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Seniorengerechte Neubau - Doppelhaushälfte in Wilster! Schleswig-Holstein
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Seniorengerechte Neubau - Doppelhaushälfte in Wilster!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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265 900 € Kaufpreis 88 m2 Wohnfläche 3 022 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
88 m2
ID:
48790

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen diese phantastische barrierefreie Doppelhaus-Neubauplanung im Herzen von Wilster in einer ruhigen Lage anbieten zu können. Das Fundament des Doppelhauses ist bereits erstellt wurden und in der 28KW beginnt der Aufbau der Wände. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Duschbad, einen Flur, einen Abstellraum in dem die Technik untergebracht wird, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, in dem auch die Küche ihren Platz finden wird. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Bodeneinschubtreppe, wo Ihnen viel Stauraum angeboten wird. Die Doppelhaushälfte wird auf Pfählen gegründet und hochwertig durch eine regionale Baufirma erstellt. Die Hochwertigkeit umfasst unter anderem eine massive Bauweise, der Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz , die Dacheindeckung mit einer geschmackvollen Tondachpfanne der Firma Creaton in anthrazit und der Dachüberstand wird aus Kunststoff erstellt. Der Leitfaden der Qualität und der Ausstattung setzt sich auch im Inneren des Hauses fort. So haben Sie ein barrierefreies Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche mit Edelstahlentwässerungsrinne. Die Armaturen stammen von der Firma Grohe. Die Fliesen im Bodenbereich haben ein von Format 30 x 60cm, sowie auch die Wandfliesen und gehören zur Standardausführung. Ebenfalls im Standard enthalten ist in den Wohnräumen ein Designboden den Sie noch, ebenso wie die Fliesen, bemustern und somit mitbestimmen können. Die Malerarbeiten umfassen die Spachtelarbeiten in Q3 und das streichen der Wände und Decken in der Farbe weiß. Das Haus wird bereits im Standard hochwertig gedämmt und mit den dreifachverglasten Fenstern, welche mit elektrischen Rollladen ausgestattet werden, ist mit entsprechend niedrigen Energiekosten zu rechnen. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gas-Brennwert-Therme mit Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Solaranlage auf der Dachfläche, welche das Brauchwasser erwärmt. Ein Ausbau des Dachbodens ist möglich. Sprechen Sie uns gerne dazu an. Für weitere Informationen kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns darauf Ihnen dieses Projekt ein Stück näher bringen zu dürfen. Ausstattung: - Neubau - ebenerdig geflieste Dusche - Fußbodenheizung - solare Brauchwassererwärmung - hervorragendes Dämmpaket - dreifachverglaste Fenster - elektrische Rollladen - Fliesenbeläge - Designboden in den Wohnräumen - Malerarbeiten uvm. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,25 % Grundstücksfläche: ca. 356 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Wilster ist ein lebendiges und sehenswertes Städtchen, dass immer einen Besuch lohnt. Mit einer sehr guten Infrastruktur und einer kleinen gemütlichen Altstadt kann Wilster überzeugen. Hier finden Sie alles, was das Herz täglich begehrt. Zudem gibt es Kindergärten, Schulen, ein Jugendzentrum, eine Bücherei, ein Sportstadion, ein Hallenbad sowie zahlreiche öffentliche Dienststellen. Das vielseitige Angebot an Sportveranstaltungen, Konzerten und Festen ist über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt und lockt zahlreiche Gäste an. Sonstiges: Der angegebende Kaufpreis beziehen sich auf das Grundstück sowie auf eine Doppelhaushälfte. Zum Kaufpreis hinzu kommt die Grunderwerbsteuer, Maklercourtage in Höhe von 4,25% inkl. MwSt. ,die Notar,- und Gerichtskosten, die Küche, die Außenanlagen, Pflasterarbeiten, die Anschlüsse für Regen,- und Schmutzwasser sowie die Hausanschlüsse. Wenn Sie es wünschen und sie alles aus einer Hand haben möchten, bieten wir Ihnen ebenfalls die aufgeführten Positionen mit an. Für ein individuelles Gespräch kommen Sie gerne auf uns zu, indem wir Ihnen die Gesamtkosten aufzeigen. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass dieses Exposé auf Basis der Eigentümer-Angaben erstellt wurde. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns eine vollständige postalische Adresse, Ihre Email-Adresse sowie eine Telefonnummer mitteilen, unter der wir Sie erreichen können. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Zusammenarbeit. Wir freuen uns auf Sie! Energie: Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 368 / 5 (1/368) Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de