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Sonniges Apartment in Tolkewitz Leuben

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Sonniges Apartment in Tolkewitz

Leuben [. Sachsen, . Dresden, . Dresden]

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113 500 € Kaufpreis 48 m2 Wohnfläche 2 365 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
48 m2
ID:
195281

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage im Dresdner Stadtteil Tolkewitz. Die Wohnanlage wurde 2008 saniert und in den 30'iger Jahren in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün als Teil einer großen Gartenwohnanlage errichtet. Die Wohnungen verfügen nun über einen modernen Standard und einen Balkon. Des Weiteren wurde der Innenhof gärtnerisch angelegt und bietet Sitzgelegenheiten sowie einen Kinderspielplatz und die Möglichkeiten zum trocknen von Wäsche. Mieteinnahmen: Kaltmiete (p.m.): 263,56 € Kaltmiete (p.a.): 3.162,72 € Ausstattung: Zum Verkauf steht eine individuelle Wohnung in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet auf circa 48 Quadratmeter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehört zur Wohnung noch eine eigenes Kellerabteil. - Sanierung 2008 - heller Wohnraum - Balkon - Gartenmitbenutzung im Innenhof - Laminatboden im gesamten Wohnbereich - modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne - eigenes Kellerabteil Kaufpreis pro m²: 2.368,53 € Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Tolkewitz liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Über die nahe gelegene Nebenstraßen ist die Innenstadt und viele Einkaufscenter gut zu erreichen. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die zahlreichen Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens. Nur wenige Gehminuten entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch das Einkaufszentrum Seidnitz-Center mit den verschiedensten Einzelhandelsgeschäften zählt dazu. Kindergärten und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister liegen ebenfalls in der Nähe. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6 und den Stadtbus Nr. 86. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ETW 1 TOL1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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+++2 Zi. Maisonette im schönen Weinberghaus-Toskana (18. Jh.) direkt an der Elbe+++

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,73 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 177... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30