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Sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit massig Ausbaupotenial in Bretzfeld Baden-Württemberg

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img. Sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit massig Ausbaupotenial in Bretzfeld Baden-Württemberg

Sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit massig Ausbaupotenial in Bretzfeld

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

749 000 € Kaufpreis 259 m2 Wohnfläche 2 892 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
259 m2
ID:
216614

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses, zum Verkauf angebotene, Mehrfamilienhaus wurde kürzlich in großem Umfang saniert. Unter anderem wurden hochklassige Bäder, stilvolle Küchen sowie moderne und optisch ansprechende Böden eingebaut. Auch energetisch wurde das Haus stark aufgewertet durch eine zeitgemäße Dämmung, neue Fenster und eine neue Heizungsanlage. Die optischen Veränderungen sind von Außen wie von Innen nicht zu übersehen und machen das Haus zu einem schönen Zuhause das zum Wohlfühlen einlädt. Auf 2 bereits renovierten Wohnungen und 2 renovierungsbedürftigen Wohnungen verteilt wird insgesamt 259m² Wohnfläche geboten. Die bereits zu Wohnzwecke ausgebaute Nutzfläche beträgt 121m²,hierfür muss die Genehmigung bei den zuständigen Ämter eingeholt werden, also ingesamt 360m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Ausbau für den Dach, das noch nicht umgebaut wurde. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt mit ganzen 2 Garagen sowie noch 4 Stellplätzen. Diese werden zusätzlich zu den Wohneinheiten vermietet und erhöhen so die Mieterträge. Auch ein Gartenanteil gehört zum Grundstück dazu. Ausstattung: - Dreifachverglaste Fenster - Neue Einbauküchen (in 2 der renovierten Wohnungen) - Neue Badezimmer (in 2 der renovierten Wohnungen) - Moderne Laminatböden in Wohnräumen - Dunkle Fließen in Natursteinoptik in Küchen und Bädern - Neuer Gasbrenner und Heizanlage im Haus - Neue Elektrik aus 2019 - Neue Wasserleitungen aus 2019 - Neue Balkone 2020 - Zu Wohnfläche ausbaufähiges Dach - Zu Wohnfläche ausbaufähiges Untergeschoss - Gartenanteil - Neue Türen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 489 m² Nutzfläche: ca. 196,14 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Ortschaft Bretzfeld. Die unmittelbare Nachbarschaft ist einladend und sehr ordentlich. Sie wird umgeben von zahlreichen Wiesen und weitläufigen Feldern. Vor Ort sind zahlreiche Große Einkaufsläden vertreten welche den Bewohnern ermöglichen, ohne weite Wege ihrem Alltag nachzugehen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit nur wenige Minuten entferntem Zugang zur A6, wie auch zur A81. Nahegelegene arbeitsplatzreiche Großstädte wie Heilbronn oder Schwäbisch Hall garantieren eine konstante Nachfrage nach Wohnraum in der Region wodurch die Mieterträge langfristig gesichert sind. Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,64% vom Verkaufspreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Anbieter-Objekt-ID: NS192 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick in Jestetten-Altenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügig - Flexibel - Provisionsfrei

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Häfnerhaslach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Reihenendhaus mit geräumiger Maisonettewohnung und einer 3 Zimmer-Mietwohnung

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  • Wohnfläche: 218 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Junge Familie sucht Haus von Privat

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 3 572 €

Guten Tag, Ich Suche für mich und meine Familie ein großes Haus ab 140qm in Rastatt oder bis zu 5km außerhalb. Die Immobilie kann auch Renovierungsbedürftig,Saninerungsbedürftig oder ein Grundstück sein solange es zu einem Fairen Preis verkauft wird. Falls Sie oder jemand bekanntes ein Haus oder ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1-2 Fam.-Haus und 2 Garagen in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
  • Preis/m²: 3 624 €

Objektbeschreibung: ------------- Gepflegtes angebautes 1-2 Fam.-Haus mit Hobbyraum, 2 Garage und 3 Stellplätze. Das Haus ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. Im EG und DG komplett mit Fußbodenheizung. 2 Tageslichtbäder. Im Erdgeschoß nahezu barrierefrei wohnen, sowie im Dachgeschoss Platz für 3... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Haus mit 4 Wohnungen und einem Gewerberaum / Gastronomie /Sonstiges

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  • Wohnfläche: 241 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Heimvorteil Domizil mit Ferienwohnung und Wintergarten

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  • Wohnfläche: 188 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Raumwunder mit besonderem Flair im Grünen!

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 455 000 €
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Objektbeschreibung: In sonniger und ruhiger Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, befindet sich die 1980 erbaute Doppelhaushälfte, dass auf seine neuen Eigentümer wartet. In dem schön geschnittenen Haus, ist Platz für eine kleine Familie. Schon beim betreten des Hauses im Eingangsbereich, kommt Ihnen eine h... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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01.11.2020, 13:00 - 15:00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c

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  • Wohnfläche: 145 m2
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Objektbeschreibung: Wir laden Sie herzlich zu unserer offenen Besichtigung und Projektberatung im Musterhaus in Offenburg ein. Projektberatungen im Oktober / November -Sonntag, 01.11.2020, 13:00 – 15:00 Uhr -Donnerstag, 05.11.2020, 17:00 - 19:00 Uhr -Dienstag, 10.11.2020, 17:00 - 19:00 Uhr -Sonntag,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Willkommen im neuen Zuhause!

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Hinzugefügt am: 2020-10-31