Einfamilienhaus in 22846 Norderstedt, Sylter Weg

Objektbeschreibung: Die ehemalige Hof-Apotheke im Lollfuß in Schleswig - das Baujahr ist nicht bekannt - ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Ladengeschäften und 9 Wohnungen. Das Objekt ist als Kapitalanlage interessant und bietet aktuell eine Rendite von ca. 6%. Die Immobilie ist voll vermietet, e... mehr »s gibt keine Leerstände. Soll-Miete = Ist-Miete. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. In der Apotheke befinden sich die beiden Läden mit 95 bzw. 72 m², sowie 3 Wohnungen im Obergeschoss und 1 Wohnung im Dachgeschoss. Auf dem hinterem Grundstück ist ein Nebengebäude mit einer 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Nebenflächen. Dies wurde 2014 von Grund auf neu saniert und wird mit einer eigenen Ölheizung beheizt. Der Anbau beinhaltet vier Wohneinheiten. Wohnung 1 wurde im Bestand saniert. Die Wohnungen 2 + 3 wurden komplett abgerissen und vom Fundament neu aufgebaut. Wohnung 4 - über den Garagen - ist aus dem Bestand komplett entkernt und saniert. Anbau und Nebengebäude auf der Rückseite der Apotheke haben Süd- bzw. Westlage. Zum Grundstück gehören mehrere Stellplätze und zwei Garagen unter der Wohnung 4. Die Zufahrt erfolgt über die Theaterstraße (Wegerecht). Sprechen Sie uns an, wenn dies Wohn- und Geschäftshaus für Sie interessant ist. Eine Besichtigung ermöglicht es Ihnen, das Objekt und den Zustand der Immobilie kennen zu lernen. Ausstattung: Die Apotheke (Haupthaus) mit den 4 Wohnungen sind dem Alter entsprechend in einem gebrauchstauglichen Zustand. Die energetischen Eigen

Unser ,,TJARA" Willkommen zuhause Musterobjekt Ohne Grundstück Daheim zu sein hat viel mit Stadt, Land, Fluss zu tun. Aber nicht ausschließlich. Denn das Zuhause ist für fast jeden von uns eine Herzensangelegenheit. Da sind größe Gefühle im Spiel, Wohlbefinden und vor allem auch Geborgenheit. Und: D... mehr »as Daheim der Vergangenheit muss nicht zwangsläufig das Zuhause der Gegenwart oder in der Zukunft sein. Nicht wenige Menschen schaffen sich ganz einfach eine neue Heimat. Und diese neue Heimat kann für viele unser Einfamilienhaus ,,TJARA" sein unser Einfamilienhaus der Extraklasse, zugleich ein emotionales Highlight. Hier können Sie größe Gefühle genauso leben wie Sie die Kleinigkeiten des Alltags perfekt managen. Unser ,,TJARA" überzeugt , bei klug durchdachtem Zuschnitt , durch seine Großzügigkeit. Insgesamt nahezu 130 m, Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten reichlich Platz zum Leben, Arbeiten und sich selbst zu entfalten. Jene knapp 70 m, Fläche im Erdgeschoss verteilten sich auf das , man muss es so sagen , riesige Wohn- und Esszimmer. Im Kochbereich, der fast 9 m, misst, haben selbstredend alle Familienmitglieder Platz, um den kleinen Hunger zwischendurch zu befriedigen oder aber ein schmackhaftes Mehr-Gang-Men, zu zaubern, falls sich unerwartet Freunde zum Schmecken und Schmausen angekündigt haben. Zum Glück bleibt der Weg zum Supermarkt erspart, da Sie als Gastgeber alle Leckereien im großzügigen Hauswirtschaftsraum vorrätig haben. Gäste-WC und Diele machen das

Objektbeschreibung: Dieses 1994 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Garage überzeugt durch seine äußerst großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 176 m² und erstreckt sich auf einen ca. 50 m² großen Flur, von dem neben Küche, Gäste-WC, Hau... mehr »swirtschaftsraum, Badezimmer, Schlafzimmer und Ankleidezimmer ebenso das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer abgehen. Die sehr große, geflieste, beheizbare und mit einem elektrischen Garagentor ausgestattete Garage ist durch den Hauswirtschaftsraum direkt mit dem Flur verbunden, so dass die Möglichkeit besteht, das Haus vom Auto aus trockenen Fußes zu betreten. An die Garage grenzt der Heizungsraum, welcher aufgrund seiner Größe zusätzliche Abstellfläche bietet. Die ca. 105 m² Wohnfläche im Dachgeschoss verteilen sich auf einen Flur, eine weitere Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ein Vollbad sowie 3 weitere große Zimmer. Zusätzlich bieten 2 in die Dachschrägen eingebaute Kammern großzügige Abstellmöglichkeiten. Mit leichten Umbauarbeiten wäre es möglich, zwei voneinander getrennte Wohneinheiten zu schaffen, so dass auch die Nutzung der Immobilie als Zweifamilienhaus denkbar ist. Die gesamte Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, die im Erdgeschoss noch durch die Deckenhöhe von ca. 2,89 m unterstützt wird. Dabei kommen Komfort und Wohnlichkeit nicht zu kurz und erzeugen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung und ü

