Sinnvolles Investment im Frankfurter Europaviertel – Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung: Verehrte Kundschaft, in den turbulenten Zeiten rund um das Corona-Virus ist jeder angehalten, gesundheitliche Verantwortung zu übernehmen. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, wenn wir gemeinsam mit Ihnen einige Verhaltensregeln umsetzen. Wir vereinbaren nur Einzelbesichtigungen... mehr »und halten uns an die Vorgaben der Bundesregierung bzw. des Landes Hessen. Unterlagen übersenden wir Ihnen gerne im Anschluss an die Besichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur ernst gemeinte Besichtigungstermine und prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Halten Sie bei einem persönlichen Treffen einen Mindestabstand von 1,5 m ein. Sofern Sie sich gesundheitlich unwohl fühlen, sagen Sie Termine bitte ab. Haus im Haus in ruhiger Lage am Grüngürtel von Hattersheim. Diese schicke und lichtdurchflutete Vierzimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Liegenschaft im 2. Obergeschoss. In der 1. Etage befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, die komplett eingerichtete Küche, ein Büro-/Gästezimmer, ein Gäste-WC, welches zur Zeit als Waschraum genutzt wird, ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine Abstellkammer und eine offene Treppe mit stilvollen Holzstufen, welche in das charmante Obergeschoß führt. Ein Highlight sind die beiden Balkone mit Blick ins Grüne. Hier ist genügend Platz um in gemütlicher Runde zu essen, einfach nur ein Buch zu lesen oder hier die wunderschönen Sommertage genießen zu können ! In der 2. Etage befindet sich das große helle Schlafz

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mitten in Frankfurt ist sowohl für Investoren als auch Selbstnutzer gleichermaßen geeignet: In dem historischen Denkmalobjekt im Frankfurter Bahnhofsviertel treffen Moderne und Tradition in optimaler Weise aufeinander. Mit Echtholzparket... mehr »t sowie einem zeitlosen Bad-Design mit Markenkeramik und –armaturen von Duravit und Hansgrohe ist das Innere der Wohnung modern und hochwertig gestaltet. Von außen besticht die denkmalgeschützte Fassade mit Stuck. Es ist sogar eine KfW-Förderung für das Objekt möglich. Das Frankfurter Bahnhofsviertel hat echten Metropolencharakter und wächst kontinuierlich. Neben dem breiten Kultur- und Freizeitangebot sind die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung große Vorteile des Bahnhofsviertels. Ausstattung: • Denkmalgeschützte Fassade • Echtholzparkett und Fliesen in Schieferoptik, Fußbodenheizung • Markenkeramik und -armaturen von Duravit und Hansgrohe • Gegensprechanlage mit Videomonitor • Stellplatz optional zu erwerben zzgl. 50.000,00€ • KfW-Förderung möglich Weitere Angaben: Verfügbar ab: Q4 2020 Objektzustand: saniert Lagebeschreibung: Das Frankfurter Bahnhofsviertel zeichnet sich durch seine perfekte regionale, nationale und internationale Anbindung aus. Es verfügt außerdem über ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften. Der Hauptbahnhof liegt in Laufnähe. Von hier erschließt sich mit den zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn- und Tramlinien bequem die

Objektbeschreibung: Diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage in Niederursel. Sie überzeugt durch helle Räume und eine gute Raumaufteilung. Das große Wohn- und Esszimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zur Loggia, die nach Südwesten ausgeric... mehr »htet ist. Vom Flur aus erreicht man darüber hinaus die beiden Schlafzimmer, die Küche sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne. Ein praktischer Abstellraum im Windfang der Wohnung rundet die Aufteilung ideal ab. Die Wohnung besitzt auch einen Kellerraum. Die Wohnung wird nach Absprache übergeben. Ausstattung: - Aufzug - Doppelglasfenster - Fußbodenheizung (separat) - Laminat - Loggia (Balkon) Kaufpreis pro m²: 3.522,06 € Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Niederursel liegt im Nordwesten Frankfurts und grenzt im Norden und Westen an die Gemarkung von Oberursel und Steinbach. Dieser Stadtteil wird in der noch immer genutzten Ackerbaufläche im Norden vom Abschnitt Frankfurt-Kassel der Bundesautobahn 5 durchquert. Die Europäische Schule sowie zwei Grundschulen, eine gymnasiale Oberstufe und eine Gesamtschule liegen in dem Stadtteil. Die Station „Niederursel“ liegt im alten Ortskern des Stadtteils und ist an den öffentlichen Nahverkehr durch die Linien U3, U8 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen. Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den W

