Sehr schönes 400qm Haus im Vorort von Osnabrück

Das MFH mit genehmigter Bettenvermietung aus dem Baujahr 1929 (Sanierung 2018 bis 2020) steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 1400 m². Nutz-/Wohnfläche: 546 m² Kaufpreis im jetzigen teilsanierten Zustand: 1,0 Mio. € Kaufpreis nach Abschluss der Sanierung: 1,2 Mio. € Einnahmen aus der... mehr »Bettenvermietung: 250 € x 24 = 6.000,00 € pro Monat bzw. 60.000,00 € pro Jahr. Die Kosten für die Reinigung und die Nebenkosten für den Unterhalt sind aus den Einnahmen zu decken. Das Objekt hat eine Gaszentralheizung und ist an die Kanalisation und die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Es hat einen Keller, ein Doppelcarport und 5 Stellplätze. Der Garten mit Terrassen wird neu angelegt. 1 Wohnung nach Süden mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² mit Räumen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Die Wohnung soll einen ca. 60 m² großen Balkon bekommen, der nach Süden ausgerichtet ist. Die übrigen 4 Wohnungen haben eine Wohnfläche von zusammen ca. 300 m², die sich wie folgt aufteilt: 1 Wohnung mit ca. 102 m² 1 Wohnung mit ca. 96 m² 2 Wohnungen mit je ca. 44 m² Energieausweis vom 10.01.2020 Bedarfsausweis gültig bis 09.01.2030 Baujahr Gebäude: 1929 Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 Energieträger: Erdgas E Endenergiebedarf Gebäude: 72,1 kWh/(m².a) Effizienzklasse B Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung w

Objektbeschreibung: FALC Immobilien Osnabrück präsentiert: Zum Verkauf wird ein TOP Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Ostercappeln Haaren angeboten. Die Immobilie verfügt über 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 515m². Das Haupthaus wird derzeit vom Eigentümer privat genutzt. Nach... mehr » der Übernahme wird diese freigestellt. Somit haben Sie die Möglichkeit die Immobilie fast gänzlich nach Ihren Vorstellungen zu vermieten. Durch die Vermietung an Handwerker können Sie hier sehr hohe Renditen erzielen. Das Anliegerhaus eignet sich optimal als Pension. Hier finden ca. 24 Betten Platz für die Vermietung. Eine Genehmigung für den Betrieb einer Pension ist vorhanden. Das Haupthaus könnte entweder vom Eigentümer selbst bewohnt werden oder für die Bediensteten der Pension wie Hausmeister oder Verwalter zur Verfügung gestellt werden. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine freie Baufläche, die für eine gewerbliche Nutzung bebaut werden darf. Hier könnte man auch auf eine Bebauung zu Wohnzwecken in der Zukunft spekulieren. Ausstattung: Diese Immobilie wurde aufwändig und hochwertig kernsaniert. Von Dach bis Keller wurde alles erneuert und auch energetisch modernisiert. Der Außenbereich bietet viel Platz für Hobby und Garten. Hier befinden sich auch einige PKW Stellplätze und zwei Carportstellplätze. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.330,10 € Käuferprovision: 3,48%

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit genehmigter Bettenvermietung aus dem Jahr 1929. Es stehen Ihnen ca. 546 m² Nutz-/ Wonfläche und ca. 1.400 m² Grundstück zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten: Das Haupthaus mit ca. 260 m² W... mehr »ohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit einem ca. 60 m² großen Balkon und ca. 60 m² großen Terrasse in südlicher Ausrichtung wird derzeit Privat genutzt. Die weiteren 4 Wohnung mit insgesamt 300 m² befinden sich im Anliegerhaus, welche sich wie folgt verteilen: Zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils ca. 44 m². Eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 102 m² und eine Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 96 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2019 komplett kernsaniert. Es wurde komplett alles erneuert bis auf den Rohbau. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, neues Dach, neue Elektrik, Wasser und Abwasserrohre wurden auf den aktuell neusten Stand gebracht. Das Haus wurde gedämmt und somit ergeben sich die guten Energie-Kennzahlen. Das Haus bietet verschiedenen Möglichkeiten zur Verwendung. Es kann als Anlageobjekt genutzt werden, indem man das Anliegerhaus als Pension nutzt. Durch die Vermietung an Handwerker können attraktive Renditen erzielt werden. Eine Genehmigung für den Betrieb einer Pension ist vorhanden. Einnahmen aus der Bettenvermietung: 250 EUR pro Bett/ pro Monat x 24-32 Betten = 6.000 - 8.000 EUR pro Monat bzw. 72.000 - 96.000 EUR/p.a. Das Haupthaus könnte vom Eigentümer Privat

