Sind Sie bayerischer Beamter? Sonnige 4-Zimmer-Traumwohnung in perfekter Lage

P2311W10.2.4 FACETTENREICH WOHNEN ... das ist die Maxime unseres neuen Projekts „PRISMA PASING“. Wer sich heute für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, der erwartet mehr als nur die „eigenen vier Wände“. Die eigene Wohnung ist ein Lebensmittelpunkt und sollte ein vielseitiges Wohnumfeld für... mehr » unterschiedlichste Phasen des Lebens bieten. Das neu entstehende Stadtquartier an der Paul-Gerhardt-Allee bietet Ihnen genau das! Die Vielseitigkeit beginnt bereits bei der Lage – im beliebten Stadtbezirk Pasing-Obermenzing – mit dem schönen Nymphenburger Schlosspark in unmittelbarer Nachbarschaft. An der Ostseite des Quartiers bauen wir für Sie durchdacht geplante 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Eine außergewöhnliche Fassade, ein fünfeckiger Gebäudekörper, unterschiedliche Gebäudehöhen und eine riesige Parklandschaft im Innenhof machen das Wohnen im „PRISMA PASING“ zu etwas Besonderem. Den letzten Schliff geben die guten Anbindungen mit dem ÖPNV und dem PKW – sowohl an das grüne Umland als auch die Münchner Innenstadt und das lebendige Stadtteilzentrum Pasing. - Moderne, ansprechende Architektur - Großzügige Parklandschaft im Innenhof - Bauweise nach EnEV 2016 im KfW-55 Standard - Objekteigene Tiefgarage mit optionalen Elektroladestationen - Schwellenfreie Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus - Aufzug von Unter- bis in das oberste Geschoss - Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Markenfliesen von namhaften Herstellern - Hochwertig

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage und ist barrierefrei zugänglich. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Innenausstattung und ihren guten Schnitt. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem Flur, wovon Sie alle... mehr »Räume der Wohnung erreichen. Der über 26 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird im Sommer durch die Loggia erweitert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist zum Innenhof ausgerichtet, was eine erholsame Nachtruhe gewährleistet. Das Badezimmer ist hochwertig und modern mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem kann die Waschmaschine dort aufgestellt werden. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Komfort-Einzelraumsteuerung. Das Kellerabteil und der Stellplatz runden das Angebot ab. Ausstattung: - Fußbodenheizung, - Parkettböden, - 3-fach Isolierverglasung, - Außenrollos, - Loggia mit beweglichen Glaselementen, - großzügiges Bad, - moderne Sanitärausstattung, - helle Zimmer, - Einbauküche, - Aufzug, - Duplex, - Fahrradraum, - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 - 3,48% inkl. ges. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,94 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Pasing grenzt im Ost

Objektbeschreibung: Die 2015 erbaute, sehr gut geschnittene 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem 1960 erbauten und 2014/15 umfassend sanierten Haus mit 18 Wohn-Einheiten. Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Dank der gelungenen Einteilung und der Dachschräg... mehr »e bietet die Wohnung viel mehr Platz zum Leben als die von der Hausverwaltung angegebenen 59,22 m² Wohnfläche erahnen lassen. Die großzügige Raumgestaltung und die große, gemütliche Küche überzeugen ebenso wie das nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit für 1150 € kalt vermietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir vor Ort. Ausstattung: 2 Zimmer ca. 59,22 m² Wohnfläche (laut Hausverwaltung) gute Ausstattung Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Laminatboden Einbauküche Schallschutzfenster mit Isolierverglasung Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision inkl. gesetzlicher MwSt. 16 % wird nach notarieller Beurkundung fällig. Lagebeschreibung: Untergiesing Der aufstrebende im Münchner Süden gelegene, sehr lebendige Stadtteil Untergiesing erfreut sich auf Grund der Nähe zur Isar, dem Perlacher Forst, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dank der Nähe zum Münchener Zentrum sehr großer Beliebtheit. Die perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn, den Mittleren Ring, ÖPNV und den Flughafen ist ein we

