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Solide Kapitalanlage mit Potenzial in Apolda Mühlhausen/Thüringen
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Solide Kapitalanlage mit Potenzial in Apolda

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 900 € Kaufpreis 404 m2 Wohnfläche 1 238 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
404 m2
ID:
398478

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte, solide Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Garagen in zentrumsnaher Lage von Apolda präsentieren zu dürfen. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ursprünglich nicht zu Wohnzwecken genutztes Gebäude, welches nach seiner Sanierung im Jahr 2008 nun insgesamt 6 Wohneinheiten bietet. Vier Wohneinheiten sind mit einer Terrasse ausgestattet, zwei mit einem Balkon. Die 1920 erbaute Immobilie steht auf einem ca. 3.730 m² großen Grundstück und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Aufgrund der guten Lage nahe des historischen Stadtkern von Apolda und des grundsoliden Mieterbestandes ist die rentable Anlageimmobilie nachhaltig gut vermietbar. Bei konkretem Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen zu diesem Anlageobjekt. Das Grundstück bietet noch Potenzial für Erweiterungen. Anzahl der Wohneinheiten: 6 Wohnung 1 EG ca. 70,75 m² Wohnung 2 EG ca. 50,26 m² Wohnung 3 EG ca. 50,74 m² Wohnung 4 EG ca. 55,51 m² Wohnung 5 OG ca. 103,95 m² Wohnung 6 OG ca. 77,18 m² Die Mieteinnahmen betragen ca. 24.168,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Ausstattung: - Terrassen / Balkone - gepflegter Gesamteindruck - 5 Garagen und 7 Stellplätze vorhanden Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3730 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Apolda ist ca. 16 km von der Universitätsstadt Jena entfernt. Ein Bahnanschluss nach Jena / Weimar ist vorhanden. Aufgrund kulturhistorischer Gebäude, zahlreicher Feste und Ausstellungen zieht es viele Besucher nach Apolda. Den Autobahnanschluss A4 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants befinden sich in der Nähe des Objektes. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 69405 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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