Niedersachsen » Südbrookmerland » Seniorengerechtes Wohnen im Herzen von Ostfriesland!
Seniorengerechtes Wohnen im Herzen von Ostfriesland! Südbrookmerland

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Seniorengerechtes Wohnen im Herzen von Ostfriesland! Südbrookmerland

Seniorengerechtes Wohnen im Herzen von Ostfriesland!

Südbrookmerland [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 2 878 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
90 m2
ID:
168876

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mitten im Zentrum von Moordorf in der Gemeinde Südbrookmerland. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein idealer und durchdachter Altersruhesitz. Der erfahrene Bauherr hat in der Planung alle relevanten Aspekte wie Haustechnik, energetische Optimierung, Terrassen in Südwestausrichtung sowie das seniorengerechte Wohnen mit bedacht. Die neuen Eigentümer kommen in den Genuss ein modernes und zeitloses Wohngebäude zu beziehen. Da sich das Haus noch im Bau befindet, kann auch auf individuelle Wünsche eingegangen werden. Für nähere Informationen zur Lage und Ausstattung setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Auszug aus der Baubeschreibung: Fenster- und Türanlagen: Fenster- und Türgrößen gemäß Zeichnung aus PVC-Energiespar-Profilen, Eingangstür mit Seitenteil, Fenster als Dreh-Kipp-Fenster mit 3-fach Verglasung als Warmglasscheibe Energiespar-Wert inkl. elektr. Rollläden. Heizungsinstallation als Gas-Zentralheizung mit Brennwerttherme, Fußbodenheizung, Bäder mit Heizkörper als Handtuchtrockner. Ausstattung: Sehr zentral gelegen – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen – Seniorengerechter Neubau – 1m breite Türen – Terrasse in Südwestausrichtung – Sackgassenendlage – Blick ins Grüne – Pflasterarbeiten inkl. Carport – Neubau – Erstbezug – Dreifachverglasung – Gaszentralheizung – Fußbodenheizung mit Temperaturregler in jedem Zimmer – pflegeleichter Garten – Gäste-WC – Gästezimmer – Hochwertige Bodenbeläge (Vinylparkett) – Jalousien Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 425 m² Lagebeschreibung: Ihr Altersruhesitz befindet sich direkt im Zentrum von Südbrookmerland/Moordorf. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen. Die Nordsee, mit den Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Die nächstgrößeren Städte sind Aurich, Emden und Norden, welche sich alle im Umkreis von ca. 15 km befinden. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.8.2021. Endenergiebedarf beträgt 44.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist A. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 44.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2021-08-24 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20 210 052 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Ebenerdiges Wohnen im Herzen von Ostfriesland!

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 247 000 €
  • Preis/m²: 2 745 €

Objektbeschreibung: Diese seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mitten im Zentrum von Moordorf in der Gemeinde Südbrookmerland. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein idealer und durchdachter... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Voll vermietetes MFH mit 3 WE in attraktiver Ortsrandlage von Victorbur bei Aurich

Neu

  • Wohnfläche: 441 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 792 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in attraktiver und ruhiger Ortsrandlage im ostfriesischen Südbrookmerland im Ortsteil West-Victorbur nahe Aurich. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 441 m² ist voll vermietet und erwirtschaftet eine... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ferienhaus am „Großes Meer“! Gemütliches, top gepfl. Ferienhaus mit überd. Terrasse und Garten!

Neu

  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 2 917 €

Objektbeschreibung: Dieses top gepflegte Ferienhaus liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am „Großen Meer“ und wurde ca. 1978 mit einem Satteldach erstellt. Im Laufe der Jahre erfolgten einige Renovierungsmaßnahmen. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 500qm und liegt am Ende einer Sackgasse i... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Ihr neues Zuhause in Ostfriesland: Traumhaftes EFH mit ELW und Garten in beliebter Lage bei Aurich

Neu

  • Wohnfläche: 226 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 2 208 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2036949?accessKey=5f6 +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2036951?accessKey=5f72 +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine traumhafte Immobilie in idyllischer Lage von Südbrookmerland... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Haus oder Baugrund gesucht, AUR/NOR/LER

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 123 456 €
  • Preis/m²: 1 029 €

Meine Frau und ich suchen ein Haus oder ein Baugrundstück irgendwo zwischen Leer und Nordsee, Krummhörn und Wiesmoor, Emden und Esens. Gerne ein Fehnhaus, Friesenhaus, Landarbeiterhaus oder Bauernhaus. Friesischer Stil mit Backsteinen, von recht neu bis sanierungsbedürftiger Altbau. Allerdings kein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Ebenerdiges Wohnen im Herzen von Ostfriesland!

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 251 000 €
  • Preis/m²: 2 643 €

Objektbeschreibung: Diese seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mitten im Zentrum von Moordorf in der Gemeinde Südbrookmerland. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein idealer und durchdachter... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit Nebengebäude in super Lage von Moordorf!

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 1 770 €

Objektbeschreibung: Ob zur Eigennutzung, zum Vermieten oder Wohnen und Arbeiten, diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Das Haus ist ca. im Jahr 1950 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1019 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden Sie... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Geräumiges Eigenheim mit Potential und Weitblick

Neu

  • Wohnfläche: 905 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 194 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.12.2020 Grundstücksfläche ca. 905,00 m² Baujahr 1974 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Teppichboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-13

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland, Upender Str.

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 41 000 €
  • Preis/m²: 235 €

Kategorie Haus Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1915 voll unterkellert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-26

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Ritzpfad in Südbrookmerland

Neu

  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 86 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 86,00 m² Grundstücksfläche ca. 576,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-09

Wird geladen ...
"FAMILIEN-WOHLFÜHLHAUS in Perfektion" - und das Beste: provisionsfrei für den Käufer!

Neu

  • Wohnfläche: 161 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 1 796 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.115,00 m² Baujahr 1998 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Dachboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10

Wird geladen ...
EFH zur Kernsanierung auf großem Grundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 884 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 112,00 m² Grundstücksfläche ca. 5.180,00 m² Baujahr 1961 teilweise unterkellert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15