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Große Platzvielfalt, edle Ausstattung und beste Lage: Gepflegtes ZFH mit Garten, Pool und Partyhaus Löhne
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img. Große Platzvielfalt, edle Ausstattung und beste Lage: Gepflegtes ZFH mit Garten, Pool und Partyhaus Löhne

Große Platzvielfalt, edle Ausstattung und beste Lage: Gepflegtes ZFH mit Garten, Pool und Partyhaus

Löhne [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Herford, . Kreis Herford]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

350 000 € Kaufpreis 252 m2 Wohnfläche 1 389 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
252 m2
ID:
385678

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2027855?accessKey=5f16 +++ Ein Haus, tausende Möglichkeiten und viel Platz für bis zu 2 Familien: Hier erwartet Sie eine einladende Immobilie, die stilvolles Wohnen und ruhige Wohnlage miteinander vereint. Die grüne Umgebung mit familienfreundlichem Flair schafft zusammen mit dem freundlichen Charakter der Immobilie ein angenehmes Wohnambiente auf gleich 4 Etagen mit rund 252 m² Wohnfläche. Die enorme Platzvielfalt, die großen Familien ebenso wie Mehrgenerationenhaushalten gerecht wird, wird durch viele weitere Vorzüge ergänzt: Auf der rund 957 m² großen Gartenanlage finden Sie ein Partyholzhaus mit Strom- und Fernsehanschluss sowie einen Swimmingpool. Weitere Freiräume für Entspannung und Spaß bieten Ihnen u.a. die Terrasse und der Balkon. Den besonderen Charme der Immobilie prägt eine raffinierte Kombination aus geschmackvollen Einrichtungselementen und großzügig geschnittenen Wohnräumen: Ein gepflegter und teilweise renovierter Zustand, Helligkeit und Sprossenfenster gehen hier eine Verbindung mit einer stilvollen Ausstattung ein und schaffen eine harmonische Einheit mit weiterem Potenzial. An einigen Stellen bietet die im Jahr 1908 erbaute Immobilie noch Gestaltungspotenzial, durch das Sie mit neuen Ideen die Immobilie zu Ihrem perfekten Wohntraum vollenden können. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss, in dem Sie sich über die erste Wohneinheit mit einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem schicken Gäste-WC freuen können. Das erste und zweite Obergeschoss beherbergt die zweite Wohneinheit, die sich über ein Wohnzimmer, ein Ess- und 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Gäste-WC, einen Abstellraum und den attraktiv ausgebauten Spitzboden erstreckt. Von gleich 3 Tageslichtbädern mit Badewannedusche sticht die Wellness-Oase im 2. Obergeschoss heraus: Mit einer stilvollen Einrichtung inkl. Steinmauern sowie einer frei stehenden Wanne und einer Dusche erleben Sie hier Wellness pur. Die 2 liebevoll gestalteten Küchen samt moderner Einbauküchen fügen sich angenehm in das Gesamtbild ein und sorgen für ein Höchstmaß an Komfort. Abgerundet wird das Wohnkonzept dieses Objekts durch den Keller und gleich 2 Garagen. Objektnr: 1026094 Ausstattung: + Großer Garten mit Pool und Partyhaus + Terrasse und Balkon + Gepflegter, teilw. renovierter Zustand + Gestaltungspotenzial + 2 moderne Einbauküchen + 3 Tageslichtbäder mit Wanne und/oder Dusche + 2 Gäste-WC + Abstellraum und Keller + 2 Garagen + Familienfreundliche, naturnahe Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.388,89 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 252 m² Grundstücksfläche: ca. 957 m² Lagebeschreibung: Naturnahes Stadtleben: In der Mittelstadt Löhne genießen Sie nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe, viel Freiraum und reizvolle Naturlandschaft. Auch die naturnahe Umgebung bietet rund 26 km nordöstlich von Bielefeld unglaublichen Erholungswert. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen und der Trimmpark Obernbeck in Ihrer direkten Nachbarschaft schaffen zusammen mit der ideal ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen. Des Weiteren zeichnet sich die Lage durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. So erreichen Sie die Innenstadt mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern nach nur rund 2,3 km. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine rund 13 Gehminuten entfernte Apotheke, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen können. Ein nur etwa 4 Gehminuten entfernter Kindergarten sowie eine nur ca. 150 m entfernte Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit und ergänzen das umfangreiche Angebot. In nur rund 2,3 km Entfernung befindet sich der Bahnhof “Löhne (Westf)”, der einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. das Bielefelder Zentrum mit der Regionalbahn von hier bequem in weniger als 15 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 2 und 30 sowie die Bundesstraßen 61, 239 und 611, die in komfortabler Distanz verlaufen. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 198.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908 Letzte Modernisierung: 2014 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: dd2dc8012e Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de