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Sie haben die Idee und wir das Objekt. Wohnen in Schöneiche Bungalow, Keller, Nebengelass und Garage Schöneiche bei Berlin
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Sie haben die Idee und wir das Objekt. Wohnen in Schöneiche Bungalow, Keller, Nebengelass und Garage

Schöneiche bei Berlin [. Brandenburg, . Oder-Spree, . Oder-Spree]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

475 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 3 959 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
203198

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Nachstehendes Objekt wird im Alleinauftrag angeboten! Zum Verkauf steht ein gepflegtes massives Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches ca. um 1977 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss. Die Zimmer sind zum Renovieren vorbereitet worden, Tapeten sind teilweise schon entfernt. Hinzu kommt ein Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 1,95 m und mit einer Nutzfläche von weiteren ca.120 m². Im Keller befindet sich auf die Heizungsanlage sowie die Hausanschlüsse. Die Immobilie steht auf einem ca. 1080 m² große Grundstück ist komplett umzäunt und pflegeleicht mit viel Rasenflächen angelegt worden. Am Haus gibt es eine massive Garage sowie ein massives größeres Nebengelass, welches viel Potenzial zum Ausbau bietet. Sie können dies als Büro, Werkstatt, Lager oder aber auch als Gästebungalow nutzen / umbauen. Über den Hauseingang gelangt man in einen geräumigen Flur von dem die 4 Wohnräume abgehen, in das Duschbad, in die Küche sowie im vorderen Flurbereich in den Vollkeller. Im Kellerbereich gibt es 5 Räume sowie noch einen weiteren Ausgang in den Garten. Der Keller ist trocken. Das Haus ist in einem guten baulichen Zustand. Ein paar Renovierungsarbeiten sind vom Erwerber durchzuführen. Ausstattung: Zu den Ausstattungskriterien gehören: Lage: Schöneiche bei Berlin Landkreis: LOS Objektart: Einfamilienhaus massiv Nebengelass: Garage massiv mit elekt. Tor Medien: voll erschlossen, Gas, Strom, Telefon, Wasser, Abwasser im Haus Grundstücksfläche: ca. 1080 m² Erbpacht: nein Wohnfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 240 m² Baujahr: 1977-Abnahme erfolgt 1980 Heizung: Gastherme von Junkers ca. 2017 Heizungsart: Heizkörper Fenster: ca. 92/93 saniert Dach: ca. 98/99 Saniert Fassade: ca. 2000/2001 Saniert Böden: Dielen Anzahl Zimmer: 4 möglich wären auch 5 Küche: 1 Bäder: 1 Duschbad + 1 Waschküche im Keller mit Möglichkeit weiteres Bad zu bauen Aufteilung: EG - Flur, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer könnten 4 werden, Küche, Duschbad, Zugang zum Keller im Haus Keller - 5 Räume, Waschküche, HWR mit Heizung, Ausgang zum Garten + Terrasse hinter dem Haus + Garage massiv mit Möglichkeit zu vergrößern und elekt. Rolltor + Nebengelass ca. 60m² massiv und ausbaubar Hinweis: Der Energieausweis ist in Arbeit. Die Adresse vom Haus, weitere Bilder sowie die Grundrisse erhalten Sie mit dem Exposé. Senden Sie uns bitte eine mit Ihnen Daten vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage. Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 5,80% Käufercourtage inkl MwSt Gesamtfläche: ca. 290 m² Grundstücksfläche: ca. 1080 m² Nutzfläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt ca. 3 Fahrminuten vom Aldi / Rossmann und Getränke Hoffmann entfernt und unweit der Straßenbahnlinie Richtung Rüdersdorf / Friedrichshagen. Zum S-Bahnhof Friedrichshagen sind es mit dem Fahrrad ca. 8 km, bis zur B1/5 mit Anbindung zur Stadt ca. 5 km. Anschluss an die A10 / Berliner Ring ist durch die Auffahrt Rüdersdorf gegeben und innerhalb von 3-5 min. Fahrminuten zu erreichen. Schöneiche grenzt an Berlin (Ortsteile Friedrichshagen und Rahnsdorf) sowie an die Gemeinden Hoppegarten (Ortsteil Münchehofe), Neuenhagen, Fredersdorf-Vogelsdorf, Rüdersdorf und Woltersdorf. Die unmittelbare Berliner Nachbarschaft ist ausschließlich bewaldet, während die Siedlung Schöneiche direkt an deren Stadtrand grenzt. Sonstiges: weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de Bitte prüfen Sie auch Ihren Email- Spamordner z. Bsp. bei gmx oder web.de. - alle Angaben lt. Auftraggeber - alle Maße sind ca. Angaben - sofern keine Angaben zu Energieverbrauch angegeben sind, sind die Energieausweise in Arbeit und die Angaben werden sofort nachgereicht - Irrtum vorbehalten - Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt - zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten - es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen -Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten -Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 - - Für die Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 fällt bei Kauf eine geringere MwSt. an, statt 5,95 % inkl. MwSt sind nun 5,80% inkl. MwSt zu zahlen. Statt der üblichen 19% wurde eine vorübergehende Senkung auf 16% beschlossen. Diese findet sich in dem angegebenen Bruttoprozentsatz wieder. Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen abgespeichert. Wir twittern auch, Sie können uns dort folgen unter: www.twitter.com/JHO_Immobilien Jessica Hofmann Immobilien Versicherungsmakler Jessica Hofmann Finkensteg 30 15366 Neuenhagen Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68 Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46 Fax.: +49 (0)3342 / 25 24 68 Internet: www.jho-immobilien.com www.jho-immobilien.de Mail: infojho-immobilien.de _________________________________________________ Makler lt. §34c erteilt von der Gemeinde Neuenhagen - Am Rathaus 1 - 15366 Neuenhagen Zuständige IHK - Frankfurt / Oder Sie wollen auch unseren umfangreichen Service nutzen? Dann rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine Mail. Anbieter-Objekt-ID: JHO 13152 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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