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Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten - Kapitalanleger gesucht Brandenburg an der Havel

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Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten - Kapitalanleger gesucht

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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396 500 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 2 203 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
405559

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Stadtvilla umfasst 3 Wohneinheiten in der Größe von 30m² - 80m² und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist komplett, mit langjährigen Mietern, bewohnt und wurde immer gut gepflegt. - Nettokaltmiete jährlich: 14.160 € - Aktuelle Nettokaltmiete / m²: ca. 6,50 € Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% % inkl. Mwst. Maklercourtage Grundstücksfläche: ca. 464 m² Vermietbare Fläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Friedrichsthal liegt nördlich des Zentrums von Oranienburg in einem waldreichen Gebiet an der Havel (siehe auch Zehdenick-Spandauer Havelniederung). Der flächenmäßig ausgedehnte Oranienburger Ortsteil umfasst die Siedlungen Fichtengrund, Neu-Friedrichstal und Dameswalde. Über die nahegelegenen Bahnhöfe Oranienburg (Regionalexpress, Regionalbahn und S-Bahn) und Sachsenhausen (Regionalbahn) gelangen sie schnell nach Berlin. Die Bundesstraße 96 verläuft westlich von Friedrichsthal und bringt sie über die schnell zu erreichende Autobahn, innerhalb von 30 Minuten, nach Berlin. Der Ort wird im Westen von der Havel durchflossen und im Osten vom Oder-Havel-Kanal. Anstelle einer seit Mitte 2009 stillgelegten Personenfähre wird der Kanal bei Friedrichsthal seit Oktober 2010 von einer Fuß- und Radfahrerbrücke überquert, die auch für Rettungsfahrzeuge zugelassen ist. Für den täglichen Bedarf befinden sich Innerhalb von 5 Minuten, mit dem Auto, mehrere Geschäfte. Sonstiges: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter: HEIM-EXPERTEN GmbH Bernauer Straße 15 16515 Oranienburg E-Mail:kontaktheim-experten.de Telefon:03301 / 57 334 - 20 Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.heim-experten.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin & Brandenburg Immobilien (Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03301 / 57 334 - 20. Energie: Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2020-10-26 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: EX2010481 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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* Wandlitz - eine gute Wahl *

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vierseitenhof mit 3 Wohneinheiten, Offenstall und Scheune für Ihr Pferd auf ca. 9.470m² Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einmaliges Angebot für den, der das Besondere sucht......

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen im Grünen - Ihr Town & Country Wintergartenhaus in Nauen

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Bitte beachten Sie, dass zu den 931m2 Bauland noch ca. 1000m2 private Grünfläche gehören. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt also etwa 1920m2. Der hier angebotene Haustyp ist nur beispielhaft zu verstehen. Selbstverständlich können Sie gemeinsam mit uns auch sämtliche anderen passenden Town & C... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 14715 Havelaue, Kreuzbergweg

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 102 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes, modernes Haus, 10 Zi., 3 Bäder, viel Platz, Topausstattun

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  • Wohnfläche: 254 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 3 130 €

Diese im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie bietet sehr viel Platz und sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet 4 Ebenen die zu Wohn- und/oder Arbeitszwecken genutzt werden könnten. Es ergeben sich hierdurch alle Möglichkeiten vom Mehrgenerationenhaus oder ein rie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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WERTSTABILITÄT - Einfamilienhaus zur Selbstnutzung in Altlandsber

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Objekt: In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen. Zwei Etagen, vier Zimmer auf insgesamt ca. 120 m². Hier lässt es sich komfortabel wohnen. Genug Platz ist da. Und auch Ihr Auto schläft überdacht: ein Doppel-Carport gehört zum Haus.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Charmantes Haus mit Potential auf schönem Grundstück in Neuenhagen

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  • Wohnfläche: 65 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Wohn- und Geschäftshaus in Nauen direkt vom Eigentümer

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  • Wohnfläche: 997 m2
  • Kaufpreis: 2 300 000 €
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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung in Nauen zu verkaufen. Bestehend aus dem Haupthaus mit 2 Wohnungen und 4 Büroeinheiten, sowie einer modernen Lagerhalle, ausgestattet mit 4 Rolltoren, mit derzeit 7 Gewerbetreibenden. Das Haupthaus hat 997 m² und die Lagerhalle 94... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Stadtvilla Junge Familie - HÄUSERLAND-Immobilien GmbH

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
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++++++Haus ohne Grundstück+++++ Ideen für Traumhäuser mit Visionen Ein neues Zuhause bauen. Stein auf Stein. Modern. Umweltfreundlich. Nachhaltig. Zum fairen Preis. Das alles hat HÄUSERLAND®-Immobilien im Angebot. Und mehr: Denn wir projektieren für Sie nach Maß und Ihren Wünschen. Sie haben bereits... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Mehrfamilienhaus Mehrgenerationen Gewerbe mit über 12 Parkplätzen

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  • Wohnfläche: 750 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30