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Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Tiefgarage und weiteren Stellplätzen Baden-Württemberg

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img. Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Tiefgarage und weiteren Stellplätzen Baden-Württemberg

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Tiefgarage und weiteren Stellplätzen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

375 000 € Kaufpreis 103 m2 Wohnfläche 3 641 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
103 m2
ID:
377124

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese sonnige 4-Zimmer-Garten-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 9-Familien-Hauses im Ortskern von Reutlingen-Gönningen. Dieser Wohnung sind ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie zwei Stellplätze im Freien zugeordnet. Die Wohnfläche von 103 m² erstreckt sich über eine Ebene und ist vollflächig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung beginnt mit der geräumigen Garderobe und dem Gäste-WC. Beim Betreten der Wohnung wird der Blick direkt in das große Wohn-Ess-Zimmer geleitet. Die offene Küche ist mit einer modernen und zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer wurde offen an die Küche angegliedert. Das Wohnzimmer wird auch als Esszimmer genutzt, so fließen Ess- und Wohnbereich vornehm ineinander über. Von hier aus erreichen Sie sowohl die privaten Rückzugsräume als auch die überdachte Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Dieser harmonische und helle Raum bildet den gelebten Mittelpunkt der Wohnung. Das elterliche Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Bad und der Abstellraum werden über einen praktischen Flur erschlossen. Die Schlafräume verfügen über helle Laminatböden und schöne Fensterflächen. Zur Erholung stehen im möblierten und deckenhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer eine Badewanne und eine Dusche bereit. Ein idealer Lebensraum für die kleine Familie oder für Selbständige, die gerne zuhause arbeiten möchten. Es ist keine Selbstverständlichkeit bei einer Wohnung einen eigenen Garten zu haben und wenn er so groß und gut ausgerichtet ist, kann man von einem kleinen Highlight der Wohnung sprechen. Durch ihren guten Schnitt ist die Wohnung nicht nur schön anzusehen, sondern auch optimal zu bewohnen. Besonders das raumgreifende und lichte Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Hier werden Sie und Ihre Lieben schöne und erholsame Stunden verbringen. Im Untergeschoss steht ein ca. 4 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Ein Fahrradkeller und eine Waschküche sind zur Nutzung durch die Hausgemeinschaft vorgesehen. Das Hausgeld beträgt monatlich 350,00 Euro. In diesem Betrag sind folgende Kosten enthalten: Heizung, Warmwasser, Wasser / Abwasser, Aufzug, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Kabelanschlussgebühr, Haus- und Gartenpflege, Niederschlagwasser, Gebäudeversicherung, Verwaltung und Rücklage (ca. 28 Euro). Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 38 kWh/(qm x a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, gültig bis 21.08.2022. Die Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnzimmer: Laminatboden Kinderzimmer/Eltern: Laminatboden Esszimmer: Fliesenboden und Zugang zum überdachten Balkon Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten und Fliesenboden Toilette/Gäste WC: Waschbecken und WC mit Fliesenboden Badezimmer: Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne mit Fliesenboden Garten: eine nach Süd-Osten ausgerichtete und teilweise überdachte Terrasse und eigener Gartenbereich mit Umzäunung Untergeschoss: Tiefgarage, Fahrradkeller, Waschküche und Abstellraum Weitere Ausstattungsmerkmale: Durchschnittliche bis gehobene Ausstattung mit Kabelanschluss Fenster: Kunststofffensterrahmen mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden Heizung: Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung über Gasbrennwert-Zentralheizung und Luft-Wärmepumpe Lagebeschreibung: Lage: verkehrsgünstige Lage im Wohngebiet Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei zu Fuß erreichbar, Supermarkt in Reutlingen Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel, Schulbus Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergarten und Grundschule zu Fuß erreichbar, Gymnasium und Fachhochschule in Reutlingen, Universität in Tübingen Gesundheitseinrichtungen: Apotheke zu Fuß erreichbar Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Park, Café und Restaurant vor Ort, Kino, Freibad und Hallenbad in Reutlingen Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.8.2022. Endenergiebedarf beträgt 38.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags ist keine Käuferprovision zu entrichten. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Kaufnebenkosten: Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis Maklerhonorar: 0 % vom Kaufpreis Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: LUFTWP Endenergiebedarf: 38 kWh(m²*a) Gültig bis: 2022-08-21 Anbieter-Objekt-ID: SM505 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Modern renovierte 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage v. Privat

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Sehr schöne Renovierte 3 Zimmer Wohnung Metzingen Neugreuth

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Schön geschnittene DG-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-30