Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten - Kapitalanleger gesucht

KURZINFO Town & Country Haus – Raumwunder 90 Grundstück in 14641 Nauen - Ortsteil Hauspreis: 168.430,00 € Grundstück: 85.712,00 € zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Kontakt: Steffi Rüdiger: 03385-520 54 11 Das nächste Mal haben wir einen Garten für die Kinder, können Grillen und in der Sonne liegen. Wir... mehr » atmen Luft und sind nicht an der Fernseher gefesselt. Das hört sich nach einem Plan an! Na dann, legen wir los. Ja, aber... wie fange ich an? Ich hab noch kein Grundstück? Das der erste Schritt beim Hausbau, die Suche nach einem Grundstück ist, stimmt nur bedingt. Klar, wenn ein Grundstück aus der Familie oder Nachbarschaft vorhanden ist, ist der nächste Schritt ein Haus auszusuchen. Was ist aber, wenn Sie auf ein Grundstück bieten möchten und wissen nicht, wie hoch Sie bieten können? Vielleicht haben Sie schon an einem Bieterverfahren geboten und haben es nicht bekommen? Oder Sie wussten nicht wie viel Sie bieten können? Dazu muss man vorbereitet sein. Wenn das fehlende Puzzle nur noch das Grundstück ist und Sie sonst gut vorbereitet sind, können Sie ohne Bedenken zuschlagen. Vorbereitet sein bedeutet, dass Sie wissen welches Haus Sie bauen wollen, welche Baunebenkosten auf Sie zu kommen und ob Sie eine Finanzierung bekommen würden – Bankprüfung! Wenn das vorher klar ist, wissen Sie wieviel Sie auf Ihr Grundstück bieten können und Sie sind bereit zum Kauf, bevor es Ihnen wieder vor der Nase weggeschnappt wird. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem Grundstücksangebot. Hausbau

Objektbeschreibung: Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus auf 618 m² Grundstück in Wandlitz in Erbbau- pacht, Bj. 1996, voll unterkellert, 5 Wohn- einheiten, derzeit ca. 17 T€ jährliche NKM, 288 m² vermietete Wohnfläche, Pkw-Parkplätze Ausstattung: Objekt: Mehrfamilienhaus in 16348 Wandlitz Exposé OM-67... mehr »2 Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Wandlitz direkt. Es besteht eine gute Bahnanbindung (RB 27 Heidekrautbahn) in die Hauptstadt Berlin. In gut ein einer halben Stunde ist diese erreicht. Über den nahen Autobahnanschluss (A 11) Wandlitz sowie durch die durch den Ort führenden Bundesstraße 109 und 273 ist das rd. 22.000 Einwohner zählende Gemeindegebiet gut an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Die Buslinien der Barnimer Busgesellschaft verkehren u.a. nach Bernau. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Grundversorgung, Kitas, Schulen sowie zahlreiche Vereine bereichern den Ort. Das voll unterkellerte und 1996 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 288 m². Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Teilweise sind die Einheiten mit Terrassen, Balkone oder Loggia ausgestattet und außerdem günstig geschnitten. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zu erreichen. Es werden derzeit monatliche Nettokaltmieten von rund 1.432 € generiert, was Jahresmieteinnahmen von ca. 17 T€ entsprechen. Die Wohnungen sind z.T. schon langjährig vermietet. Gas, Wasser, zentrales Abwasser, Strom und Telefon liegen an. Die beiden anliegenden

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, sehr hoher Instandhaltungsrückstau, schlechter baulicher Zustand, Hausschwammbefall ist wahrscheinlich, eine entsprechende Begutachtung hierzu wurde nicht veranlasst, da bei der Begutachtung Abriss von Haus und Nebenbaulichkeiten unterstellt/berücksichtigt wurde... mehr »Gesamtfläche: ca. 708 m² Grundstücksfläche: ca. 708 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause ! Dieses Doppelhaushälfte ist Teil eines Gesamtobjekts und zusammen mit dem Nebengebäude und großem Grundstück zu erwerben. Das Grundstück besticht mit seinem großzügigem Hof und dem gemütlichen Gartenbereich mit einem kleinen Gerätehäu... mehr »schen, sowie Baumbestand, wo Sie in aller Ruhe entspannen können. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Sie betreten Ihr neues zu Hause durch den einladenden Eingangsbereich in den offenen Flur. Durch die Küche als Mittelpunkt gelangen Sie in das Duschbad sowie in das geräumige Wohnzimmer, das nicht nur zum Entspannen vorm TV sondern auch zu geselligen Abenden mit der gesamten Familie einlädt. Zudem bietet die Küche genügend Platz, um Ihre kulinarische Kreativität auszuleben. Diese ist im Preis inbegriffen ! Des weiteren befindet sich rechts vom Flur ein Wannenbad. Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur. Dort befindet sich das Schlafzimmer, ein offener Bürobereich sowie 2 Gästezimmer, in denen Kinder, Arbeit oder Hobbys ihren Platz haben. Auch hier finden Sie ein zusätzliches WC mit Wachbecken vor. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss viel Lagerraum. Diesen Bereich betreten Sie durch den Hausflur über die Kellertreppe. Das Nebengebäude begehen Sie durch 2 Türen, hinter der 1.verbirgt sich ein Abstellraum und das ausbaufähige Dachgeschoss, hinter der 2.Tür begehen Sie über den Flur das Duschbad, das

