Brandenburg » Brandenburg an der Havel » Solides kleines Mehrfamilienhaus auf dem Lande sucht Investor
Solides kleines Mehrfamilienhaus auf dem Lande sucht Investor Brandenburg an der Havel

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Solides kleines Mehrfamilienhaus auf dem Lande sucht Investor Brandenburg an der Havel

Solides kleines Mehrfamilienhaus auf dem Lande sucht Investor

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

50 000 € Kaufpreis 181 m2 Wohnfläche 277 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
181 m2
ID:
373861

Objektbeschreibung

Das hier beschriebene Verkaufsobjekt ist ein kleines Mehrfamilienhaus mit Potential und Investitionsbedarf, verkehrsgünstig gelegen im Landkreis Märkisch Oderland, nahe der Kreisstadt Seelow. Das Wohngebäude ist relativ gut erhalten und für eine weitere Wohnnutzung / Vermietung nach Sanierung durchaus geeignet. Die vorhandenen Nebenanlagen (Garage u. Schuppen) sind eher Abrissmasse. Das Wohngebäude wurde vermutlich in den 1920-er Jahre errichtet und nach Kriegszerstörungen wieder aufgebaut. Es verfügt über zwei Etagen, einen Teilkeller, einen hofseitigen Anbau und wurde im Verbund mit dem Nachbarhaus als Ziegelbau mit ca. 42 cm starken Außenwänden hergestellt. Das flache Satteldach ist erneuert und belegt mit Bitumen-Dachpappe. Die Schornsteinköpfe wurden erneuert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, das Gebälk wurde jedoch nach einem Brandschaden teilweise erneuert. Der relativ flache Teilkeller (R.-Höhe ca.1,70 m) besteht aus zwei Räumen mit Fensterbelüftung und einem Flur. Es ist ein Innen- und Außenzugang vorhanden. Das MFH bietet insgesamt ca.180 m² Wohnfläche und derzeit vier Mietwohnungen unterschiedlicher Größe. Zwei WE im OG (eine 2-R.-Whg. mit ca. 50m² u. eine 1-R.-Whg. mit ca. 33m²) sind über den straßenseitigen Hauseingang und Treppenaufgang erreichbar. Die weiteren zwei WE (eine 3-R.-Whg. mit ca. 65m² u. eine 1-R.-Whg mit ca. 32m²) haben jeweils separate Hauseingänge an der Hofseite des Wohnhauses. Alle Wohnräume verfügen über einen guten Flächenschnitt und haben vollständige Raumhöhen (ohne Deckenschrägen im OG). Die Wohnungen lassen unterschiedlich ausgeprägte Baumängel erkennen und sind in allen Gewerken sanierungsbedürftig. Daher stehen alle WE bereits mehrere Jahre leer. Die Gebäude-Außenwände haben durch parzielle Nässeeinwirkung an mehrere Stellen im Bereich der Fenster und im erdnahen Bereich kleine Risse. Auch Putzschäden sind vereinzelt am Mauerübergang zum Nachbarhaus zu finden. Der Dachstuhl erscheint durch Ausbesserungsarbeiten nach einem älteren Hausbrand in einem stabilen guten Bauzustand. Einige Deckenbalken im DG zeigen stellenweise Schädlingsbefall. Die Fußbodenbeläge in den Wohnräumen, vorrangig im OG, sind tlw. aufgerissen. Die Innenwände zeigen diverse kleine bis mittlere Putzschäden. Alle Fenster bestehen aus Holzrahmen, sind überwiegend einfach verglast, ohne Rollläden und an manchen Stellen marode. Im gleichen Zustand sind die Hauseingangstüren, außer eine erneuerte Kunststofftür im EG, Gebäude-Hofseite. Die Elektro- und Sanitär-Installation befindet sich ebenfalls im Altzustand und erfordert komplette Erneuerung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgte bisher über Einzelöfen für feste Brennstoffe sowie Elektro-Nachspeicher-Ofen. Die WW-Aufbereitung wurde über Badeöfen, Kochherde und E-Boiler sicher gestellt. In zwei WE sind bereits neue Stromzähler und Relaissicherungen eingebaut. Der Kellerbereich ist relativ trocken, die Bogendecken sind gemauert und altersbedingt im guten Zustand. Der Keller-Fußboden ist tlw. mit Ziegel ausgelegt / teilw. unbefestigt, die Kellertreppen sind reparaturbedürftig. Die Außentreppe verlangt nach einer Überdachung. Das