4,4% Mietrendite in München sind mit dem richtigen Konzept möglich: ===Informationen zur Wohnung=== Bei der Wohnung (EG) handelt es sich um ein Renditeobjekt mit 92 qm in München mit einer Mietrendite von 4,4%, das kürzlich aufwändig renoviert wurde (2xBad neu, Küche neu, Böden neu,..). Die Wohnung... mehr »wird neu vermietet übergeben. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, der Kaufpreis hierfür ist inbegriffen. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und einen Balkon. ===Informationen zum Objekt=== Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Münchner Südosten. Das 1974 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegtem Bauzustand und wird durch die Hausverwaltung sehr ordentlich und umfangreich betreut. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Das Wohnhaus hat 5 Etagen. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen geheizt. Jede Wohnung hat ein zusätzliches Kellerabteil. Die dargestellte Wohnung ist aktuell noch verfügbar. Wir verfügen jedoch über mehrere ähnliche Wohnungen zum Verkauf. Die Rendite der verschiedenen in München verfügbaren Wohnungen liegt bei 4,0 bis 4,4% Mietrendite. ===Anbindung=== Die in der Nähe der Wohnung befindliche U-Bahnstation bindet das Viertel in 15 Minuten an die Innenstadt Münchens an. In direkter Umgebung befindet sich eines der größten Einkaufszentren Münchens. Der Autobahnring liegt wenige Autominuten entfernt, somit sind alle wichtigen Autobahnen schnell erreicht. Schwimmbad sowie große Grün- und

Objektbeschreibung: Diese Immobiilie wird seit 1995 als Naturheilpraxis geführt. Es gibt verschiedene Optionen nach dem Erwerb: Gemeinschaftspraxis, der jetzige Eigentümer benötigt einen Raum und zahlt dafür Miete; Die Räume im Erdgeschoss mit Wintergarten und Terrasse sowie Garten nutzt der neue Ei... mehr »gentümer als Wohnung und vermietet den Hobbyraum (separater Eingang mit Duschbad und Küchenzeile) an den jetzigen Eigentümer; Sie kaufen die Immobilie als Kapitalanlage und der jetzige Eigentümer zahlt Miete; Dies alles sind Vorschläge, die wir gemeinsam nach der Besichtigung besprechen können. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und kontaktieren Sie mich bitte bei vorab auftretenden Fragen. Die Immobilie ist außen und innen sehr gepflegt, sie befindet sich in Bestlage von Haar. Ausstattung: Details auf Anfrage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021 Gesamtfläche: ca. 141,47 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung: Haar, östlich von München, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Dieses Exposé beschreibt in knapper Form die wesentlichen Daten der Immobilie. Ich biete Ihnen gerne für Ihre Beurteilung der Lage und aller Details eine Besichtigung an. Mein Name ist Johann Goss, Makler für Luxus

Objektbeschreibung: Mitten in München und von vier schnell erreichbaren Parkanlagen umgeben, entstehen mit dem Projekt "WALDO" 18 hochwertige Wohnungen. WALDO liegt im begehrten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark, in der Waldfriedhofstraße 26. Genießen Sie alle Vorteile der Münchner Innenstadt, wi... mehr »e auch Erholung in einer der zahlreichen nahegelegenen städtischen Parkanlagen. Das Geviert Waldfriedhofstraße / Wessobrunner Straße bietet den Bewohnern einen großzügigen grünen "Innenhof" mit wunderschönem altem Baumbestand. Auf alle Bewohner wartet eine attraktive, grüne Ruheoase mit einer optimalen Infrastruktur. WALDO hat den Anspruch für unterschiedliche Wohnungsgrößen, durchdachte und liebevolle Grundrisse anbieten zu können. Von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis zum 4-Zimmer-Penthouse oder der grünen Gartenwohnung, hier finden alle ein anspruchsvolles zu Hause. Jede der Wohnungen lädt zum Verweilen ein. Ob im eigenen Garten, auf dem Balkon bzw. Loggia oder auf der Dachterasse für alle Penthouse-Liebhaber, hier findet jeder seinen Wohlfühlplatz. Fünf barrierefreie Wohnungen und Tiefgaragen-Einzelstellplätze für alle Wohnungen komplettieren das Angebot der hochwertigen und stilvollen Wohnanlage. Ausstattung: • Gesunde Bauweise mit Kalksandstein • Verwendung von schadstoffgeprüfter Materialien gemäß Krieger+Schramm Wohngesund Bauen Plus • Aufzug von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoss • Barrierefreie Wohnungen verteilt auf 3 Etagen • Sonnige Terrassen mit Privatgärten, Balko

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 177,29 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1982 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 158,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 138,50 m² Balkon, Terrasse Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,65 m² Einbauküche Zustand: renoviert Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,61 m² Kelleranteil Baujahr 1963 Personenaufzug mehr »