Kapitalanlage! Besondere DG-Maisonettewohnung mit großzügiger Galerie und sonniger Dachterrasse

Gemütliche helle ruhig und grün gelegene 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 43m² und sonnigen West-Loggia mit Blick ins Grüne liegt in beliebter Lage in Neuperlach direkt am Ostpark. U-Bahn Station Quiddestraße ist fußläufig erreichbar (ca.5 min). Eine Bushaltestelle und Eingang zu Ostpark befinden sich fas... mehr »t vor der Haustür. In kürzester Zeit erreicht man mit dem Auto den Mittleren Ring, die Innenstadt oder die Salzburger Autobahn. Ausstattung Über einen Flur gelangen Sie in die helle ca. 18 m² Wohnzimmer und von dort in die gemütliche etwa West-Terrasse, wo man wunderschöne Abendssonne geniessen kann. Von Wohnzimmer aus kommt man in die helle geräumige ca. 11m² Schlafnische mit Fenster. Die Küche mit ca. 4m² ist Hell und funktional eingerichtet. Das helle, geflieste Bad mit etwa 4m², verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist mit attraktiven Laminat im Flur und Wohnbereich und mit Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Deckenheizung. Die Küche ist mit Backofen, Elektroherdplatte, Spülbecken und Dunstabzughaube ausgestattet. Raumhöhe und jeweils über die ganze Wand verstrickte Alu-Fenster mit Schiebetür im Wohnzimmer sorgen um viel Licht. Die Wohnung befindet sich im 2-ten Obergeschoss in einem Hochhaus mit 10 Stockwerken. Das Haus verfügt über zwei Personenaufzüge und eine Waschküche/Trockenraum und Fahrradraum. Lage Beliebteste Lage in Neuperlach … direkt am Ostpark. Von der Wohnung aus erreicht man in ca. 5 Gehm

Objektbeschreibung: Schöne gepflegte vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Laim. In einer kleineren Wohnanlage Baujahr 1982 in massiver Bauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Mit sehr guter großzügiger Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Im Gebäude ist ein Lift... mehr »vorhanden. Die Ausstattung ist gut und geschmackvoll wie z.B. - Balkon/Loggia nach Süden - 2 renovierte hell geflieste Bäder. Mit Dusche oder Badewanne -Parkettbodenbelag (Kanadische Eiche) -Einbauküche -Rollläden usw. Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum. Im Kellergeschoss befinden sich noch diverse Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Im Kaufpreis enthalten ist 1 Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Wohnung ist seit 2009 für derzeit monatlich 1050,- Euro kalt vermietet (Wohnung 1.000,- zzgl. TG 50,-). Der Kaufpreis beträgt für die Wohnung 590.000,- zuzüglich TG-Stellplatz 25.000,-. Gesamt 615.000,- Euro. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer guten Lage in München-Laim. Die U-Bahnhaltestelle Laimer Platz ist in Kürze erreichbar. In Planung ist der Bau der U-Bahnverlängerung vom Laimer Platz nach Pasing. Baubeginn voraussichtlich 2021. Nur wenige G

Objektbeschreibung: ZUR KAPITALANLAGE DALEXIS Immobilien präsentiert im Alleinauftrag eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines im Jahre 1972 erbauten Gebäudekomplexes. Bestehend aus einem Flur, einem großen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche und... mehr » einem Bad bietet diese Wohnung auf ca. 54 qm Platz für Singles oder Paare. Die Flächen in ca. qm: Flur: 2,25 Küche 4,25 Bad: 4,75 Wohnen: 22,5 Schlafen: 14,75 Loggia: 5,5 Das Haus ist an das Fernwärme-Netz der Gemeinde Unterhaching angeschlossen. 2017 wurde ein größerer und komplett neuer Aufzug installiert. Zur Wohnung gehört ein abschließbares, trockenes Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000.-) Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit: 552.- Euro (6.624.- Jahresnettokaltmiete). Die Miete wird nun angehoben auf: 634.- Euro (7.617.- Jahreskaltmiete neu) Der Tiefgarageneinzelstellplatz ist separat zu 45. Euro vermietet. (540.- Jahresmiete), die Anpassung erfolgt auf dann 65.- (780.- Jahresmiete). gesamt also demnächst ca. 8.400.- Jahresmiete) Die Bilder stammen aus einer baugleichen Schwesterwohnung. GESAMTKAUFPREIS FÜR DIE WOHNUNG UND GARAGE: 370.000.- € FESTPREIS DALEXIS IMMOBILIEN – einfach mehr Service. Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Kellerfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: Mit seiner unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München zählt Unterhaching zu den attraktivsten Umlandlagen. Mit 22.708 Einwohnern ist

