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Sehr schöne helle Wohnung mit direktem Havel-Wasserblick! Berlin
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Sehr schöne helle Wohnung mit direktem Havel-Wasserblick!

Berlin [. Berlin, ]

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379 999 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 5 206 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
64066

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir verkaufen im Alleinauftrag diese lichtdurchflutete Immobilie. Die Wohnung mit Havelblick und nordöstlicher Ausrichtung, befindet sich im 1. Obergeschoss, einer sehr gepflegten Wohnanlage "An der Havelspitze". 1997 erbaut, gehören Tiefgarage, Kellereinheit und Fahrstuhl zum Standard. Die Wohnung liegt in der "1. Reihe" zur Havel und besitzt somit einen unverbaubaren, weitreichenden Wasserblick. Die abendlichen Sonnenuntergänge, der Blick auf das Wasser und die allabendlich beleuchtete Spandauer Seebrücke bieten Entspannnung pur, in Bestlage! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Alle drei Räume bieten direkten Havelblick, wobei der Balkon am Wohnzimmer den idyllischen "Heimathafen" abrundet. Die Wohnung ist im Wohnzimmer mit Stabparkett und in den weiteren zwei Zimmern mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Ein Fahrstuhl bietet die perfekte Unterstützung, sollte der Einkauf etwas größer ausgefallen sein. Der Hausflur liegt abseits der Wohnung. So haben Sie jederzeit eine ruhige und entspannte Wohnqualität. - Havelblick - Fahrstuhl - Einbauküche - großes Wannenbad - Balkon - Tiefgarage (Parkplatz kann angemietet werden) - Spielplatz im Hof, s. Bild (Wohnung liegt außen) - Abstellkammer - Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 7,14 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 6,96 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Das Wohngebiet an der Havelspitze liegt sehr schön gelegen zwischen der Spandauer Seebrücke und der Wasserstadtbrücke, welche die Rauchstraße mit der Daumstraße verbindet. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Kitas, Grund- und Oberschulen, finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung und/oder sind teilweise auch fußläufig erreichbar. Mit den Bussen 236/ X36 Richtung Altstadt Spandau, fahren Sie ca. 12 Minuten zum U-/S-Bahnhof Spandau sowie entgegengesetzte Richtung U-Bahn Haselhorst ca. 6 Min. mit Bus 139 (Wasserstadtbrücke) Richtung S-Bahn, Messe Nord und direkt Messegelände bzw. ZOB. Den Norden der Stadt (Heiligensee/Tegel/Frohnau etc.) erreichen Sie klassisch mit der Autofähre am Aalemannufer, welche immer ein Erlebnis ist oder über die L171+B96. Sonstiges: In den letzten 5 Jahren wurden umfangreiche Sanierungen des Daches und des Hofes durchgeführt. Im Dezember 2019 wurde die Sanierung des oberen Parkdecks fertig gestellt. Bootsverleih und Bootsanleger sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Wassersportvereine befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 30.01.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 424026 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-06-28 bei immonet.de