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7032 WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Eigennutzung möglich, da das Objekt an eine Hotelgruppe verpachtet ist. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.12.2022. Im Anschluss daran hat das Hotel eine letzte 5-Jahre-Verlängerungsoption. Es handelt sich um ein Apartment... mehr » in der ersten Etage des Mercure Hotel & Residenz Frankfurt Messe, welches im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet wurde. Die modernen Apartments, mit ca. 23 m² Wohnfläche, sind in eine Diele, einen Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Entgegen der Grundrisszeichnungen befindet sich keine Küche im Objekt. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand der Appartements ist als gepflegt zu beschreiben. Die Wohnungsgröße inkl. der Funktionsfläche (Anteil am Gemeinschaftseigentum, wie z.B. der Lobby, dem Restaurant etc.) beträgt ca. 26 m². Vor kurzem wurde das Badezimmer der Wohnung saniert. Bei den letzten größeren Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt (Gemeinschaftseigentum) handelte es sich um Arbeiten mit folgenden Schwerpunkten: - Instandsetzungsmaßnahme/n an Dach und Fach sowie technischer Gebäudeausstattung - Brandmeldeanlage/n Die vollständige Vermietung der Zimmer erfolgt durch den Hotelbetreiber. Das Pachtverhältnis mit diesem besteht seit dem Jahr 1987. Die monatliche Grundpacht beläuft sich auf 320,42€ netto und wird stets pünktlich und vollständig gezahlt. Zusätzlich zur monatlichen Grundpacht erhalten alle Eigentümer eine jährliche Gewinnbeteil

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7007 WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Eigennutzung möglich, da das Objekt an eine Hotelgruppe verpachtet ist. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.12.2022. Im Anschluss daran hat das Hotel eine letzte 5-Jahre-Verlängerungsoption. Es handelt sich um ein Apparteme... mehr »nt im Erdgeschoss des Mercure Hotel & Residenz Frankfurt Messe, welches im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet wurde. Die modernen Appartements, mit ca. 24 m² Wohnfläche, sind in eine Diele, einen Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Entgegen der Grundrisszeichnungen befindet sich keine Küche im Objekt. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand der Appartements ist als gepflegt zu beschreiben. Die Wohnungsgröße inkl. der Funktionsfläche (Anteil am Gemeinschaftseigentum, wie z.B. der Lobby, dem Restaurant etc.) beträgt 27,11 m². Vor kurzem wurde das Badezimmer der Wohnung saniert. Bei den letzten größeren Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt (Gemeinschaftseigentum) handelte es sich um Arbeiten mit folgenden Schwerpunkten: - Instandsetzungsmaßnahme/n an Dach und Fach sowie technischer Gebäudeausstattung - Brandmeldeanlage/n Die vollständige Vermietung der Zimmer erfolgt durch den Hotelbetreiber. Das Pachtverhältnis mit diesem besteht seit dem Jahr 1987. Die monatliche Grundpacht beläuft sich auf 319,81€ netto und wird stets pünktlich und vollständig gezahlt. Zusätzlich zur monatlichen Grundpacht erhalten alle Eigentümer eine jährliche Gewinnbeteilig

Objektbeschreibung: Die attraktive, neue Terrassen-Wohnung liegt im siebten Stock. Sie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und hochwertige Materialien. Zu dem Apartment zählen neben vier lichtdurchfluteten Zimmern nicht nur zwei Badezimmer sondern auch ein separates Gäste-WC. Außerdem gib... mehr »t es einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Sie können mit dem Fahrstuhl direkt von der Tiefgarage in Ihr Stockwerk gelangen und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das Haus, in dem sich das Penthouse befindet, stammt aus dem Jahr 2016. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten am Haus aufhalten können. Zwei Tiefgaragenplätze für Ihre Autos stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auf jedem Stockwerk sind durch den jeweiligen Aufzug nur maximal zwei Wohneinheiten zugänglich. Dies sorgt für absolute Privatsphäre. Das AXIS-Gebäude ist ein über 60 Meter hohes Wohnhochhaus. Auf insgesamt 19 Etagen beherbergt es 144 Apartments. Dabei bietet das AXIS-Wohnhochhaus einen Wohnungsmix, der eher für gewachsene Stadtviertel typisch ist: von kleineren Single-Einheiten über große Familienwohnungen bis zu modernen Penthouses. Die charakteristische Fassade des AXIS-Gebäudes ergibt sich aus dem Anspruch, hochwertiges Wohnen mit freier Aussicht zu verbinden: Nach Südwesten öffnet sich der Baukörper weit zur Landschaft mit großzügigen Sonnenbalkonen und Loggien und weitem Blick über den angrenzenden Park und die