Objektbeschreibung: Dieses im skandinavischen Stil errichtete Anwesen liegt auf einem schönen Grundstück inmitten der dänischen Gemeinde Krusau, ca. 6 km vom Stadtzentrum Flensburgs entfernt. Die deutschen Eigentümer erwarben die Immobilie 2007 und begannen sofort mit der Sanierung und Renovierung.... mehr »So wurde im Laufe der Zeit die Fassade gedämmt, die Küche erneuert, das Dach neu eingedeckt, die Fenster erneuert, das Bad neu aufgebaut, ein Gäste-WC installiert, Fußböden und Decken überarbeitet, ein Brennwertkessel eingebaut sowie diverse andere Arbeiten erledigt. Entstanden ist ein gemütliches, zeitgemäßes Einfamilienhaus, dass allen heutigen Ansprüchen gerecht wird. Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, HWR, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Vollbad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss besteht aus Flur und zwei Schlafzimmern und dem großen Südbalkon. Der Boden kann teilweise ausbebaut werden. Komplementiert wir das Ganze durch den schön angelegten Garten, mit Rasen, Büschen, Bäumen und lebender Hecke sowie der geräumigen Terrasse mit überdachtem Freisitz. Ferner befindet sich ein trockenes Holzlager und ein großer Werkstattschuppen auf dem Grundstück. Es stehen vier PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist möglich ein DSL-Anschluss vorhanden.Das Objekt wir mit Pütt & Pann verkauft. An das Grundstück grenzt eine ca. 16 Hektar große Weide an. Hier ist nach Absprache mit dem Nachbar Pferdehaltung möglich. Sie können als deutscher

Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderschönem Garten! Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1974 massiv errichtetes Einfamilienhaus in grüner Lage. Der Typ des Hauses „Neumünster D35“ wurde vom Bauunternehmer Emil Dittmer (Edi-... mehr »Haus) geplant und umgesetzt. Dieser genießt noch heute einen exzellenten Ruf für Qualität und Langlebigkeit seiner Objekte. Das Haus verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca.165 m2 (zzgl. Wintergarten von ca. 15 m²). Die Wohnfläche teilt sich auf in Hauptwohnung mit ca. 136 m² zzgl. Wintergarten und Einliegerwohnung mit ca. 30 m². Schon beim Betreten des Hauses merkt man die Großzügigkeit der Planung. Mit ca. 10 m² bietet die Diele viel Platz und Stellmöglichkeiten.Das großzügig angelegte Wohnzimmer mit Kamin bildet das Wohlfühlzentrum des Hauses. Der 1990 angebaute Wintergarten vervollständigt den repräsentativen Wohnraum.Von hier betritt man den traumhaft angelegten Garten mit seinen verschiedenen 3 Terrassen und unterschiedlichen Pflanzen. Die helle Einbauküche verfügt über eine hochwertige Granitarbeitsplatte. Im Erdgeschoss steht ein weiteres Zimmer von ca. 14 m² und ein Duschbad zur Verfügung. Großzügig bemessen stellt sich auch das gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss mit ca. 33 m² dar. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Bad mit Wanne und Dusche. Das Schlafzimmer ließe sich auch in zwei Zimmer aufteilen. Durch die volle Unterkellerung verfügen Sie über weitere um

