Seltenes Grundstück für Einfamilienhausbebauung in Nürnberg Reutles

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 400,00 m² Bebauungsplan voll erschlossen mehr »

Objektbeschreibung: Das entwicklungsfähige Grundstück hat eine Grundstücksgröße von ca. 1.057 m² und ist ein Bestandteil des Gesamtprojektes "Kunigundenpark". Eine Gesamtübersicht hierzu entnehmen Sie bitte aus der Anlage "Planungsstudie / Flächenumriss / Lageplan / Gesamtübersicht" und "Planungsstu... mehr »die / Flächenumriss / Luftbild / Lageplan / Gesamtübersicht". Die Grundstücke des Bauabschnitt 1 und in Teilbereichen zu Bauabschnitt 2 sind bereits verkauft. Siehe hierzu auch vorgenannte Anlage. Das hier angebotene Grundstück ist der rückwärtige nördliche Teil eines Gesamtgrundstückes und kann über eine gemeinschaftliche Zufahrt/Zugang erreicht werden. Die Zufahrt/Zugang wird mit einer Grunddienstbarkeit gesichert. Die betreffende Grundstücksteilfläche wird noch neu vermessen und erhält eine eigene Flurstücknummer. Im Rahmen der Entwicklung des Areals "Kunigundenpark" und der Vorgespräche mit der Stadt Nürnberg, mit der Stadtplanung und den dazugehörigen Referaten, ist auf diesem Grundstück, die unter "ENTWICKLUNG DES GRUNDSTÜCKS" beschriebene Bebauung, zur ausschließlichen wohnwirtschaftlichen Nutzung, möglich. FLÄCHENNUTZUNG Das Grundstück befindet sich laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet, siehe Anlage "Flächennutzungsplan". Aufgrund der Vorgespräche mit der Stadtplanung Nürnberg wurde festgestellt, dass hier in diesem Bereich eine Tendenz zur ausschließlichen Wohnnutzung erkennbar ist und diesbezüglich auch eine 100%ige wohnwirtschaftliche Nutzung möglich ist. BEBAUU

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 0800 655 0000 
(Montag bis Freitag: 10 - 18 Uhr)



Objektbeschreibung: • Es handelt sich hier um ein voll erschlossenes, bebautes Grundstück. • Es besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 641 Quadratmeter. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Das angebotene Grundstück befindet... mehr »sich im Stadtteil Eibach/ Reichelsdorf in einer verkehrsberuhigten Zone. • Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. • Anbindung ÖPNV: S-Bahn - Reichelsdorf (ca. 12 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr (gemäß Energieausweis): Anbieter-Objekt-ID: QSA0DOEA

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