Es handelt sich um ein modernisiertes und hochwertig ausgestattetes Landhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Auf dem fast baumfreien und sehr großen optimal nach Süd-Osten ausgerichteten Gartengrundstück bef... mehr »indet sich ein Gerätehaus aus Holz. Exklusives und aufwendig modernisiertes Landhaus mit Blick auf den Hahneberg + ca. 240 qm Wohnfläche + ca. 84 qm Nfl. im Teilkeller + ca. 2.783 qm Gartengrundstück (zwei Terrassen) Landhaus Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestaltetes und loftartiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminbereich und offener Küche mit hochwertiger Einbauküche und separater Vorratskammer sowie einem Zugang zur Süd-Ost-Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenstern und direktem Zugang zur Sauna mit separatem Ausgang zum Garten, ein weiteres Zimmer sowie eine einladende Diele. Eine wunderschöne gedrechselte Holztreppe im Loft führt in das Dachgeschoss. In der Diele führt eine Steintreppe in den Teilkeller. (Die Wfl. im Erdgeschoss beträgt ca. 140 qm.) Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige und praktische Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Flur. (Die Wfl. im Dachgeschoss beträgt ca. 100 qm.) Im Teilkeller befinden sich mehrere Räume, welche derzeit als Gästezimmer, Lagerräume und Werkstatt genutzt werden. (Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 84 qm.) Grundstück Das äußerst großzügige Gartengrundstück ist optimal nach Süd-Osten

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Familientraumhaus mit separatem Büro oder Einliegerwohnung lässt keine Wünsche offen, Kamin, Sauna, Doppelgarage, Smarthome, Cat Verkabelung, moderner Einbauküche, zwei Terrassen und einer zeitgemäßen Energieeffizienz, hier wurde jedes Detail exakt geplant und ho... mehr »chwertige Materialien meisterhaft verbaut. Die großzügigen Wohnräume zeichnen sich durch ein offenes Wohnkonzept aus, fließende Übergänge zwischen Natur und Baukunst schaffen große Fensterfronten und weitläufige Terrassen. Der Kamin lädt an kühlen Tagen zum Entspannen ein, einen Perfekten ausklang des Tages ermöglicht die Süd-West-Terrasse bei Sonnenuntergang. Die moderne Designküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie dank des Zugangs von der Küche auf die Süd-Ost-Terrasse und in den Garten bietet sich diese auch perfekt an für gemeinsame Grillabende. Die im Obergeschoss befindlichen vier lichtdurchfluteten Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen einmaligen Blick in die Natur. Das Untergeschoss / Souterrain verfügt über einen separaten Eingang und wird momentan als Büro genutzt kann aber schnell in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden. Das üppige Grundstück verfügt zudem über eine Doppelgarage, Gartenhaus mit Sauna, Brunnen sowie Feuerstelle und Zugang zum Wald. Dieses Massiv erbaute Haus verfügt über sehr gute Energiewerte wie der Energieverbrauchsausweis belegt. Energiewert von 45,2 kWh/(m²·a), Energiekennwert ist A, Energieträger: Öl. Gerne stehe ich Ihn

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer mit 160 qm Wohnfläche und eine große angebaute Garage.Die Fassade ist voll verklinkert und sieht ebenso wie das Dach neuwertig aus.Als Mauerwerk wurde ein 37,5 cm Gasbetonstein verwendet. In den über 30 qm großen gemütlichem Wohnzimmer ist ein s... mehr »chöner Kamin eingemauert. Die Grundstücksfläche beträgt 1400 qm. Der Garten ist parkähnlich angelegt.