Objektbeschreibung: Stets instandgehalten und modernisiert (u.a. Fenster und Heizung) begrüßt Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches in Kettenbauweise massiv erbaut wurde. Sowohl die beliebte Wohnstraße in verkehrsberuhigter Zone als auch die besondere architektonische Gestaltung ohne direkte... mehr »n 'Kontakt' zu den beiden Nachbarhäusern verspricht eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre, welche Sie in insgesamt 4 Zimmern verteilt auf zwei Ebenen genießen werden. Großzügig und hell bildet das kombinierte Wohn-/Esszimmer mit seinem Zugang zur vorderen Terrasse das Herzstück des Hauses, während die drei Schlafzimmer im oberen Stockwerk gesamten Familie Privatsphäre bieten. Wellnessfeeling garantiert Ihnen zum Einen das hell und zeitlos gestaltete Tageslicht-Bad, das sich Ihnen mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizung präsentiert, zum Anderen die überdachte Terrasse mit Blick und Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Hier lässt es sich selbst beim Hamburger Schietwetter trocken und geschützt entspannen. Abgerundet wird das Platzangebot durch den Vollkeller und die überdurchschnittlich große Garage, welche nicht nur Ihren Pkw beherbergen kann und Stauraum bietet, sondern durch sämtliche vorhandenen Anschlüsse und den zweiten Zugang von der Terrasse auch für den Einbau einer Sauna plus Dusche prädestiniert ist. Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Es lohnt sich! Ausstattung: Extras - überdachte Terrasse - o

In der Nähe des Naturparks Schlei und des UNESCO Weltkulturerbes Haithabu und Dannewerk befindet sich die Immobilie, die viel Platz, Garten und Möglichkeiten bietet. Die Immobilie ist auf Nachfrage zu besichtigen. Sie verfügt über einen kleinen Kellerraum sowie 3 Räume und zusätzlich Einbauküche und... mehr » ein WC im Erdgeschoss und über ein Badezimmer sowie weitere 4 helle Räume im OG, wobei sich ein Raum als HWR anbietet. Zum Doppelhaus (Altbau) gehört eine Terrasse, ein Garten sowie 2 Schuppen. Pkw-Plätze sind vorm Haus ausreichend vorhanden. Der Garten ist insgesamt 650 m2 groß und bietet z.B. die Möglichkeit des Bebauens. Teilweise sind Räume mit Stäbchenparkett und Hamburger Leisten ausgestattet. Genaue Maße sind dem Grundrissfoto zu entnehmen. Sollte ich mich nicht auf Ihre Antwort melden bitte ich von Rückfragen abzusehen. Entweder habe ich bereits zu viele Anfragen, es wurden Fragen gestellt, die ich noch nicht beantworten kann oder ich habe Ihre Anfrage leider nicht verstanden. Vielen Dank für das Verständnis. Die Kosten für Gas beispielsweise liegen aktuell bei 50.-€ pro Monat (basierend auf den aktuellen Konditionen für Gas und auf Grundlage des Verbrauchs der letzten Jahresabrechnung)sind aber wahrscheinlich etwas höher bei ganzjähriger Nutzung. Die Kosten für Strom sind selbstverständlich stark vom eigenen Verbrauch abhängig. Bei der letzten Jahresabrechnung lag der Verbrach bei 2789 KW/h, dies entspricht gem. der aktuellen Preise beim Strom 64.-€ pro Monat. Der Wasserv

Objektbeschreibung: Sie suchen nach einer ganz besonderen Immobilie mit wenig Sorgen und einmaligem Charme? Dann wird dieses wundervolle Anwesen Sie absolut begeistern! Aufgrund der aktuellen Aufteilung mit 3 Küchen und 3 Bädern, lässt sich diese Immobilie problemlos in 3 Einheiten strukturieren. Na... mehr »türlich kann beispielsweise auch nur das Dachgeschoss als separate Ferien- oder Einliegerwohnung genutzt werden. Das Reetdachhaus wurde 1984 umfangreich kernsaniert. Zusätzlich wurde im Jahr 2015 eine neue Gas-Zentralheizung mit neuen Leitungen installiert. Ebenso wurde 2017 das Vollbad im Erdgeschoss errichtet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Reetdachhaus verfügt über charmante Holzfenster mit Doppelisolierverglasung. Die gesamte Immobilie strahlt mit den für den Baustil typischen Holzbalken eine unvergleichbare Gemütlichkeit aus. Diese wird vom urigen Kachelofen im Eingangsbereich und den dazu passenden historischen Schmiedefenstern ergänzt. Aus dem Dachgeschoss ist ein Zugang aus der Küche vorgesehen, von diesem man die bereits genehmigte, aber noch nicht errichtete Dachterrasse auf dem Anbau erreicht. 2018 wurde der ebenerdige Anbau fertiggestellt. Auch hier wurden dem Ursprung des Hauses passende Holzbalken errichtet, so wie die unverputzten Ziegelwände mit eingebunden. In Kombination mit den hohen Decken, der offenen Küche und den einfallenden Sonnenstrahlen genießt man hier eine wohlfühlende Atmosphäre. Der Anbau verfügt über 2 separate Zugänge, 3-fach-isolier

