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Sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Neusäß Neusöcking

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img. Sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Neusäß Neusöcking

Sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Neusäß

Neusöcking [. Bayern, . Landkreis Starnberg, . Landkreis Starnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

655 000 € Kaufpreis 160 m² Wohnfläche 4 094 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 160 m²

ID:: 56023

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit gut geschnittenen Grundrissen präsentiert sich die Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße in Neusäß. Von außen nicht wirklich zu ersehen: Die Größe des Hauses. Hier hat man freie Gestaltungsmöglichkeiten in alle Wohnbereiche. Für dieses "Raumwunder" über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss ist Ihrer Fantasie keine Grenze gesetzt. Die Grundrisse der einzelnen Geschossebenen entnehmen Sie bitte dem Exposé. Eine Baubeschreibung von 2005 ist in den Dokumenten hinterlegt. Das ursprüngliche Baujahr dieser Doppelhaushälfte ist das Jahr 1951, wurde aber mit Eingabeplanung aus dem Jahr 1985 zwischen 1987, 1990, 2005 und 2011 komplett kernsaniert und total umgebaut, d. h. von der Kellersohle bis zum Dach. Zu Beachten ist Bitte: An der Nordseite (Giebel) wurde mit 150er Rollloswärmedämmung isoliert, die Vertäfelung ist asbestfrei. Mit einem grünen Daumen und einem neuen Balkongeländer können Sie sich hier ein kleines Paradies verwirklichen. Die Qualität der Ausstattung ist teils hochwertig, wie zum Beispiel die großzügige Einbauküche und die beiden Bäder. Der Carport ist inkl. im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Das Haus hat zwei Gasthermen: Im Erdgeschoss und Obergeschoss ein eigener Heizkreislauf. Im Erdgeschoss-Wohnbereich wurde ein Schwedenofen gesetzt, der locker diesen Wohnbereich mit gemütlicher Wärme versorgt. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer modern und großzügig ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Die Böden sind teilweise Fliesen und Parkett. Nur ein Raum mit Laminat verlegt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Dezember 2020 Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 355 m² Lagebeschreibung: In zentraler Lage von Neusäß sind fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Der Neusäßer Bahnhof ist ca. 400 m entfernt. Eine Straßenbahn soll in ca. zwei Jahren realisiert werden. Schulen und Kindergarten sind in der Nähe gut zu erreichen Sonstiges: Teilweise ist das Objekt vermietet, jedoch zum Jahresende 2020 frei. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 229.1 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 06.06.2011 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 314022 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Provisionsfrei - EFH in Neusäß zu verkaufen - Einliegerwohnung

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1 229 000 €

310 m²

3 965 €/m²

Provisionsfrei - EFH in Neusäß zu verkaufen - Einliegerwohnung

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Wohnfläche: 310 m²
Kaufpreis: 1 229 000 €
Preis/m²: 3 965 €

Kontakt bitte gerne unter: haus.westheim at gmx.de Helles, freundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neusäß - Westheim / Wohnen und Arbeiten zu verkaufen. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit EBK mit bodentiefen Fenstern und umlaufender Veranda. Oberlicht über dem Kochbereich... mehr ». Geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenstern und separatem Bad mit Badewanne. Gäste-WC, Garderobe und Abstellräume. 1. OG: Drei weitere Zimmer mit bodentiefen Fenstern, Elternbad mit Dusche und Badewanne. Zugang zur Dachterrasse mit weitem Blick über Westheim und das Schmuttertal. Einliegerwohnung im Souterrein mit separater Eingangstüre. Ca. 100 m² Wohnfläche, Bad mit Dusche, eigenes Schlafzimmer. Im Keller befinden sich Wasser- und Stromanschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer oder Büro. Garage und Stellplatz vorhanden. Lagebeschreibung: Neusäß und seine Ortsteile liegen im westlichen Landkreis Augsburg und grenzt an den Naturpark westliche Wälder. Neusäß hat eine eigene Anbindung an die A8 und an die B17. Die Stadt Augsburg ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus und Bahn, zu erreichen. Sehr gute Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorung und eine vielfältige Gastronomie. Das Haus befindet sich 2 km entfernt vom UNIKLINIKUM AUGSBURG, 1,6 km vom BKH Augsburg. Der Bahnhof Westehim ist fußläufig in 5 Min. erreichbar, ebenso die Schmutterwiesen. Kontakt bitte nur unter: haus.westheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

Lebensqualität neu erleben. Zuhause in Icking.

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1 540 000 €

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Lebensqualität neu erleben. Zuhause in Icking.

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Wohnfläche: 200 m²
Kaufpreis: 1 540 000 €
Preis/m²: 7 700 €

Objektbeschreibung: Grüne Wiesen und viel Ruhe. Sie wohnen in einer sehr gepflegten Doppelhaushälfte in Walchstadt, einem Ortsteil von Icking. Gemeinsam mit Ihrer Familie können Sie sich hier ein Leben in hoher Lebensqualität erfüllen. Naturgrün, viel Ruhe und nur kurze Wege zu unglaublich schönen O... mehr »rten. Bereits der schön bepflanzte Vorgarten hinterlässt einen bleibenden Eindruck. Über den Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC gelangen Sie in den Wohn-bereich. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick auf die Terrasse und den Garten. Den gesamten Erdgeschossbereich durchläuft ein hochwertiger Steinboden. Durch einen wohnlichen Kamin mit Sitzmöglichkeit getrennt befindet sich das Esszimmer. Hier ist genügend Platz für das Essen mit der Familie oder auch für einen Abend mit Freunden. Auch die separate Küche bietet ausreichend Platz, wenn es einmal mehr Gäste sein sollen. Eine gepflegte Einbauküche samt Elektrogeräten ist vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich die lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet einen separaten Ankleidebereich mit praktischen Einbauten. Hier befindet sich zusätzlich der Zugang zum Süd-West Balkon. Die beiden anderen Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Schlafbereich ist Parkettboden verlegt. Ein großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche steht Ihnen auf dieser Ebene zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet ein vollwertiges, helles Gästezimmer und zusätzlich noch einen Hobby-

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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750 000 €

140 m²

5 358 €/m²

Neues Zuhause gesucht

Starnberg

Wohnfläche: 140 m²
Kaufpreis: 750 000 €
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Gesucht wird ein schönes Zuhause ab 120 qm Wohnfläche. Gerne auch in Pöcking, Niederpöcking, Starnberg, Percha oder vielleicht auch Söcking. Wir sind sehr umgänglich und haben auch gerne Nachbarn. Ein RMH oder eine DDH mit Garten in der man sich eine kleine Ruheoase schaffen kann wäre toll. Wir sind... mehr » wirklich um jeden Tipp dankbar und freuen uns auf Ihre Nachricht. Beste Grüße Christian und Jennifer

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Hinzugefügt am: 2020-10-22