Objektbeschreibung: Bungalow, alles auf einer Ebene, toll durchdachter Grundriss, Vollkeller, Helle große Räume, die alle vom Flur abgehen Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit toller Größe als gleichzeitiges Esszimmer, großes frisch... mehr »gefliestes Wannenbad, sämtliche Fenster sind neu, der Flur ist riesig und ideal für Schränke etc. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Schorfheide, OT Groß Schönebeck, Bestlage Da wo andere Urlaub machen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas auf dem Grundstück ist weitere Bebauung möglich, Das Gästehaus könnte als solches mit wenig Aufwand hergerichtet werden Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 189871

Schon lange nerven die Nachbarn und der Vermieter ändert nichts außer der Miete? Schön wäre ein eigenes Haus..., aber geht das finanziell überhaupt? Nicht immer, aber immer öfter :-) Sehr gerne berate ich Sie und bringe Sie in Ihr Eigenheim, welches oft kaum mehr als die Miete kostet! Fragen wie: Wi... mehr »e gehe ich es überhaupt an - erst das Grundstück oder doch besser erst das Haus? Wieviel kann ich mir überhaupt leisten? Geht das auch ohne Eigenkapital? Was kommt denn an Kauf - und Baunebenkosten auf uns zu? Diese und alle anderen Fragen, die Ihnen wichtig sind, klären wir in aller Ruhe gern bei einem gemütlichen Gespräch in unserem Musterhaus! Ich verspreche Ihnen viele Aha-Momente und vielleicht sogar die Lösung Ihres Problems! Denn viel mehr Menschen könnten in Ihrem eigenen Haus leben, als sie glauben! Lassen Sie uns Ihren Traum wahr werden lassen! Ich helfe Ihnen gern dabei! Hier mal ein Bespiel: Raumwunder 100 - in Wusterwitz. Viel Wohnraum auf kleiner Fläche Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit umfangreichen Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt Gesamtfläche: ca. 2310 m² Grundstücksfläche: ca. 2310 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zustän... mehr »digen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst

Objektbeschreibung: Dieses fortschrittliche Energiesparhaus brilliert mit hochwertigen Ausstattungen und einem liebevoll arrangierten Ambiente. Viel Fläche für die Familie und Freunde bietet der Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die ca. 40 m2 große Sonnenterrasse in gefragter Westlage mit toller W... mehr »eitsicht in die Gartennatur und traumhafte Sonnenuntergänge. Der Schornsteinanschluss für einen Kamin im Wohn- und Essbereich ist vorhanden. Kein Heizkörper stört die klare Raumästhetik im gesamten Haus, weil unter den geschmackvollen Fliesenböden Fußbodenheizungen installiert sind. Die angeschlossene Gasheizung wird von einer Solaranlage unterstützt. Zur Gemütlichkeit und Sicherheit tragen die dreifach verglasten Fenster und elektrischen Rollläden bei. Exquisit und reichhaltig mit modernen Geräten ausgestattet präsentiert sich die Einbauküche, die vorteilhaft mit einer Außentür versehen ist. Mit behaglichen Stimmungen beglücken auch die Schlafzimmer und das großformatig geflieste Badezimmer, das u.a. eine Wanne und Handtuchheizung enthält. Optimal integriert ist auch der taghelle Wirtschaftsraum. Der Spitzboden kann als Abstellfläche dienen. Im Dachkasten liegen bereits die Kabel für effektvolle Lichtspots. Alle Wege und die zwei Pkw-Stellplätze wurden gepflastert. Erfreulich sind zudem die Gartenbewässerungsanlage, die zwei Holzschuppen und Unterstände für Fahrräder. Zurzeit wird ein Pool aufgebaut. Dieser quasi neuwertige Bungalow ist ideal strukturiert und bestens ausgestattet,

Exklusive Hausbesichtigung! Besuchen Sie uns am 1. November 2020 in der Zeit von 11 bis 15 Uhr und besichtigen Sie zwei Bungalows mit ca. 102 m² und 119 m² Wohnfläche - massiv gebaut! Jetzt erwerben und schon bald einziehen! - Gas - Kompaktgerät mit Solaranlage - Landhauseingang - überdachte Terrass... mehr »e - Premiumfenster 3-fach verglast - elektrische Rollläden - Gäste - WC / Vollbad komplett gefliest - Fußböden in allen Räumen gefliest - farbiger Außenputz - Fußbodenheizung in allen Räumen - Malervlies an allen Wänden und Decken Für Sie bleiben nur noch: - Pflasterarbeiten (Stellplätze, Zuwegung, Terrasse) - Erstellung eines Zaunes, wenn gewünscht - Gestaltung des Gartens