Gebäude hat nachträglich einen flachen Anbau (ca.5x 6m) zur Erweiterung der Wohnung im EG, rechts, erhalten. Das Dach des Anbaus ist mit Wellasbest-Platten eingedeckt. Für diese Immobilie liegt ein Energieausweis (Bedarfsausweis) vor, der einen Energiekennwert von 335,90 kWh (m².a) ausweist. Das Verkaufsobjekt ist ortsüblich erschlossen, ein Gas-Hausanschluss besteht jedoch noch nicht. Das Grundstück in Größe 1.186 m² liegt vollständig im Innenbereich, ist rechteckig geschnitten (ca.19x 60 m) und besteht aus zwei Flurstücken. Es ist abgemarkt und wird in seinen Altgrenzen verkauft. Das Wohngebäude wurde in Grenzbebauung zur Straße und zum linken Nachbarhaus errichtet. In der Tiefe des Grundstückes sind eine alte Garage und zwei Schuppen im abrisswürdigen Zustand vorhanden. Das Hofgelände ist unbefestigt und als Grünfläche mit Baum-/Strauch-Wildwuchs wahrnehmbar. Die hier angebotene Wohnimmobilie befindet sich im Osten Brandenburgs, ca. 4km südlich von Seelow, der Kreisstadt des LK Märkisch-Oderland. Dolgelin ist ein OT der Gemeinde Lindendorf, liegt direkt an der B 167 und ist von der Bundeshauptstadt Berlin nur eine gute Autostunde über die B1/B5 entfernt. Bis zur Kreisstadt Seelow sind es ca. 5km, mit dem Pkw oder auch Fahrrad, der sehr gut ausgebaute Radfahrweg ladet dazu ein. Die Maxim-Gorki-Straße ist mittig in der Ortslage Dolgelin eine Anliegerstraße und beidseitig mit Wohnhäuser und Gewerbebauten verschiedener Art bebaut. Im Ort ist eine Grundschule, Kita, Landfleischerei, kleiner Lebensmittelmarkt mit Imbiss, Gaststätten und weiteres Gewerbe vorhanden. Sehr erlebnisreich ist der jährliche Dolgeliner Weihnachtsmarkt in und um, der im Jahre 1111 erbauten Feldkirche, welche erst in den letzten Jahren rekonstruiert und mit einem neuen Dach versehen wurde. Hier zu Hause zu sein, bedeutet auch jährlich neu mit den wunderschönen Adonisröschen an den Dolgeliner und Mallnower Hängen zum Oderbruch in enger Nachbarschaft zu leben ! Dies ist eine besondere Sehenswürdigkeit für viele Oderland-Touristen. Der Kauf des Wohnobjektes ist provisionspflichtig. Der Erwerber zahlt nach Beurkundung des Kaufvertrages eine pauschale Maklerprovision i.H. 2.320,-- €, incl. 16% gesetzliche Mwst. (befristet bis 31.12.2020). Alle Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, womit der Anbieter keine Haftung über deren Vollständigkeit Richtigkeit übernimmt. Interessenten teilen mit der Anfrage gleichzeitig auch ihren Namen, die komplette Anschrift und Tel.-Nr. mit !!! Damit wird den Anforderungen der ordnungsgemäßen Nachweisführung entsprochen und zugleich kurzfristige Beantwortung zugesichert. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen zum Verkaufsobjekt nur bei vollständiger Mitteilung der Interessentendaten bearbeitet werden. Alle Daten von Interessenten werden gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) erfasst, gespeichert und vernichtet. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte in 16269 Wriezen, Eichwerder

Neu

  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
  • Preis/m²: 740 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 1987, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller/teilunterkellert, Gartenhaus, Garage vorhanden, Anbau Gesamtfläche: ca. 1120 m² Grundstücksfläche: ca. 1120 m² Sonstiges: Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 043 €

Zu verkaufen ist eine Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück,einer großen Scheune, Garagen und Nebengebäuden. Das Haus ist bewohnbar, bedarf aber der Renovierung und wird über Kachelöfen beheizt. Das Haus verfügt über ein Wohn/ Esszimmer,3 Zimmer , Küche,Bad. Das Grundstück teilt sich in ca 250... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage / Wittenberge