Objektbeschreibung: Eine absolut attraktive Immobilie errichtet nach einem Haus-im-Haus-Konzept. Jeder dieser 4 Parteien besitzt seinen eigenen Eingang, entweder mit Gartenanteil, oder mit Terrasse. Diese exquisite Wohnung überzeugt durch einen wunderschönen Garten ca. 90 m² , 2 Terrassen mit Zugang... mehr » zum großzügig geschnittenem Wohnzimmer. Die große Fensterfront bietet beste Lichtverhältnisse und ein sehr modernes technisch hochwertiges Ambiente. Eine perfekte Raumaufteilung im EG auf fast 90 m² haben Sie 3 Räume mit einer offenem hochwertig ausgestatteten Küche. Im Souterrain haben Sie ein großzügiges Home Office, Gästezimmer, Duschbad plus Technikraum. Weiter gehört dazu das stylishe Baddesign, die zahlreichen Maßeinbauten, Eichenparkett mit Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung (KWL) und ein BUS-System schaffen ein luxuriöses und höchst ästhetisches Wohnumfeld. Einem spektakulären Erholungswert haben Sie in Ihrem eigenen Refugium, dem ca. 90 m² großen Garten mit 2 Terrassen, einem zusätzlich überdachten Freisitz, beste musikalische Umrahmung mit in der Natur integrierten Lautsprechern. Erfreuen Sie sich an einem Klangerlebnis der Marke Revox im Freien und nahezu allen Räumen. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenstellplatz zum Kaufpreis von 25.000,00 Euro machen dieses repräsentative Domizil perfekt. Ausstattung: Kleine Einheit 4 Eigentümer - Haus-im-Hauskonzept mit großem individuell nutzbaren Garten - es erwartet Sie: - Eichen-Dielenparkett, geölt in

Objektbeschreibung: Die perfekt geschnittene, großzügige und eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt sofort durch ihre ruhige, selbstverständliche Eleganz. Klare Linien schaffen ein Umfeld, in dem man sich direkt wohl- und zu Hause fühlt. Herzlich Wilkommen! ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen S... mehr »ie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZU HAUSE!" Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung: Highlights der Ausstattung: - Einbauküche mit Elektrogeräten - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss komplett saniert (2015) - geräumige Einbauschränke und Sideboards - Parkettboden in den Wohnräumen - Esstischgruppe - lichtdurchflutete Räume - 8 qm große Loggia - sehr gepflegte kleine Wohnanlage - TG - Einzelstellplatz - Kellerabteil Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 19000 Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 € Käuferprovision: Käuferprovision 3,48% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Bogenhausen: Bogenhausen ist seit jeher eines der vornehmsten Wohndomizile der Münchner und wird es auch künftig bleiben. Egal ob Sie die Nähe zur Stadt suchen oder das Grün vor Ihrer Haustür bevorzugen: Hier sind Sie in beiden Fällen bestens Zuhause. Wohnen in herrlicher Natur und doch ganz nah am Puls der Metropole, das ist Bogenhausen. Nicht mehr wegzudenken

Eine einmalige Chance auf eine Ferienwohnung am Schliersee. Sie erwerben eine hochwertig eingerichtete Ferienwohnung. - 2. Etage - Personenaufzug - hochwertiger Laminatboden - hochwertige Kunststofffenster - doppelt verglast - altersgerechtes Bad mit Wanne und Dusche - exklusive Designermöbel - hoch... mehr »wertige, moderne Küche - komplette Ausstattung - Die Wohnung wird nach Kauf saniert Ca. 20% des Kaufpreises sind für die Sanierung / Möblierung vorgesehen. Diesen Betrag ( im Kaufpreis enthalten ) zahlen Sie nach den jeweiligen Sanierungsfortschritten. Die Sanierungskosten werden zzgl. Ust. in Rechnung gestellt Die Ust. können Sie gegenüber dem Finanzamt wieder geltend machen. - Private Vermietung oder durch Feriennetzwerk möglich Die Wohnung befindet sich in einem Hotelkomplex. Schwimmbad & Wellness kann gegen Gebühr in Anspruch genommen werden. Eventuell ist eine Vermietung über das Hotel möglich über ein Profitshareprogramm. Da der Schliersee / Tegernsee / Spitzingsee durch seine Lage und wunderschöne Landschaft eins der gefragtesten Urlaubsgebiete für Deutsche und internationale Gäste ist, werden Sie hier immer eine gute Rendite erwirtschaften. Gesetzlich können Sie Ihre Ferienwohnung 3 Monate im Jahr selbst nutzen. Anmeldung als erster oder zweiter Wohnsitz nicht möglich. Die Politik von Schliersee und Miesbach erlauben keine weiteren Einwohner / Neubauten. Tourismus ist gewollt und gefördert. Gut für alle, die eine Ferienwohnung vor Ort besitzen. Ausstattung * Ferienwohnung *

Objektbeschreibung: In zentraler, perfekter Lage gegenüber der Staatskanzlei und dem Hofgarten im Lehel befindet sich diese schicke 2 -Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung hat einen großen Wohn-Essbereich und eine Küche m. EBK, ein Schlafzimmer die mit einer großen Schiebetüre von der Diele a... mehr »bgetrennt ist und über ein en suite Duschbad, mit großem Waschtisch. Ein Keller- u. Speicherabteil gehören ebenfalls zur Wohnungsnr.2. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käuferprovision Lagebeschreibung: Das Lehel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens und zählt im Immobilien-Ranking zu besten Lagen Deutschlands. Das schöne und gepflegte Ambiente rundherum wird durch viele renovierte, denkmalgeschützte Altbauten, sowie deren Cafés, Restaurants, kleinere und größere Geschäfte geprägt. Durch die perfekte Innenstadtlage, die zentral und trotzdem ruhig ist, kommt man in wenigen Minuten fußläufig überall hin: Annaplatz, Hofgarten, Odeonsplatz, Staatskanzlei, Residenz, Maximilianstraße u.v.m. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U-Bahnhaltestellte Lehel (U4/U5) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 71,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Letzte

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.05.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Dachterrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Kelleranteil Anschlüsse: DSL... mehr »-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 1Stellplatz, je Tiefgarage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Terrasse Kabelanschluss Baujahr 2010 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,67 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »