Sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Neusäß

Objektbeschreibung: Wir bieten hier ein Luxus-Refugium zum Verkauf an, welches keinerlei Wünsche offen lässt. Es handelt sich hier um eine offene Bauweise über 4 Stockwerke und 760 m2 Wohnfläche , bequem über einen Aufzug oder eine breite Treppe zu erreichen. Das Haus hat 7 Zimmer, 5 Bäder und 2 Gäs... mehr »te-WC. Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Haustechnick(Bussystem von Gira) ausgestattet und über den eigenen Serverraum komplett vernetzt und gesteuert. Integrierter Bestandteil ist ein schallschutzgedämmter Kinorraum(ca. 32m2),hervorragender Audio- und Video-Ausstattung, mit hohem Erlebnisfaktor. Vorhanden ist ein großzügiger Spa-Bereich der aufgrund der Hanglage über eine eigene kurze Brücke zu erreichen ist.Selbstverständlich ist auf dem Grundstück ein ca. 50 m2 Bungalow mit eigener Infrastruktur z.B. WC, Küche, EDV-Anbindung. Die integrierte, fussbodenbeheizte Tiefgarage bietet Platz für 4 PKWs und hat eine direkten internen Zugang in das Wohngebäude. Der Lift führt Sie dann direkt in die einzelnen Stockwerke. Erstellung des Einrichtung- und Ausstattungskonzeptes erfolgte durch einen italienischen Innenarchitekten. Das Lake House wird komplett mit technischer Infrastruktur angeboten. Dieses Refugium müssen Sie gesehen haben ! Es wurde bereits im Fernsehen gezeigt. Gerne übersenden wir Ihnen ein 26-seitiges Expose mit allen Einzelheiten. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer mit. Ausstattung: Die technischen Besonderheiten:- Heizung: Bodenh

Objektbeschreibung: Liebe Interessenten, sollten Sie selbständig sein, ein Handwerk ausüben und einen großen Bedarf an Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und Ihre Geräte haben, lesen Sie bitte unbedingt weiter und lernen Sie mich kennen. Meine Eigentümer haben sich ja leider entschieden, mich z... mehr »u verlassen und sich an einem anderen Ort im Freistaat niederzulassen. Gleichzeitig freue ich mich aber auch auf meine neuen Eigentümer, am meisten würde ich mich über eine junge Familie freuen. Die beiden Kinder müssen sich dann gar nicht um Ihre Zimmer streiten - die Kinderzimmer im Obergeschoss bieten nämlich gleich viel Platz zum Spielen. Mama und Papa können sich ihr Schlafzimmer, wie meine jetzigen Eigentümer, im Erdgeschoss einrichten. Dann haben sie es aus der gemütlichen Stube mit offener Küche nicht so weit ins Bett, wenns mal ein bisschen später wird. Oder auch im Untergeschoss, wobei diese Etage mein eigentliches Highlight ist: Mit dem überdachten Freisitz, dem bisher als Wohnzimmer genutzten großen Raum und dem hellen Bad. Der Ofen im Flur hält uns alle im Winter wohlig warm. Zum Garten brauche ich gar nicht viel sagen - Schauen Sie sich einfach in aller Ruhe um. Der nette Makler hat Ihnen hierfür einen virtuellen Spaziergang vorbereitet. Hier haben schon einige Feiern stattgefunden, das war jedes Mal ein Spaß! Aber am meisten würde ich mich freuen, Sie persönlich begrüßen zu dürfen. Vereinbaren Sie doch bitte Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 089/78 74 79-0

Objektbeschreibung: Ruhig gelegen in einer Seitenstrasse in Steppach wurde diese Häuserzeile im Jahr 1978 in massiver Bauweise erstellt. Das Haus war von Beginn an vom selben Eigentümer bewohnt und wurde entsprechend gepflegt. Großteils ist der Zustand noch aus dem Baujahr so dass das Haus nun nach... mehr »den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Aufteilung ist klassisch und sinnvoll - im Erdgeschoss Küche, Essbereich und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten auf der Südseite, im Obergeschoss 3 Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Schlafräume zur Südseite haben Zugang zum Balkon im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut - hier steht ein großer Studioraum zur Verfügung. Anschlüsse für eine Küchenzeile sowie ein Duschbad sind vorhanden. Damit kann "ganz oben" ein eigenes Reich geschaffen werden. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie Stellplatzmöglichkeiten auf den Gemeinschaftsflächen. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz in einer Nachbaranlage kann für € 15.000,00 zusätzlich erworben werden. Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Ausstattung: BJ 1978 ca. 500 m² Gesamtgrundstück rd. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen Gas-Zentralheizung Holzfenster mit Doppelverglasung zusätzlicher TG-Stellplatz in einer Nachbaranlage für € 15.000,00 zu erwerben Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab Bezug sofort bzw. nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 305,00 m² Baujahr 1962 Balkon, Terrasse Kelleranteil 2Stellplätze, je Garage mehr »

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