Objektbeschreibung: Das Haus war eine ehemalige Reetdach-Kate, wie Sie sie vielleicht aus dem Museumsdorf Kiekeberg kennen. Das Entstehungsjahr liegt unseres Wissens vor 1890. Wir haben das Haus 1987 erworben und es seitdem stetig behutsam kernsaniert, um seinen individuellen Charm zu verfeinern. Im... mehr » ganzen Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die komplette Elektrik sowie alle Zu- und Abwasserrohre wurden erneuert. Die Außenwände sind gedämmt und mit historischen Klinkersteinen in der ursprünglicher Mauerart incl. Mauerfries neu aufgebaut. Alle Fenster wurden in annähernd originalgetreuen Stil mit weiß lackierten dänischen Holzfenstern erneuert.1998 entstand ein Anbau durch den das Haus seine heutige L-Form erhielt. Bad und das Gästebad befinden sich im Neubau. Das Reetdach wurde im Laufe der Jahre komplett erneuert. Dieses wird regelmäßig durch einen Reetdachdecker gewartet. Durch das Reetdach und die gute Isolierung ist es, in heißen Sommern, angenehm temperiert im Haus. Da das Haus nicht unterkellert ist, nutzen wir dafür die, im gleichen Klinkerstil, neben dem Haus stehende Garage. Sie hat ein Fenster um im Winter seltene Pflanzen frostsicher unterstellen zu können. Mit dem Auto ist sie momentan nicht erreichbar, da wir eine Bepflanzung erhalten wollten. Es ist aber jederzeit möglich die Auffahrt für das Befahren zu verbreitern. Im Bereich davor befindet sich ein Stellplatz. Aus allen Fenstern haben Sie einen Blick auf die herrliche Gartenanlage mit den historischen Ro

Wir suchen ein Haus bis ca 350.000 Euro gerne privat! Ab 3 Zimmern bitte! Ca 120 qm Wohnfläche und Grundstück mehr »

Objektbeschreibung: Herrlich ruhig gelegen und auf großzügigem Grundstück präsentiert sich diese Immobilie gepflegt und weitgehend original. Geschickt in die vorhandene Hanglage geplant und umgesetzt, hat man einen wunderbaren Blick in den außergewöhnlich großen Garten. Diesen genießen Sie nicht nur... mehr » von dem geschützten Balkon, sondern auch durch das üppige Panoramafenster im Wohnzimmer. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1614 m² Lagebeschreibung: Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Der Stadtname kommt aus dem Altnordischen und bedeutet Bucht der Schlei oder Hafen der Schlei. Nahegelegene Großstädte sind Kiel (etwa 50 km südöstlich) und Hamburg (etwa 120 km südlich). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc. - alles auch ohne Auto zu erreichen. Sonstiges: Auf besonderen Wunsch des Eigentümer bitten wir dringend davon abzusehen das Grundstück ohne Begleitung unserer Immobilienberater zu betreten. Bei einem Finanzierungswunsch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Seite und vermitteln Ihnen ein passendes Angebot zum Kauf dieser oder einer anderen Immobilie. Sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspf

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde durch die bisherigen Eigentümer stilvoll renoviert und modernisiert. Zum Haustyp passen die alten aber aufgearbeiteten Holztüren und Zargen, die offene Balkenlage im Obergeschoss und nicht zuletzt der funktionstüchtige aus der Gründerzeit s... mehr »tammende Kachelofen. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss kommt man über den großen Eingangsflur ins Wohn- und Esszimmer, von dort aus über eine Diele ins Schlafzimmer und den Küchenbereich. Das Badezimmer und ein weiterer kleiner Flur befindet sich im massiven Anbau. Von hier gelangt man auch ins Obergeschoss, dort befinden sich neben dem Flur zwei weitere Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Ein schnuckeliges Haus zum selber bewohnen oder auch für Vermietungszwecke denkbar. Viele kleinere Schuppen, die als Holzlager, Heizungsraum oder auch Werkstatt dienen runden dieses interessante Angebot an. Das Grundstück ist eingewachsen und mit Büschen und Bäumen versehen. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ausstattung: - Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne - Küchenbereich mit neuer Einbauküche - Kachelofen aus der Gründerzeit - Brenner der Ölheizung 2020 erneuert - überwiegend alle Fenster 2020 erneuert - Dachgeschoss nach Zimmerbrand im Jahr 2005 entkernt und fachgerecht wieder aufgebaut - neue Regenentwässerung in 2015 hergestellt - Pflasterung der Terrassen und Wege in 2015 erneuert - 2008 - 2010 wurde die Innenwände in Küche- Wohn- Esszimmer und Diel