Seltenheit! Top-Objekt direkt am Ammersee!

Objektbeschreibung: Dieses Haus ist in vielen Belangen einzigartig! Obwohl noch recht jung, wurde es in den letzten Jahren sehr aufwendig modernisiert und in einer Weise ausgestattet, wie man sie sonst bei hochwertigen Neubauten findet. Allerdings liegen verfügbare Neubau-Angebote in aller Regel nic... mehr »ht auf einem mehr 750 m² großem Grundstück, im Ortskern und dennoch kaum einsehbar mit Sonneneinstrahlung von morgens bis abends! Die durchdachte, ökologisch sehr sinnvolle Heiztechnik und Energieversorgung führt zu Verbrauchskosten, die in dieser Kombination unvergleichbar günstig scheinen. Denn der extrem niedrige Stromverbrauch für den Betrieb der Luft-/Wärmepumpenheizung wird ergänzt durch eine Solaranlage, die für warmes Wasser durch Sonnenlicht sorgt, wodurch eine zusätzliche Wassererwärmung in der Regel von April bis Oktober nicht benötigt wird. Brauchwasser bringt der Regen, wird in der Zisterne gespeichert und über die Zwei-Kreis-Versorgung ins Haus geführt. Die Photovoltaik-Anlage erzeugt Strom der von den LEW mit ca. 480 €/Monat bis 2029 vergütet wird. Unter Berücksichtigung dieser Vergütung fallen für das Haus in der Summe bis 2029 keine Betriebs- und Heizkosten an, man kann vielmehr einen Überschuss realisieren! Losgelöst von diesen begeisternden, technischen und finanziellen Werten, überzeugt das Haus durch seine Großzügigkeit und die nach drei Seiten lichtdurchfluteten Räume! Das Grundstückt liegt auf einer kleinen Anhöhe Mitten im Ort, so dass man aus den oberen Ges

Dieses außergewöhnliche Haus lässt keine Wünsche offen ! Ein großer angelegter Garten mit Schwimmteich und Gartenhaus lässt das Herz des Gartenfreundes gleich höher schlagen ! 1997 in Massivbauweise erstellt, verfügt das Haus über 2 Wohnebenen, offener Kamin ( 2014) im Wohnraum moderne Einbauküche,... mehr »Sauna, Ruhebereich, extra große Garage für 2 PKW´s hintereinander , Stellplätze vor dem Haus Solaranlage und Photovoltaikanlage Gas-Brennwertkessel ( 2013) 3 exklusive Bäder - Whirlpool Wanne, bodengleiche Duschen, Extras Angelegter Garten Schwimmteich und vieles mehr Das Haus verfügt über ca. 151 qm Wohnfläche und ca. 105 qm Nutzfläche. Das Grundstück hat eine Größe von 1030 qm Maklercourtage 4,64% inkl. Mwst. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 2020 Wesentliche Energieträger Gas Solar Endenergieverbrauch 118,20 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse D Gültigkeit seit 15.07.2020 Datenschutz http://www.gvi-immomakler.de/impressum.html

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab Dezember 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,62 m² Grundstücksfläche ca. 276,05 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Aluminiumfe... mehr »nster, Holzfenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kabelanschluss 2Stellplätze, je Carport

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Fridolfing - Pietling. Mehr Infos unter www.immospitzauer.de mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 395,00 m² Grundstücksfläche ca. 11.920,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.822,00 m² mehr »

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