...stadtnahe Villa im Grünen am Festungsberg mit 3 Wohnungen mit Stadtsicht und Garage...

Klassisch und mit einem Satteldach von außen, innen modern und vielseitig. Das ist das Haus Tradition 83 von MEGABAU. Treten Sie ein in das Haus Tradition 83. Hier erwartet Sie eine Diele, die den Zugang zu allen Zimmern des Erdgeschosses bietet und Sie über eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Die R... mehr »äume sind praktisch und funktional. Insbesondere die separate Küche, die dennoch einen direkten Zugang zum miteinander verbundenen Wohn- und Essraum bietet. Auch für ein Büro oder einen Hobbyraum findet sich Platz im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist neben drei Zimmern auch Raum zum Abstellen geplant. Dieser sorgt für noch mehr Ordnung. Ein riesiges Wellnessbad rundet das Wohnkonzept ab. kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus100% Festpreisgarantie10 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachteralle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauertoptionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und HausausstattungBodengrunduntersuchung durch externen GutachterBlower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusiveTÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehaltmodernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerteoptionale Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55/40/40+ bzw. Energiesparhaus und Passivhaus (nicht im Festpreis)Eigenleistung möglich. In Ihrem Haus

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine unschlagbare Lage in Würzburg - Blick auf die Festung und über die Dächer der Stadt. Stadtnah und trotzdem ruhig! Unverbaubare Aussicht in einer grünen Oase! Dieses 1980 erbaute Einfamilienkettenhaus mit Einliegerwohnung wird Sie begeistern! Sehr gepflegt b... mehr »ietet es Ihnen Wohlfühlatmosphäre auf höchster Ebene. Ausstattung: Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und 6 Zimmer: Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige ca. 33 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse, die Küche, das Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Die kleine, ca. 25 m² große Einliegerwohnung , die Sie zu Ihrer Finanzierung nutzen können, liegt ebenso im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine verglaste Loggia mit unverbaubarem Festungsblick. Das Unterschoss unterteilt sich in einen ca. 28 m² großen Hobbyraum, der als Zimmer genutzt werden kann, sowie ein Bad mit WC und Dusche und 4 Kellerräume. Abgerundet wird das außergewöhnliche Angebot durch einen wunderschönen, liebevoll angelegten Garten. Lassen Sie sich überraschen! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,00 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: In einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Frauenland liegt dieses selten v

Objektbeschreibung: Dieses sanierungsbedürftige Objekt im Herzen von Heidingsfeld wurde schätzungsweise im Jahr 1945 in massiver Bauweise erbaut und besticht durch seine optimale Lage. Für handwerklich geschickte Menschen wird dieser Rohdiamant zu Ihrem neuen Zuhause. Es liegt für diese Immobilie ei... mehr »ne positive Bauvoranfrage für 6 bis 7 Wohneinheiten und 590 m² Wohnfläche vor. Ausstattung: Die Liegenschaft ist allumfassend sanierungs- und renovierungsbedürftig. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 600 m² Grundstücksfläche: ca. 450 m² Vermietbare Fläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Heidingsfeld ist ein wunderschöner Stadtteil im Süden von Würzburg. Das ehemalige, vor der Eingemeindung 1930 bestehende, Stadtgebiet erstreckte sich vom Steinbachtal bis zum heutigen Stadtteil Heuchelhof. Es gibt neben kulturellen und sozialen Einrichtungen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Zudem gibt es die Möglichkeit diverse öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen. Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: Das Gebäude ist leerstehend, verfügt über keine nutzbaren Beheizungsmöglichkeiten und wird dementsprechend nicht beheizt, es fällt nicht in den Anwendungsbereich der EneV. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 44240103-03448

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