provisionsfrei / zur Kapitalanlage: gut geschnittene 2-Zi-Wohnung mit Süd-Balkon

Objektbeschreibung: Als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug!!! Das gemütliche Appartement befindet sich im 4. Stock, im Rückgebäude eines 5 stöckigen Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern umfasst insgesamt 265 Wohnungen. Das helle Appartement mit einem West-Bal... mehr »kon erreichen Sie bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus. Im Appartement empfängt Sie neben einem geräumigen Wohnraum mit Kitchenette, ein raumhoch gefliestes innenliegendes Wannenbad und eine Diele mit einem Einbauschrank. Besonders hervorzuheben ist der ca. 6m² große Balkon mit einer Westausrichtung. Das Appartement ist derzeit zu einer jährlichen Warmmiete von 7.188,00 € an eine ruhige und solvente Einzelperson vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 237,19 €, davon wird eine monatliche Instandhaltungsrücklage von 70,83 € angespart. Ausstattung: + gepflegtes Treppenhaus + Lift + Kitchenette mit Spüle und Kochplatten + innenliegendes und hell gefliestes Wannenbad im guten Zustand + neuwertiges Laminat + ca. 6 m² großer West-Balkon mit Blick in die Anlage + gut geschnittener Wohn/Schlafraum mit Zugang zum Balkon + viel Licht durch große und bodentiefe Fensterfronten + aufwendige Brandschutzsanierungsmaßnahmen in den Wohnungen erfolgten 02/2020. + ca. 4m² großer und trockener Keller + Heizungsanlage von 1984 + Lift erneuert 2014 + Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. - Fahrradabstellplatz - Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 33 m² Weitere Anga

Objektbeschreibung: Diese von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6.Obergeschoss, einer ca.1966 errichteten Wohnanlage. Die sehr verkehrsgünstige Lage in München-Feldmoching ist ein großer Vorzug dieser sehr ruhig gelegenen Wohnung. Über den Lift im Haus oder auch über das gerä... mehr »umige Treppenhaus ist die Wohnung bequem erreichbar. Über die Diele, welche genug Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie rechterhand in das Gäste-WC mit Fenster sowie in die Küche, welche mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist, des weiteren befindet sich hier ein praktischer kleiner Abstellraum. Von dem hellen und großzügig geschnittenen Wohnraum haben Sie Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Schlafbereich wirkt durch die Fensterfront sehr hell und freundlich und ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Kinderzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Ein separates Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die derzeitige Eigentümerin wird als Mieterin lebenslang in der Immobilie wohnen bleiben, die Miete beträgt dabei ca. 1.000 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die genauen Konditionen können gerne in einem gemeinsamen Gespräch noch erörtert werden. Eine Eigennutzung des Käufers scheidet bei diesem Objekt aus. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfü

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,75 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »

P2062SO - 1.5.6 STADTWOHNEN PLUS ERHOLUNGSWERT Mit dem Neubauprojekt ALEXISQUARTIER wird im Südosten von München ein komplett neues Wohnquartier mit modernen Eigentumswohnungen und Reihenhäusern realisiert. Das Wohnviertel im Stadtteil Perlach bietet die Besonderheit einer eigenen Infrastruktur mit... mehr »Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, einem Quartierspark und einer schönen Promenade. Mit dem neuen Bauabschnitt „ALEXISQUARTIER – Wohnen an der Allee“ entstehen weitere stilvolle 1- bis 6-Zimmer-Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und bieten größtenteils Balkon, Loggia oder Terrasse. Die zeitgemäß-moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie verschiedene Ausstattungshighlights werden auch hier für ein besonderes Wohnambiente sorgen. Im „ALEXISQUARTIER – Wohnen an der Allee“ finden die zukünftigen Bewohner auch außerhalb der eigenen Wohnung ein hohes Maß an Lebensqualität: Abwechslungsreiche und offene Flächen mit bunten Gärten, Bäumen und lebendige Freiflächen – grün eingefasst und ruhig gelegen. „ALEXISQUARTIER – Wohnen an der Allee“ im Überblick: - 1- bis 6-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 136 m² - Moderne und freundliche Architektur - Vielfältige Grundrisse - Größtenteils Balkon, Loggia oder Terrasse - Energieeffizienzklasse A, EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 - Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen für die Häuser 4 bis 6 - Lichte Höhen der

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene und vollständig renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer ca. 1981 erbau... mehr »ten Wohnanlage. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich, der diverse Einrichtungsmöglichkeiten bietet, gelangt man in sämtliche Wohnräume. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und Waschbecken. Vom großen Wohnzimmer mit integrieter Einbauküche, welche bereits im Preis enthalten ist gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Dieser bietet Ihnen einen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund der vorteilhaften Größe optimal einrichten. In der gesamten Wohnung wurden Deckespots verbaut und ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Alle Fensterrollläden in der Wohnung sind elektrisch bedienbar. Ebenfalls wurde die Elektrik komplett erneuert. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil, einen Fahrradraum und Wasch- Trockenraum. Ein TG-Stellplatz ist nicht im Kaufpreis von 449.000,- EUR enthalten und muss zusätzlich zu 25.000,- EUR erworben werden. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Be

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, liegt an der Dachauer Straße in München-Moosach. Sie ist vermietet und sehr gut für einen Kapitalanleger geeignet, welcher in diesen Zeiten die Sicherheit einer vermieteten Immobilie zu schätzen weiß. Aber auch a... mehr »ls Eigennutzer werden Sie die Vorzüge der gepflegten Wohnung kennenlernen. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Häusern. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Einzelstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und ist über das breite Treppenhaus bequem zu erreichen. Die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage ist sehr gut, da es sich um eine Eckwohnung mit zwei belichteten Seiten nach Osten und nach Süden handelt. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Balkon liegen nach Süden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie feststellen, dass die Mieter gerne hier wohnen und die Wohnung entsprechend gepflegt ist. Die Ausstattung besteht aus zweckmäßigen Sanitärgegenständen und einem pflegeleichten Laminatboden. Gerne stehen wir für Ihre Fragen oder zur Terminvereinbarung zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Moosach hat in den letzten Jahren einen erstaunlic

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, neuwertig, renoviert Hobbyraum, Wasch-Trockenraum Baujahr... mehr »1973 Personenaufzug 2Stellplätze, je Duplex, Tiefgarage

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 83,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, neuwertig Galerie, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2007 1Stellplat... mehr »z, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,40 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Fernblick Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden Holzfenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1960... mehr » Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,87 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,57 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1966 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 39,09 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), Standard Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »