle Immobilie gemacht haben, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! Ausstattung: In den Schlafräumen wurde PVC als Bodenbelag gewählt. Die Flure und die Treppenaufgänge sind mit anthrazitfarbenen Fliesen versehen. Im gesamten Objekt wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden verbaut. Die Außenfassade wurde mit einem hochwertigen, pflegeleichten Klinker versehen. Ein Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss sorgt für eine wohlfühlende Wärme im ganzen Haus. Das gesamte Treppenhaus sowie die Flure wurden verputzt und gestrichen. Zwei Stellplätze für Ihre Autos stehen Ihnen zur Verfügung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Grundstücksfläche: ca. 210 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Löhne im Ortsteil Gohfeld. Durch die zentrale Lage befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule Gohfeld, der Simeonskindergarten sowie die Kita AWO befinden sich im näheren Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So bietet die Anschlussstelle A30 eine eine optimale Verkehrsanbindung zur A2 und zum weiteren Umfeld. Sonstiges: Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung. Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renomierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Kostenlose Wertermittlung: Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten KOSTENLOS Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung. Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie ! Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die eine Immobilie verkaufen möchten? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter und geben uns die Kontaktdaten desjenigen und wir erledigen den Rest. Im Erfolgsfall erhalten Sie dann 500 € Empfehlungsprovision. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 201081 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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