Objektbeschreibung: Ihr neues Domizil, eine bezaubernde stylische Dachgeschoss Maisonette, liegt im 4. OG eines sehr gepflegten Altbaus im angesagten Frankfurter Nordend. Der jetzige Eigentümer, ein Architekt, hat beim Ausbau sehr viel Wert auf die Ausrichtung der Wohnung zur Gartenseite gelegt. Von... mehr » Ihrer traumhaften großen Dachterrasse, die sich entlang der gesamten Front des großen, mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Wohnbereichs erstreckt, haben Sie einen herrlichen Blick auf die Frankfurter Skyline, den Dom, die EZB und den Sachsenhäuser-Berg. Auf der Ebene des Wohnbereichs haben Sie auch ein Gästezimmer sowie die offene Küche und das große Masterbad. Auf der sogenannten Galerie befindet sich der Schlafbereich. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Die Böden sind ausgelegt mit Ahornparkett, bzw. in der Küche sowie in den Nassräumen mit Fliesen. Alle Fenster haben eine 2-fach Wärmeschutzverglasung und sind ausgerüstet mit Markisen, Jalousien und Rollos. Die Innentreppen wurden aus massivem Buchenholz gefertigt. Unter den Dachschränken gibt es diverse Schränke und Regale, die kostenlos mit übernommen werden können. Obwohl die Wohnung sehr zentral liegt, ist trotzdem von den Straßengeräuschen nichts zu hören. Diese bezaubernde Wohnung ist geeignet für Singles oder ein Paar ohne Kinder, die das nicht Alltägliche suchen. Daten zum Energiewert: Energiewert: 111,1 kWh/(m²-a); Klasse: D Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas Sichern Sie

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, nahe der Einkaufsmeile Leipziger Straße. Das komplette Wohnhaus wird aktuell hochwertig saniert und voraussichtlich schon im November dieses Jahres fertiggestellt. Neben einer energetischen Sa... mehr »nierung findet eine Modernisierung, Neustrukturierung und Renovierung der Innenräume statt. Die Elektrik, Sanitäranlagen und Lüftung werden erneuert und das Dachgeschoss erhält eine Klimatisierung. Das Haus ist gleichzusetzen mit einem Neubau. Die Fassade wurde neu gedämmt und im vorherigen Altbau-Charakter mit Sandstein wieder hergestellt. Die Fenster wurden durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, welche nach außen hin anthrazit und nach innen weiß sind und erhalten zur Straßenseite hin im Erdgeschoss Rollläden, sowie die Dachgeschossfenster einen außen anliegenden Sonnenschutz. Diese Wohnung im DG hat ca. 61 m² und ist aufgeteilt in einen Wohn- und Schlafraum sowie einer großen separaten Küche. Der Flur und der Wohnraum sind mit einem Parkettboden aus Eiche ausgestattet, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten deutscher Hersteller ausgestattet und erhält zudem noch ein Handtuchheizkörper. Die Boden- und Wandfliesen sind in aus hochwertigen Feinsteinzeug. Neben dieser Wohnung stehen noch weitere Einheiten in dem Haus zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 32 und 61 m². Die angebotenen Woh

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, nahe der Einkaufsmeile Leipziger Straße. Das komplette Wohnhaus wird aktuell hochwertig saniert und voraussichtlich schon im November dieses Jahres fertiggestellt. Neben einer energetischen Sa... mehr »nierung findet eine Modernisierung, Neustrukturierung und Renovierung der Innenräume statt. Die Elektrik, Sanitäranlagen und Lüftung werden erneuert und das Dachgeschoss erhält eine Klimatisierung. Das Haus ist gleichzusetzen mit einem Neubau. Die Fassade wurde neu gedämmt und im vorherigen Altbau-Charakter mit Sandstein wieder hergestellt. Die Fenster wurden durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, welche nach außen hin anthrazit und nach innen weiß sind und erhalten zur Straßenseite hin im Erdgeschoss Rollläden, sowie die Dachgeschossfenster einen außen anliegenden Sonnenschutz. Diese Wohnung im DG hat ca. 61 m² und ist aufgeteilt in einen Wohn- und Schlafraum sowie einer großen separaten Küche. Der Flur und der Wohnraum sind mit einem Parkettboden aus Eiche ausgestattet, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten deutscher Hersteller ausgestattet und erhält zudem noch ein Handtuchheizkörper. Die Boden- und Wandfliesen sind in aus hochwertigen Feinsteinzeug. Neben dieser Wohnung stehen noch weitere Einheiten in dem Haus zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 32 und 61 m². Die angebotenen Woh

