sehr schönes, geräumiges, familienfreundliches und gepflegtes Einfamilienhaus im Rhein - Sieg- Kreis - Nähe Bonn

Angeboten wird ein Altbau MFH mit 6 Einheiten. Verkauf erfolgt privat und daher ohne Provision! Das Objekt befindet sich in der Nähe des Alexianer Krankenhauses und damit in guter und zentraler Lage in Dießem/Lehmheide. Baujahr des dreigeschossigen Hauses ca. 1910-1930. Aktuell sind 5 Wohnungen verm... mehr »ietet. Eine Wohnung wird vermutlich zum 1.10 vermietet werden. Für das Jahr 2020 wird bei einer Vollvermietung eine Nettokaltmiete mindestens i.H.v 30.000 € anvisiert. Überblick • Grundstück: 439 m² • Wohnfläche: 329 m² • Baujahr: ca. 1910-1930 • Hof: vorhanden • Terrasse: vorhanden • Garten: vorhanden, groß • Kellerräume: vorhanden • Zustand: Insgesamt mittlerer Standard, 2 Wohnungen sind gut renoviert 2019 und 2020 1 Wohnung einfach renoviert 2020 • Lage: 47805 Dießem/Lehmheide • Energie: Gaszentralheizung, Elektrodurchlauferhitzer in Bädern Kontakt: Bei ernsthaften Anfragen, Rückfragen und Terminvereinbarungswunsch können Sie gerne eine Anfrage schicken. Weitere Bilder und eine Zusammenfassung in PDF-form kann ich Ihnen gerne zusenden ( Bitte dazu Email Adresse mitteilen)

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäs... mehr »te. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz

Objektbeschreibung: FAVORIT Citylife 178 - Die moderne Residenz- Diese Stadtvilla kommt ohne Sonderwünsche aus. Das umpfangreiche Konzept bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit zwei Büros/Gästezimmern können Sie jederzeit Ihren Freunden und Bekannten ein warmes Plätzchen an... mehr »bieten. Aber das CITYLIFE 178 verfügt noch über viele Extras mehr. Die Medienempore zum Beispiel. Ein zweites, kleines Wohnzimmer wenn Sie so wollen. Die beiden Kinderzimmer sind über ein separates Kinderbad miteinander verbunden. Der Elternbereich kann auch so gestaltet werden, dass Schlafzimmer, Ankleide und Bad nur über eine Tür zu begehen ist. Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Dieses Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus Citylife 178 Dachform - 23 Grad Walmdach Wohngrundfläche - Erdgeschoß: 95,77 qm - Obergeschoss: 81,78qm Gesamtwohnfläche: 177,55 qm Gerne auch mit VOLLKELLER! DAS MACHT DEN UNTERSCHIED Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um IHR neues TRAUMHAUS geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk in monolithischer Bauweise - Zimmermannsmäßiger Dachstuhl - 3-Scheiben-Verglasung - Hochdämmendes Fensterprofil - Fenstersicherheitspaket im EG - Aluminiumhaustür - Rolläden inklusive - Energi

Dieses schöne und gepflegte Haus steht in Top-Lage von Warburg. Hier erwerben Sie ein traumhaftes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit einem sehr schönen ca. 610 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen bei diesem Haus ca. 302 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch den Hauptein... mehr »gang des Hauses betritt man den schönen Dielenbereich mit Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnraum mit offenem Kamin, von dem Sie Zugang zur Sonnenterrasse haben, sowie einer angrenzenden Küche. Zwei Räume zur individuellen Nutzung sowie das Badezimmer runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss erreichen Sie über ein Treppenhaus mit massiver halbgewendelter Holztreppe. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Loggia und angrenzender Küche, ein Duschbad sowie einem Schlafzimmer. Das Obergeschoss bildet eine abgeschlossene Etage und lässt sich problemlos vermieten. Im Kellergeschoss erwartet Sie die dritte abgeschlossene Wohneinheit mit Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Kochnische mit angrenzendem Essbereich sowie einem Vorratsraum. Auch diese Wohnung lässt sich hervorragend vermieten. Ein Gäste-Zimmer mit angeschlossenem Duschbad ist ebenfalls vorhanden, so dass Sie bestens vorbereitet sind, wenn sich ein Gast spontan zum Übernachten anmeldet. Zu dem sind hier zwei Kellerräume und die Heizung. Über den Flur gelangen Sie zum direkten Fußweg zur Doppelgarage. Der Garten ist liebevoll mit Rasen, Ziersträuchern und Bäumen angelegt. Sprech