Neu

  • Wohnfläche: 367 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 1 363 €

Objektbeschreibung: Hier finden sie ein sehr umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus, welches nach neuesten Anforderungen und unter Beachtung des Denkmalschutzes komplett neu wiederaufgebaut wurde. Ausstattung: Durch die verbaute Wärmepumpe und umfangreicher anderer Maßnahmen finden sie hier alles wa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gelegenheit für Investoren im Lausitzer Seenland - Schwarzheide

Neu

  • Wohnfläche: 5 700 m2
  • Kaufpreis: 513 000 €
  • Preis/m²: 90 €

Objektbeschreibung: -Die Gelegenheit im Lausitzer Seenland etwas zu erschaffen! -Baugrundstück - Innenbereich, -Projektentwurf liegt vor mit max. 3-Geschossern (2 Voll- 1 DG), -4 oder 5 Mehrfamilienhäuser, -1x Spielplatz ist Auflage ! Ausstattung: -Erschlossen, -Innenbereich, -WE von 24 bis 40 mögli... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Petershagen-Eggersdorf OT Petershagen: EHF zur Modernisierung auf gr. Grundstück - UWE G. BACHMANN

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 2 756 €

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. ***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.*** Ca. 1936 in Massivbauweise errichtet, finden Sie die Immobilie an einer befestigten Straße. Auf einer Wohn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Das Raumwunder 100 mit Grundstück in Wusterwitz

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 184 090 €
  • Preis/m²: 1 841 €

Viel Wohnraum auf kleiner Fläche. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen in Petershagen/Eggersdorf

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 3 493 €

ERSTBEZUG Baujahr: 2020 KfW55 Standard -> 18.000€ Förderung Geschätzte monatliche Rate ~ 1.250€ Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, moderne Heizungsanlage Bemerkungen: -Kfw 55 förderfähig / Förderzuschuß -offene Wohnküche -bodentiefe Fenster -Gästezimmer -Bodentiefe Dusche im OG und EG -hochwertige... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Für den handwerklich begabten.

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 62 500 €
  • Preis/m²: 596 €

Auf dem ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus und Nebengelass. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss über Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer und Ausbaureserve. Medien: Strom, Wasser, Ofenheizung, Klärgrube - c... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus vermietet von privat

Neu

  • Wohnfläche: 246 m2
  • Kaufpreis: 870 000 €
  • Preis/m²: 3 537 €

Mehrfamilienhaus aus den 20-iger Jahren welches in 2005 sowie 2013 und 2014 umfänglich kernsaniert wurde. Im Haus befinden sich vier vermietete Wohneinheiten. Mietniveau aktuell bei 10 EUR/qm. Bei Neuvermietung sicherlich 12-13 EUR erzielbar. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Gasetagenhe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Neubauprojekt - Seniorengerechtes Wohnen in der Schorfheide

Neu

  • Wohnfläche: 750 m2
  • Kaufpreis: 1 490 000 €
  • Preis/m²: 1 987 €

Objektbeschreibung: Heute bieten wir Ihnen ein Appartmenthaus in der Schorfheide an. Das in diesem Jahr entstehende haus ist Bestandteil eines Wohnprojektes, welches aus 3 Mehrfamilienhäuser (Eigentumswohnungen) und dem Appartmenthaus besteht. Zum Verkauf und auch eigenständig geplant und geführt st... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Stadtvilla Junge Familie - HÄUSERLAND-Immobilien GmbH

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 1 794 €

++++++Haus ohne Grundstück+++++ Ideen für Traumhäuser mit Visionen Ein neues Zuhause bauen. Stein auf Stein. Modern. Umweltfreundlich. Nachhaltig. Zum fairen Preis. Das alles hat HÄUSERLAND®-Immobilien im Angebot. Und mehr: Denn wir projektieren für Sie nach Maß und Ihren Wünschen. Sie haben bereits... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Hier verwirklichen Sie Ihre Träume! Individuell in der Gemeinschaft genießen.

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 381 270 €
  • Preis/m²: 3 051 €

Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz 128 wird in klassischer Weise als Kombination von drei Reihenhäusern gebaut. Drei Familien leben quasi unter... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23