Objektbeschreibung: Perfekt geschnittene 4 Zimmerwohnung im 5.OG eines 2016 neu bezogenen Mehrfamilienhauses. - Garderobennische am Eingang - Großes Wannenbad mit viel Platz, zweites Duschbad - 3 Schlafzimmer - separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, Granitarbeitsplatte, breitem Induktionskochf... mehr »eld uvm. - 30 qm großes Wohnzimmer, lichtdurchfluteter Blick Richtung Südwest - überdachter Balkon mit wunderschöner Aussicht Richtung Gartenhof und Fernblick - bodentiefe Fenster in allen Zimmern. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese junge Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsdetails: - Deckenhöhe ca 2.62 m - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche - Rollläden, elektrisch im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Kinderzimmer. - Großes Wannenbad und kleineres Duschbad. -Hochglanzeinbauküche mit Granitstein, breitem Induktionskochfeld, Apothekerschrank, Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe und Platz für einen Tisch. Zum Wohnzimmer kann die Küche mit der Glasschiebetür verschlossen werden. Die Küche wird für 15.000 Euro mit verkauft. - Überdachter Balkon in Südwestlage mit schönem Bambusdeck und Einbauschrank. - Schöner, abgeschlossener Innenhof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Großer Aufzug - Keller - Gepflegte Wohnanlage - Moderne energieeffiz

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung ist Teil eines gepflegten, in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 mit 17 Wohneinheiten und 5 Läden. Diese ca. 145 m² große Eigentumswohnung erstreckt sich über den dritten Stock sowie das Dachg... mehr »eschoss des Hauses. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung ersehen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Hervorzuheben ist der tolle Grundriss, zwei herrlich große Balkone mit tollem Blick sowie der vorhandene Parkplatz in der Tiefgarage. Herzstück dieser Immobilie ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher in den halboffenen Küchenbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Südwestausrichtung, von dem aus Sie nahezu den ganzen Tag die Sonne genießen können. Auf dem selben Stockwerk befindet sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon sowie zwei innenliegende Badezimmer. Vom Wohnbereich führt die Treppe in das Obergeschoss, wo sich das dritte Badezimmer befindet, zwei Kinderzimmer, ein Büro und eine sonnendurchflutete Bibliothek sowie ein großer Abstellraum. Bei Bedarf kann die Wohnung auch in zwei seperate Wohnungen umgebaut werden. Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: * gepflegte Etagenwohnung in ruhiger zentraler Lage * Baujahr 1984 * helle Räume mit sehr guter Raumaufteilung * Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer neuwertig (Laminat/Buche), im DG Teppichboden * 3 Badezimmer (innenliegend) * E

Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt auf vier Zimmer. Über den praktisch geschnittenen Flur erreichen Sie als erstes das Gäste-WC und ein Zimmer welches sich sehr gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Daneben befindet sich das großzügige Wohn... mehr »zimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne. Das Highlight ist der praktisch geschnittene Küchenbereich, welcher über eine moderne Einbauküche verfügt. Des Weiteren stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Abgerundet wird die Immobilie mit einem Keller und einem gemeinschaftlichen Fahrradraum. Öffentliche Stellplätze gibt es in der Umgebung ausreichend. Diese Immobilie kann auch möbliert übernommen werden. Ausstattung: - Tiefgaragenplatz möglich über Hausverwaltung - Keller - Balkon - Einbauküche - 2012 letzte Sanierung - Dusche Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Frankfurt-Nordweststadt. Fußläufig erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und mehrere Schulen. Bis zum Nordwestzentrum sind es auch nur wenige Meter. Die A5 befindet sich ca. 6 km entfernt. Sonstiges: Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verd