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und stetig modernisierten Zustand. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 125 m² zur Verfügung. Raumaufteilung: Vollkeller... mehr » mit Abstellräumen, Heizungsraum sowie einem Partyraum mit angrenzender Sauna. EG: Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur DG: Großes Zimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad, Flur. Auf dem ca. 1.300 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine Wohnmobil-Halle sowie ein kleines Lagergebäude, welches von 2 Seiten befahrbar ist. Die Außenanlage läd zum relaxen und entspannen ein. Diese wurde mit viel Hingabe gestaltet. Ein Energieausweis wurde beantragt. Ausstattung: - massive Bauweise - Iso-Fenster - Öl-Zentralheizung - Glasfaseranschluss beantragt - Kaminofenanschluss - Wohnmobil-Halle aus 2016 (ohne Inventar) - Lager-/Abstellgebäude - Partyraum mit angrenzender Sauna ... und vieles mehr. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 5,80% Grundstücksfläche: ca. 1300 m² Lagebeschreibung: Die Ortschaft Gr. Thondorf mit seinen 366 Einwohnern liegt ca. 12 Fahrminuten östlich von Bad Bevensen entfernt. Die Stadt Lüneburg befindet ca. 25 Fahrminuten in nordwestlicher Richtung. Sonstiges: Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwider

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Reihenmittelhaus Gesamtfläche: ca. 800 m² Grundstücksfläche: ca. 800 m² Sonstiges: Baujahr: 1958 Die Versteige... mehr »rung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führend

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im Wallenhorster Ortsteil Hollage wird Sie spontan begeistern. Das Haus steht auf einem nach Süden ausgerichteten Erbbaugrundstück in naturnaher Siedlungsrandlage. Die zwei gut geschnittenen Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss des Ha... mehr »uses und werden seit vielen Jahren (1997 und 2001) von den derzeitigen Mietern bewohnt. Für den Fuhrpark steht den Bewohnern jeweils eine Garage zur Verfügung. Nicht alltäglich gebrauchte Gegenstände finden im geräumigen Keller genügend Platz. Ausstattung: - Erbbaurecht - Laufzeit bis 2082 - Massivhaus mit Satteldach in konventioneller Bauweise - Vollkeller mit Partyraum, Dusche/WC und 5 weiteren Räumen - 2 Garagen - Erdgasheizung aus 2011 - Holzfenster mit Isolierglas - EG-Wohnung mit Terrasse, OG-Wohnung mit Balkon - Gäste-WC in beiden Wohnungen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Erbbauzins: 3.044,00 € Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 887 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Wallenhorster Ortsteil Hollage; alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort und bequem erreichbar. Hollage liegt im Einzugsbereich von Osnabrück; durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 68 und die Autobahn A1 ist die Wohnlage auch für Berufspendler ideal! Sonstiges: Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Anga