Objektbeschreibung: Das SH 165 EW zeigt, was auf 165 m² Wohn- und Nutzfläche zum Thema Mehrgenerationen alles möglich ist. Bei Variante B gelangt man über einen überdachten Hauseingang in die Fünf-Zimmer-Wohnung mit ihren insgesamt 132 m². Hier erwarten Sie ebenerdig der offene Wohn-, Ess- und Kochb... mehr »ereich, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss lädt ein weiterer offener Wohnbereich - dank der großzügigen Trapezgaube mit viel Tageslicht – zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem giebelseitigen Hauseingang ist in der linken Haushälfte ebenerdig angeordnet. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 165 EW Variante B CLC inkl. Architekt u. Garagenplanung – 260.800,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) - 960 m² - 165.850,00 € Gesamtpreis: 426.650,00 € Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks (4,64 % Maklerprovision; 6,5 % Grunderwerbssteuer; ca. 2 % Notar und Grundbuchamt) und Baunebenkosten (ca. 30.000 €) Ausstattung: ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht. Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite. Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale: ° Planungskosten ° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte ° Estrich ° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem ° modernste Gas-Brennwerttechnik

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 7, Terrasse, Keller/vollunterkellert, sowie ein Stallgebäude Gesamtfläche: ca. 519 m² Grundstücksfläche: ca. 519 m² Sonstiges: Baujahr: 1952 Die Versteigerung findet am zuständigen A... mehr »mtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwa

Objektbeschreibung: Ob als Kaitalanlage, zur teilweisen oder kompletten Selbstnutzung, diese Immobilie bietet Ihnen ausreichend Potential. Hier stehen Ihnen zwei Wohneinheiten zur Verfügung, von denen aktuell eine Einheit vermietet ist. Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer selbst... mehr »bewohnt. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet. Ein wenig Arbeit wartet noch auf Sie. Hauchen Sie dieser Immobilie wieder neues Leben ein, um alles im zeitgemäßen Glanz erstrahlen zu lassen. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und rundet das Angebot ab. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,94 m² ist aktuell vermietet und beherbergt 2 Zimmer, eine Essdiele, eine Küche, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 83,53 m². Hier stehen Ihnen 3 Zimmer (Durchgangszimmer), eine großzügige Wohnküche, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie eine überdachte Terrasse zur Verfügung. Ausstattung: Wohnung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essdiele, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch Wohnung Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, Dachterrasse Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 385 m² Lagebeschreibung: Schleiden, als Teilort der Gemeinde Aldenhoven, liegt verkehrsgünstig nur 2 km entfernt zur A44 Richtung Aachen und Düsseldorf. Die A4 nach Kö

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 013-00303 Einfamilienhaus in 46419 Isselburg-Anholt Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Familienfreundlich! Im idyllischen und beliebten Isselburger Ortsteil Anholt sind alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Nahversorger, Banken sowie Gru... mehr »ndschule vorhanden. Das Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten ist riesig. Überregional bekannt sind zum Beispiel die Wasserburg Anholt sowie der Naturpark Anholter Schweiz. Hier gibt es auch ein reges Vereinsleben. Die niederländischen Gemeinden Gendringen und Dinxperlo sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen in die Ballungsräume des Ruhrgebiets sowie in die Niederlande sind ausgezeichnet, unter anderem über die bequem erreichbare Autobahn A 3. In diesem schönen Umfeld wird unter Federführung der Volksbank Emmerich-Rees das Neubaugebiet "Linders Feld" Realität; ausgestattet mit schneller Internetverbindung. Für ein familienfreundliches Wohnen werden Spielplätze und eine Kindertagesstätte errichtet. Ausgesuchte Premium-Partner sowie angeschlossene Architekten sorgen für hohe Qualität. Das folgende Angebot dient als Beispiel und kann noch nach Ihren individuellen Wünschen geändert werden. Grundstück (Nr. 31): Ca. 464 m² Wohnfläche: Ca. 136 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), wahlweise offene oder geschlossene Küche, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschafts- bzw. Hausanschlussraum Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Ankleide), Kinderzimme

