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Seltenheit verdient Beachtung! Nordrhein-Westfalen

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Seltenheit verdient Beachtung!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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449 000 € Kaufpreis 205 m2 Wohnfläche 2 191 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
205 m2
ID:
342365

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ruhig und verkehrsfrei liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus in bevorzugter und gewachsener Wohnumgebung im beliebten Dichterviertel. Die bereits leerstehende Hauptwohnung mit drei Zimmern im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Gartenbereich sowie über eine teilüberdachte Terrasse. Zur vermieteten Wohnung im Dachgeschoss gehören ebenfalls drei Zimmer, wovon eines der Wohnung vorgelagert ist, sowie eine große Loggia. Zusätzlichen Platz für unterschiedlichste Hobbys bietet der teilweise zu Wohnzwecken geeignete Vollkeller, der komplett gefliest und teilweise beheizbar ist. Lassen Sie sich dieses gepflegte Haus, das sich auch hervorragend als Zweigenerationenhaus eignet, vorstellen. Ausstattung: Erdgeschosswohnung: - Wohnfläche ca. 115,61 m² - großer Wohnbereich mit Kaminofen - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum - Fußbodenheizung Dachgeschosswohnung: - Wohnfläche ca. 89,34 m² - großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum - große Loggia - eigener Kellerraum - Vollkeller mit Küche und Duschbad - Kelleraußeneingang - zwei Heizungsanlagen - getrennte Zähler - geschmackvoll angelegter Garten mit Gartenhaus Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 840 m² Lagebeschreibung: gewachsene und stadtnahe Wohnumgebung im Dichterviertel Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung. Sonstiges: Übergabe kurzfristig möglich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 158,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 21.08.2020 Gültig bis: 2030-08-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 Letzte Modernisierung: 2000 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3604 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

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Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit großer Garage und Gästehaus in Moers-Hochstraß

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  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 1 992 €

Objektbeschreibung: Wichtig: Bitte schicken Sie eine schriftliche Anfrage, sodass Ihnen im Nachgang das Exposé inklusive 360°-Rundgang zugeschickt werden kann. Bitte sehen Sie von vorherigen Anrufen ab. Das exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus in Moers-Hochstraß, an der Grenze zu Moers-Asberg,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistenhendes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Werdohl

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 324 500 €
  • Preis/m²: 1 475 €

Objektbeschreibung: Das voll unterkellerte und freistehende Einfamilienhaus ist in einer Seitenstraße in Werdohl gelegen. Dennoch ist das Stadtzentrum von Werdohl fußläufig (wenige Gehminuten) erreichbar. Das Objekt liegt auf einem großzügigen und schön angelegten Grundstück und bietet aufgeteilt au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 47804 Krefeld, Am Mörterhof

Neu

  • Wohnfläche: 169 m2
  • Kaufpreis: 333 000 €
  • Preis/m²: 1 971 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2004, Wohnfläche: 169m², Zimmer: 7, Balkon, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 368 m² Grundstücksfläche: ca. 368 m² Sonstiges: Baujahr: 2004 Die Versteigerung f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für 31.000 € zu erwerben - Hier sind Macher gefragt!

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  • Wohnfläche: 459 m2
  • Kaufpreis: 31 000 €
  • Preis/m²: 68 €

Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus im Rahmen der Zwangsversteigerung für 31.000 € zu erstehen. Das Objekt befindet sich in einem entsprechend schlechten Zustand, insofern sind hier Macher gefragt! Details zur Ausstattung und zum Renovierungsbedarf sind dem Gutac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Noblesse 128 - ohne Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 242 754 €
  • Preis/m²: 1 897 €

Objektbeschreibung: FAVORIT Noblesse 128 Was früher einmal als kostspielig galt, ein Haus mit architektonisch interessanten Rücksprüngen und Erkern auszustatten, interpretiert Noblesse 128 auf typisch kostengünstige Art ganz neu. Die überaus interessante Linienführung spielt mit der Geometrie und sc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Noblesse 126 - Massivhaus Neubau

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 219 651 €
  • Preis/m²: 1 744 €

Objektbeschreibung: FAVORIT Noblesse 126 -Platz ist Trumpf- Eine zurückhaltend konzipierte Ausgestaltung, mit einer auf Großzügigkeit setzende Innenarchitektur: Das ist FAVORIT Noblesse 126. Das ist Architekten Know-How: Eine offene kommunikative Küche, die durch die direkte Anbindung an den Wohn-Es... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöner Garten mit DHH sucht neue Familie in Kleve-Materborn

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 2 625 €

Objektbeschreibung: Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit 120 qm Wohnfläche auf einem 492 qm großem Grundstück in bevorzugter Lage von Kleve-Materborn an. Die Immobilie besticht durch seine ideale Aufteilu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 45701 Herten, Hannah-Arendt-Weg

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 268 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 2008, Wohnfläche: 122m², Zimmer: 4, in Holzfertig-Teilbauweise Gesamtfläche: ca. 376 m² Grundstücksfläche: ca. 376 m² Sonstiges: Baujahr: 2008 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rarität: Einfamilienhaus in Rheinberg

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 362 000 €
  • Preis/m²: 2 968 €

Objektbeschreibung: Gradlinige Architektur mit funktionaler Raumaufteilung Unsere beliebteste Immobilie im Bauhaus - Stil ist das CONCEPT DESIGN 122 edition. Es zeigt auf eindrucksvolle Weise, mit wie wenig Raum ein stilvoller Grundriss auskommen kann, denn es hat gerade mal 122 qm. Klare Linien und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadtvilla??? ist das Euer Traum...? ***KfW40Plus***

Neu

  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 408 000 €
  • Preis/m²: 2 650 €

Objektbeschreibung: Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus DEIN Haus, wie du es willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst DEIN Haus. Außen und innen. Mach die A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Rarität! Gepflegte DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM GARTEN in Verl

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  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 3 621 €

Objektbeschreibung: Diese gemütliche und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten (Südausrichtung) wurde im Jahre 2003 fertiggestellt und befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Lagen Verls. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den anschließenden Flur sowie in die Küche. So... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schöner Neubau für die gesamte Familie in Beckum

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 348 000 €
  • Preis/m²: 2 260 €

Objektbeschreibung: Sie träumen von einem freistehenden Einfamilienhaus mit eigenem Garten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieser ansprechende Neubau punktet auf ganzer Linie mit hohem Wohnstandard. Die optimal zugeschnittenen Geschosse verfügen über eine Wohnfläche von 154,03m². Ein cle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21