Das MFH mit genehmigter Bettenvermietung aus dem Baujahr 1929 (Sanierung 2018 bis 2020) steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 1400 m². Nutz-/Wohnfläche: 546 m² Kaufpreis im jetzigen teilsanierten Zustand: 1,0 Mio. € Kaufpreis nach Abschluss der Sanierung: 1,2 Mio. € Einnahmen aus der... mehr »Bettenvermietung: 250 € x 24 = 6.000,00 € pro Monat bzw. 60.000,00 € pro Jahr. Die Kosten für die Reinigung und die Nebenkosten für den Unterhalt sind aus den Einnahmen zu decken. Das Objekt hat eine Gaszentralheizung und ist an die Kanalisation und die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Es hat einen Keller, ein Doppelcarport und 5 Stellplätze. Der Garten mit Terrassen wird neu angelegt. 1 Wohnung nach Süden mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² mit Räumen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Die Wohnung soll einen ca. 60 m² großen Balkon bekommen, der nach Süden ausgerichtet ist. Die übrigen 4 Wohnungen haben eine Wohnfläche von zusammen ca. 300 m², die sich wie folgt aufteilt: 1 Wohnung mit ca. 102 m² 1 Wohnung mit ca. 96 m² 2 Wohnungen mit je ca. 44 m² Energieausweis vom 10.01.2020 Bedarfsausweis gültig bis 09.01.2030 Baujahr Gebäude: 1929 Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 Energieträger: Erdgas E Endenergiebedarf Gebäude: 72,1 kWh/(m².a) Effizienzklasse B Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung w

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten sowie laufend und umfassend sanierten gutem Zustand. Wunderschön inmitten der einzigartigen traumhaften Natur liegt Groß Thondorf am östlichen Rand der Lüneburger Heide. Am Dorfrand gelegen mit unverbaubarem Blick auf Felder und die Göhrde. Verbinden S... mehr »ie schönes Wohnen mit Arbeiten oder Hobby! Vielseitig nutzbar mit Erholungscharakter. Durch die Nähe der Städte Lüneburg, Uelzen und Kurort Bad Bevensen äußerst attraktiv und sehr gut gelegen Trotz der ländlichen Umgebung besteht eine sehr gute Infrastruktur. Über eine ruhige, in die Feldmark mündende Seitenstraße gelangen Sie zum Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1993 erbaut und der massive Pferdestall 1996. Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC und 3 weitere Zimmer Dachgeschoss: Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 3 weitere Zimmer Kleiner Dachbodendiese. Kellergeschoss: teilweise unterkellert mit Duschbad, Waschküche, Hobbyraum, Raum für Stromkasten und Öl-Heizung Massives Stallgebäude ca. 100 m2 Der Stall bietet 4 sehr schöne große Außenboxen und ist nach Bedarf zusätzlich auf 5 Boxen erweiterbar Boxen von Röwer & Rüb mit großen Dreh/Kippfenstern. Es können daraus auch 2 große Abfohlboxen oder 1 oder 2 Laufställe eingerichtet werden. Versorgung mit Heu und Mistabfuhr ist gewährleistet. In Groß Thondorf befinden sich 2 Reithallen. Für Jäger interessant und gut geeignet, da das große Waldgebiet der Göhrde, die Königin der norddeutschen Mischwälder, mit idealen Möglichkeiten nur 900 Mete

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab kurzfristig nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 470,00 m² Baujahr 1966 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Ausblick: Berge, Fernblick Böden: Fliesenboden, Lam... mehr »inat, Parkettboden, Teppichboden Abstellraum, Dachboden, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss 2Stellplätze, je Stellplatz

Wir suchen einen Rühig gelegenen Objekt zu Kaufen.... irgendwann, irgendwo, im Kreis Os am liebsten Wallenhorst/Hollage aber bis ung. zür Osterkappeln, Bramsche, Bohmte, Mettingen, Laggenbeck, Tecklenburg usw. könnte auch OK sein. Ausgeschlossen wäre z.B Stemwede, Recke, Melle, aber wir freuen uns a... mehr »uf jeden Angebot, vielleicht haben Sie unserem Traumobjekt zu Verkaufen? Es Darf einen kompletten Sanierungs oder Abriss Objekt sein aber dann müss der Preis stimmen und wir sind auch ok mit einem Pacht Grundstück, Hauptsache für uns ist der Lage! Am liebsten wäre ein Resthof/geteiltes Bauernhof mit genug Platz für unseren Pferde aber auch einen kleinen Haus könnte der Richtigen sein und wir haben nichts dagegen mit jemanden einen grössere Objekt zu Teilen..... oder wenn der älteren Eigentümer nicht seinen Haus verlassen möchte aber dass Hof noch zu viel für denn ist könnten wir mit einem Lebenslangen Wohnrecht handeln.....

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 21.024,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Terrasse barrierefrei Kabelanschluss mehr »