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 009-02390 Bungalow mit Garage in 47608 Geldern-Lüllingen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergiebedarf: 154,90kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Exklusiv und hochwertig! Diese attraktive Immobilie wurde u... mehr »m 1995 auf einem ca. 1.706 m² (!) großen Grundstück im Landhausstil erstellt und ist ein traumhaftes Eigenheim. Das massive Haus ist unterkellert, liegt am Ortsrand von Lüllingen und bietet einen Weitblick auf die niederrheinische Landschaft. Das Grundstück ist eingefriedet und über ein großes Tor befahrbar. Auf der repräsentativen Auffahrt haben Sie ausreichend Kfz-Stellmöglichkeiten. Die Garage verfügt über einen praktischen Gartenzugang und ist auch vom Wohnhaus aus zugänglich. Schon beim ersten Betreten des Objektes stellen Sie fest, wie außergewöhnlich und großzügig hier gebaut wurde. Die offene Raumgestaltung überzeugt und Sie fühlen sich gleich heimisch. Die Aufteilung ist wirklich einmalig. Für einen hohen Wohnkomfort sorgen u. a. ein Kachelofen, Parkett sowie viele hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Flügeltür von der Diele zum tollen Wohnbereich sowie die Treppe wurden aus massiver Eiche angefertigt. Der Kachelofen beheizt den Wohnbereich, die Küche sowie den Flur (von hier erfolgt auch die Befeuerung). Die geräumige Wohnfläche von ca. 166 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum

Ausstattung: • Das gut gepflegte Gebäude profitiert von konstanten Sanierungsarbeiten. • Es wurde in 2015 das letzte Mal kernsaniert, die Fassade wurde in 2017 zudem mit einer Wärmedämmung versehen. • Zur hochwertigen Ausstattung der Immobilie gehört neben einer gepflegten Zentralheizung von 2016 au... mehr »ch eine neuwertige Solaranlage. • Ein Gewölbekeller und das vollkommen ausgebaute Dachgeschoss sorgen für zusätzliche Fläche. • Die Küchen im ersten wie auch zweiten Obergeschoss wurden in 2014 verbaut und sind hochwertig ausgestattet. • Das Erdgeschoss verfügt über eine etwas ältere, jedoch sehr gepflegte Einbauküche. • Die Bäder sind mit Duschen, großen Wannen und Handtuchwärmern ausgestattet. • Ein gepflegter Garten samt überdachter Terrasse, ein Balkon und acht Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.111,11 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Im Süden von Langenfeld (Rheinland) gelegen, überzeugt die angebotene Immobilie mit einer vorteilhaften Lage. Diese vereint eine schnelle Erreichbarkeit von Naherholungszielen wie dem Further Moor und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Umgebung gibt zudem reichlich Geschäfte des täglichen Bedarfs her. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Dienstleister sind

Ausstattung: Bei diesen Immobilien handelt es sich um ein Einfamilien- und ein Mehrfamilienhaus die 1930 gebaut wurden. Zusammen kommen sie auf eine Fläche von 250 Quadratmeter mit einem verkellerten unteren Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Ladengeschäft. Zur Immobilie gehören weit... mehr »erhin drei Außenstellplätze, ein Garagen- sowie ein Carportstellplatz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein Ladenlokal und eine Werkstatt im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten im Obergeschoss. Zwei dieser Wohneinheiten sind vermietet und wurden 2017 umfangreich renoviert. Die eine Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Küche und einen Wohnbereich. Die zweite Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und einen Wohnbereich mit Küche. Die dritte Wohnung befindet sich noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt ebenfalls über 2 Schlafzimmer, einen Flur, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Wohn- und Essbereich. Diese Immobilie verfügt über insgesamt 180 Quadratmeter Wohnfläche sowie über 90 Quadratmeter Nutzfläche. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet ausreichend Potenzial weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Einfamilienhaus verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Wohnbereich die sich auf 70 Quadratmeter Wohnfläche verteilen . Das Dachgeschoss verfügt über die gleiche Grundfläche, ist aber noch nicht ausgebaut. Ein Garten mit einer Terrasse gehören ebenfalls dazu. Das Einfamilie

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